Последовательность оценки инвестиционного проекта

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Методы оценки инвестиционных проектов

Последовательность оценки инвестиционного проекта

Методический подход к проведению оценки инвестиционного проекта

Продукты питания Строительные материалы Переработка сельского хозяйства Переработка отходов Легкая промышленность Товары Промышленные продукты Инновационные продукты. Ресторан Кафе Бар Прочие места общественного питания. Вообще говоря, мы будем идти от конца к началу. Итак, как я говорил раньше, суть инвестиционного анализа состоит в том, чтобы однозначно сказать, какой проект эффективен, а какой нет Математики и экономисты люди практичные, и они придумали набор показателей, посчитав которые можно с точностью до расчета этих показателей сказать: проект эффективен или нет. На практике все реализуется следующим образом. Инвестиционный анализ проводится так:. Существуют следующие одни из самых распространенных методов расчета ставки дисконтирования:. И в зависимости от того, чему равны эти показатели, делается вывод - инвестиционно эффективен проект или нет. Например, если ЧДД равен млн. Значит, реализовать этот проект эквивалентно получению прямо сейчас дополнительных млн. Ставка, отражающая альтернативную доходность инвестора, с учетом уровня риска данного проекта. Физический смысл в следующем - Деньги неодинаково стоят во времени даже если нет инфляции. Так вот, рублей через 1 год и прямо сейчас - это вещи совершенно разные. Оно не связано с инфляцией. Так как инфляция - изменение покупательной способности денег во времени - она может быть как в минус, так и в плюс А суть дисконтирования в упущенных возможностях - мы должны учесть то, что деньги через год не равны деньгам сегодня - они меньше. Вот это явление мы и учитываем с помощью дисконтирования. Критерий - Ставка дисконтрования - это не показатель эффективности, а параметр, поэтому здесь нет критерия. Более правильно считать дисокнтированный срок окупаемости, когда денежные потоки дисконтируются, таким образом учитывается разновременность денежных поступлений во времени. Физический смысл: если положить деньги в банк под такой же процент как ставка ВНД, то такой вклад в банке обогатит нас точно так же, как реализация этого проекта. Как вы понимаете, последовательность проведения инвестиционного анализа проекта вроде бы достаточно простая…. Эти 5 шагов, которые я вам описал, по факту означают разработку детального комплексного бизнес-плана, который может делаться командой аналитиков от 3 до 8 недель И здесь нужно будет провести и исследование рынка, и промониторить цены, и промониторить поставщиков, и подобрать оборудование, и изучить технологии и т. Вот, собственно, это и были основы инвестиционного анализа. А дальше нужно уже заниматься практикой - теорию читать бесполезно, нужно под руководством учителя или наставника провести оценку своего проекта или нескольких проектов. И тогда навыки оценки инвестиционных проектов будут у вас на подкорке головного мозга. Как у нас! Продукты для самостоятельной разработки бизнес-плана Рабочая тетрадь по разработке бизнес-плана Шаблон финансовых расчетов Книги. Статьи Анатомия результативного бизнес-плана Как составить бизнес-план для получения кредита Как составить бизнес-план для привлечения инвестиций. Видео Видео «Как составить бизнес-план для привлечения инвестиций» Видео «Как составить бизнес-план для получения кредита» Практика финансового моделирования. Как составить финансовую модель проекта. Бесплатные материалы Как составить бизнес-план для получения кредита Как составить финансовую модель Анатомия результативного бизнес-плана Скачать пример бизнес-плана. Пошаговый алгоритм действий при оценке Инвестиционного проекта и Принятия решения о запуске нового бизнеса или бизнес-направления. Как проводится инвестиционный анализ? Итак, философию инвестиционного анализа мы с вами изучили, теперь переходим к практике. Спрогнозировать денежные потоки инвестиционного проекта. Денежные потоки делятся на следующие группы денежных потоков: Денежные потоки по операционной деятельности: Доходы. Расходы от текущей деятельности. Амортизации здесь нет, так как она не является денежным потоком, а просто является бухгалтерской хитростью, которую используют для уменьшения налога на прибыль. Уплата лизинга. Денежные потоки по финансовой деятельности: Получение и возврат кредита. Возврат процентов. Лизинг к финансовой деятельности, как ни странно, не относится, хотя, по сути, является другой формой кредита Денежные потоки по инвестиционной деятельности: Получение инвестиций от собственника или инвестора. Выбытие инвестиций на капитальные затраты и прочие вложения в бизнес. Выбытия связанные с возвратом инвестиций инвестору или собственнику. Просуммировать все денежные потоки проекта. Посчитать ставку дисконтирования проекта. Существуют следующие одни из самых распространенных методов расчета ставки дисконтирования: WACC. Комулятивный метод. Экспертная оценка. Посчитать показатели эффективности инвестиционного проекта. Считается ряд показателей: Чистый дисконтированный доход или ЧДД. Внутренняя норма доходности или ВНД. Срок окупаемости или СО. Индекс доходности или ИД. Сделать выводы относительного того, эффективен проект или нет Критерии эффективности инвестиционного проекта. ЧДД - это чистый дисконтированный доход - Самый главные показатель. Физический смысл - показывает стоимость проекта. Или, иными словами, реализация этого проекта сделает вас богаче на млн. Критерий - ЧДД должен быть больше нуля. Ставка дисконтирования Ставка, отражающая альтернативную доходность инвестора, с учетом уровня риска данного проекта. Более того, инфляция и дисконтирования совершенно разные по своей природе явления. Хотя бы за счет того, что вы можете их положить в банк и получить с этого процент Так вот, это явление и называется «уменьшение ценности денег во времени» Срок окупаемости Здесь все понятно - как быстро мы вернем свои деньги. Срок окупаемости не должен быть бесконечностью, тогда проект эффективен ВНД - или Внутренняя Норма Доходности Это такая ставка дисконта если она существует , при которой ЧДД равен нулю. ВНД должно быть больше ставки дисконтирования. Как вы понимаете, последовательность проведения инвестиционного анализа проекта вроде бы достаточно простая… НО! И вы будете оценивать инвестиционные проекты «как семечки грызть»!

Тинькофф инвестиции кредит