Понятие оценочной деятельности. Субъекты права собственности - Государство и право контрольная работа

Главная

Государство и право
Понятие оценочной деятельности. Субъекты права собственности

Правовые основы осуществления оценочной деятельности в РФ, основные цели и задачи оценки стоимости. Характеристика федеральных стандартов оценки. Содержание и субъекты права собственности. Объекты и имущество государственной и муниципальной собственности.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
- при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
- при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
- при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
- при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
- при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе:
- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;
- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
- при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
- при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
Стандартами оценочной деятельности (ст. 20) определяются требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности. Они подразделяются на федеральные стандарты оценки и стандарты и правила оценочной деятельности саморегулируемых организаций оценщиков.
Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом международных стандартов оценки. Затем они направляются для утверждения в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Стандарты и правила оценочной деятельности, разработанные и утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, не могут противоречить федеральным стандартам оценки.
Стандарты регулируют как сам процесс оценки, так и процесс передачи результатов оценки, знание основных положений всех стандартов требуется от любого профессионального оценщика.
В настоящее время утверждены 4 федеральных стандарта оценки.
Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» определяет общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки, применяемые при осуществлении оценочной деятельности.
Федеральный стандарт № 2 «Цели оценки и виды стоимости» раскрывает цель оценки, предполагаемое использование результата оценки, а также определение рыночной стоимости и видов стоимости, отличной от рыночной.
Федеральный стандарт № 3 «Требования к отчету об оценке» устанавливает требования к составлению и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке применяемой методологии и расчетам.
Федеральный стандарт № 4 «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости» устанавливает общие требования к определению кадастровой стоимости.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Права всех собственников защищаются равным образом.
Право собственности граждан и юридических лиц
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.
2.3 Право государственной и муниципальной собственности
оценочная деятельность право собственность
Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским Кодексом (статьи 294, 296).
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.
Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.
1 Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2 От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Гражданский кодекс РФ [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru
Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс] от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - Загл. с экрана.
Лобанова, Е.И. Экономика недвижимости [Текст]: учеб. пособие/ Е.И.Лобанова, Т.В. Межуева, О.А. Мирошникова; под общ. ред. Е.И. Лобановой. - Новосибирск: СГГА, 2007. - 276с.
Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - Загл. с экрана.
Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - Загл. с экрана.
Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчёту об оценке (ФСО № 3)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - Загл. с экрана.
Об утверждении федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)" [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. № 508. - Режим доступа: http://www.consultant.ru. - Загл. с экрана.
Регламентация собственности как объект оценки. Регулирование процесса оценки собственности со стороны государства. Правовое положение оценщика. Порядок осуществления оценочной деятельности. Регулирование оценочной деятельности в России и в Великобритании. курсовая работа [41,6 K], добавлен 22.03.2014
Государственная собственность в Российской Федерации. Субъекты, содержание, объекты и основания возникновения права государственной собственности. Право муниципальной собственности. Государственные органы, осуществляющие правомочия собственника. реферат [36,6 K], добавлен 30.06.2008
Особенности публично-правовых образований как субъектов гражданского права Российской Федерации. Описание, содержание и субъекты права государственной и муниципальной собственности. Сущность основных принципов и нормативных оснований его осуществления. курсовая работа [36,4 K], добавлен 15.05.2014
Правовое регулирование оценочной деятельности, основания ее осуществления. Субъекты оценочной деятельности и объекты оценки. Требования к договору на проведение оценки и отчету. Права и обязанности оценщика. Оценка рыночной стоимости автомобиля ВАЗ 21070. дипломная работа [102,7 K], добавлен 29.11.2010
Понятие права собственности его содержание и формы. Субъекты, объекты и возникновение права собственности. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности. Анализ судебной практики по делам, связанным с защитой права собственности. дипломная работа [103,2 K], добавлен 30.10.2008
Гражданско-правовая характеристика права собственности как осуществления владения, пользования и распоряжения имуществом. Отличительные черты государственной и муниципальной собственности. Добровольное и принудительное прекращение права собственности. курсовая работа [58,0 K], добавлен 19.10.2012
Общая характеристика собственности и понятие права собственности. Правовое регулирование института права государственной собственности. Содержание права государственной собственности. Объекты права государственной собственности. курсовая работа [20,5 K], добавлен 04.04.2004
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Понятие оценочной деятельности. Субъекты права собственности контрольная работа. Государство и право.
Реферат по теме Теоретико-методологические аспекты инновационной деятельности предприятий
Сочинение: Великая Отечественная война в русской литературе 20 века
Реферат На Тему Расчет На Прочность При Напряжениях, Циклически Изменяющихся Во Времени
Реферат: Брэнд как основа маркетинга
Сочинение по теме Сравнительная характеристика Онегина и Печорина
Сочинение Про Осень 3 Строчки
Лекция На Тему Равновесие Между Жидкостью И Паром
Реферат: Социокультурный облик уральских рабочих конца XIX — начала ХХ в.: современная постановка вопроса
Реферат: Российский еврейский музей толерантности
Рефераты: Косметология
Сочинение На Тему Любовь Какая Она
Контрольная работа по теме Репортаж на сторінках газети 'Вечірні вісті'
Школы Психологии Реферат
Основы энергоаудита
Реферат Возникновения Казачества На Дону
Небольшое Эссе На Тему Военное Искусство Кочевников
Курсовая работа: Планировка предприятия по производству и обслуживанию общественного питания на примере организации пивного бара
Реферат На Тему Физкультура Для Здоровья Человека
Доклад по теме Связь аспектов политической социализации и психической адаптивности молодежи
Дипломная работа по теме Радиолокационные установки
Физиология терморегуляции - Биология и естествознание реферат
Конституционные основы прокурорского надзора - Государство и право курсовая работа
Органы дыхания - Биология и естествознание презентация