Понятие и виды ограниченных вещных прав - Государство и право курсовая работа

Главная

Государство и право
Понятие и виды ограниченных вещных прав

Характеристика сущности права хозяйственного ведения. Исследование порядка его возникновения и прекращения. Изучение основных нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с правом хозяйственного ведения. Обзор видов ограниченных вещных прав.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
3. СУБЪЕКТЫ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ГК - Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998г., №218-З (в ред. Закона Республики Беларусь от 05.01.2013г.);
Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности. Согласно п.1 ст.210 ГК собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако белорусское законодательство допускает в имущественном обороте лиц-несобственников. В подтверждение этому может служить п.2 ст.210 ГК. Согласно которому, «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц; в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом». Следовательно, ведение хозяйства на базе всех форм собственности не исключает возможности передачи собственником имущества гражданам или юридическим лицам.
Гражданское законодательство наделяет лиц, получивших такое имущество, вещным правом наряду с правом собственности и предоставляет гражданам и юридическим лицам реализовать это право в виде:
-права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
-права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
-права хозяйственного ведения имуществом и права оперативного управления имуществом.
Вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества, нередко именуют «ограниченными вещными правами». Однако единый подход к определению ограниченных вещных прав, которое бы полно отражало сущностные особенности данной категории, среди ученых и юристов нет. Что представляет некоторые сложности в отграничении их от других прав, в том числе и обязательных, а также нет перечня признаков, присущих ограниченным вещным правам.
Объектом исследования курсовой работы является право хозяйственного ведения, которое рассматривается как особая разновидность вещных прав лица, не являющегося собственником имущества, с целью рассмотрения отличительных черт и особенностей этого права.
Цель работы на основе сравнительно-правового анализа рассмотреть право хозяйственного ведения и раскрыть проблемные теоретические и практические моменты.
Для достижения поставленной цели в работе ставятся следующие задачи:
- рассмотреть категорию ограниченных вещных прав, виды ограниченных вещных прав;
- раскрыть понятие права хозяйственного ведения, рассмотреть его сущность, порядок возникновения и прекращения, а также кто является субъектом данного права;
-изучить основные нормативно правовые акты, регулирующие вопросы, связанные с правом хозяйственного ведения, а также учебную и научную литературу, посвященную данной теме.
Предметом исследования является правовая природа права хозяйственного ведения, особенности статуса его субъектов, определение пределов осуществления прав юридическими лицами - несобственниками.
Нормативно-правовую базу работы составляют ГК, «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования» Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009г. №1 (в ред. от 24 января 2013г.), «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002г. №133- З ( в ред. от 21.05.13г.), «О порядке распоряжении государственным имуществом» Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012г. (в ред. от 13.07.13г.), «О порядке исчисления в бюджет части прибыли государственных унитарных предприятий, государственных объединений, являющихся коммерческими организациями, а также доходов от находящихся в республиканской и коммунальной собственности акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ и об образовании государственного целевого бюджетного фонда национального развития» Указ Президента Республики Беларусь от 28 декабря 2005г. (в ред. от 06.01.12г.)
В ходе исследования была изучена научная литература как российских, так и отечественных авторов по данному вопросу, а также научные статьи юристов: Жуковича С., Ваулина В., Алейникова Д. и т.д.
В трудах как белорусских, так и российских авторов (Чигир В.Ф., Бандаренко Н.А., Колбасин Д.А., Рассолов М.М. и др.) праву хозяйственного ведения отводится не так уж и много внимания. Как правило, в трудах вышеперечисленных авторов внимание уделяется понятию права хозяйственного ведения, порядку его возникновения и прекращения, а также говорится о субъектах данного права.
Однако российские авторы как, например, Петров Д.В. и Точилин В.В. пошли дальше. Так, Точилин В.В. в своей работе «Право оперативного управления и право хозяйственного ведения: особенности правового регулирования» большое внимание уделяет также истории возникновения и развития данного права. Петров Д.В. в своей работе «Право хозяйственного ведения и право оперативного управления» большое внимание уделяет правовой сущности института хозяйственного ведения, а также особенности правовой регламентации института хозяйственного ведения.
Работа имеют следующую структуру: перечень условных обозначений, введение, три главы, заключение, список использованных источников, приложение (устав УП «Наука цифр» ). В курсовой работе были использованы следующие методы: анализ литературы; анализ нормативно-правовых актов. Тема курсовой работы является как актуальной. Особую актуальность данная тема приобрела в связи с усилением непосредственного государственного (в том числе, нормативного) регулирования, в особенности при осуществлении вещных прав на «распределенное» публичное имущество как в ряде важнейших отраслей экономики, так и во множестве иных сфер жизни общества (жилищная, социально-культурная, образовательная).
Поэтому, всесторонний анализ правовой конструкции этого права позволит понять и оценить эффективность механизма, посредством которого государство участвует принадлежащим ему имуществом в гражданском обороте.
вещный право хозяйственный ограниченный
1 . ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Вещные права составляют одну из важнейших групп в классификаторах гражданских прав. Это довольно распространенная и?устойчивая форма реализации отношений собственности. С помощью вещных прав их обладатель имеет непосредственную власть над вещью, возможность воздействовать на нее независимо от других лиц. Законодатель выделил вещные права в самостоятельную группу. В частности, нормы, относящиеся к вещным?правам, изложены в разд. II «Право собственности и другие вещные права» ГК, в котором?сконцентрированы нормы, характеризующие вещные права, и определено их отличие от права собственности.
Наряду с самостоятельным и независимым от других прав: правом собственности существуют в гражданском обороте и иные права, обладающие всеми признаками вещных, но принадлежащие несобственикам. Наличие этих прав обусловливается определенными обстоятельствами, среди которых исследователи указывают на необходимость облегчения возложенной на собственника тяжести бремени по содержанию своего имущества. Такие права в доктрине принято обозначать как ограниченные вещные права. Это обозначение наиболее полно отражает сущность указанных прав. Легальное определение категории «ограниченные вещные права» отсутствует [1, c.786]. Ограниченное вещное право -- это право несобственника?в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества?(а иногда даже помимо его воли) [2, c.121]. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником. Классическим примером данного права являются сервитута - права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например, право прохода или проезда через чужой земельный участок. Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и потому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника) [3, c.337].
Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном для защиты права собственности. Определение охватывает существенные моменты в характеристике рассматриваемых прав, однако выглядит утяжеленным.
Но как бы фразеологически не выражалась сущность ограниченного вещного права, ясно одно: под ним понимается закрепленное в нормативном порядке за определенными субъектами вещное право, содержание которого составляют правомочия, одноименные с правомочиями собственника, но более узкие по своему объему [4, c.213].
Ограниченные вещные права обладают общими для всех их признаками, состоящими в следующем:
а)это права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Они не только тесно связаны с правом собственности, но зависимы и производны от него;
б)им присуще право следования, состоящее в том, что смена собственника имущества не влечет для субъекта ограниченного вещного права безусловного прекращения его на это имущество (п.2 ст.207 ГК);
в)ограниченное вещное право может принадлежать только титульному владельцу, беститульные владельцы лишены этого права;
г)ограниченному вещному праву предоставлена защита от его нарушений теми же вещно-правовыми способами, которые используются для защиты права собственности, в том числе и против самого собственника (ст. 286 ГК) [2, c.121].
Ограниченные вещные права разнообразны по объему и характеру предоставленных их субъектам правомочий, входящих в содержание права собственности. Некоторые субъекты указанных прав наделяются всеми тремя правомочиями - владения, пользования и распоряжения, но по объему более узкими в сравнении с одноименными правомочиями собственника (право хозяйственного ведения и право оперативного управления).
Другим субъектам ограниченных вещных прав предоставляются только отдельные правомочия - владения и пользования (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования им) или только пользования (сервитуты).
Характер и содержание ограниченных вещных прав определяется непосредственно законом, а не договором, да и их возникновение нередко происходит помимо воли собственника. Поэтому закон должен сам установить все их разновидности и определить составляющие их конкретные правомочия (содержание) [1, c.789].
В соответствии с п.1 ст.217 ГК, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления;
2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
3) право постоянного пользования земельным участком;
Сущность право пожизненного наследуемого владения земельным участком состоит в том, что субъект этого права, не будучи собственником земельного участка, наделяется правомочиями владения и пользования им пожизненно с передачей этого права по наследству. Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельным участком являются только граждане, а само это право они могут получить для определенных целей: строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, а также коллективного садоводства и дачного строительства, традиционных народных промыслов, при получении по наследству или приобретения жилого дома. Законодательством могут быть предусмотрены и иные цели для предоставления земельных участков на указанном праве. Их размеры нормированы в зависимости от оснований получения. Содержание права пожизненного наследуемого владения составляют правомочия владения и пользования земельным участком в полном объеме в соответствии с целями, для которых он был получен.
Постоянным признается право пользования земельным участком, не ограниченное установлением определенного срока, т.е. бессрочное. Правовое регулирование отношений по постоянному пользованию земельным участком по ряду вопросов сходно с регламентацией отношений по пожизненному наследуемому владению земельным участком. Субъектами права пользования земельными участками могут быть как граждане, так и юридические лица. Содержание права постоянного пользования земельным участком составляют правомочия владения и пользования им в соответствии с целями, для которых был предоставлен участок [6, с.189].
Сущность сервитута состоит в том, что собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника другого земельного участка предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком.
Сервитут устанавливается только в отношении недвижимого имущества. Им может быть как земельный участок, так и иная недвижимость.
Предоставление права сервитута другим лицам на земельный участок не означает лишения собственника правомочий владения, пользования и распоряжения этим участком.
Субъектами права на сервитут могут быть граждане и юридические лица, являющиеся собственниками имущества, в том числе и земельного участка. Установлением сервитута преследуется цель обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, мелиорации, а также для других потребностей лица, единственным способом удовлетворения которых служит сервитут [3, с.341].
Основанием для возникновения сервитута является соглашение между лицом, требующим его установления, и собственником соседнего участка (или соответственно недвижимого имущества, не связанного с земельным участком), которое подлежит регистрации в порядке, предусмотренном законодательством. Прекращение сервитута возможно прежде всего по истечении срока действия сервитута, а также по основаниям, общим для прекращения вещных прав, в частности вследствие физического уничтожения обремененного имущества, изъятия его у собственника в установленном порядке, соглашения обладателя сервитута и собственника обремененного имущества, перехода права собственности на доминантный и обремененный участки к одному лицу, отказа собственника от права на сервитут.
Сервитут прекращается с момента аннулирования записи о государственной регистрации сервитута в государственной земельно- кадастровой книге [6, с.194].
Приведенный в ст.217 ГК перечень ограниченных вещных прав не является исчерпывающим. В других статьях ГК предусмотрены и иные права этого вида, в частности право членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему помещении, на пользование им (ст.275 ГК); право пожизненного проживания в жилом помещении, предоставленном гражданину по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 573 ГК) или в силу завещательного отказа (п.4 ст. 1054 ГК). В эту группу входит также предусмотренное в ст. 103 Жилищного кодекса Республики Беларусь право члена жилищно-строительного и жилищного кооператива на кооперативную квартиру до их выкупа путем внесения полностью паевого взноса и оформлении права собственности на указанную квартиру в установленном порядке.
Рассматривая право хозяйственного ведения и право оперативного управления, следует отметить, что данные права относятся к категории ограниченных вещных прав, которые характеризуются следующими общими признаками:
- присуще право на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Эти права производны и зависимы от права собственности;
- присуще право следования, состоящее в том, что смена собственника имущества не влечет для субъекта ограниченного вещного права безусловного прекращения его на это имущество;
- могут принадлежать только титульному владельцу;
- представлена защита от его нарушений теми же вещно-правовыми способами, которые используются для защиты права собственности, в том числе и против самого собственника [1, с.803]
Согласно п.2 ст. 8 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002г. №133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (в ред. Закона Республики Беларусь от 21.05.2013г.) государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение права собственности, а также следующих прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество:
- пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- постоянного пользования земельным участком;
- временного пользования земельным участком, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;
- аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;
- залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;
- залога зарегистрированной доли в праве собственности на недвижимое имущество;
- ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса историко-культурной ценности;
- ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества;
- ограничения (обременения) прав в использовании земельных участков;
- иных ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, возникающих в силу законодательных актов Республики Беларусь или установленных уполномоченными государственными органами в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь [7, п.2 ст.8].
Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество [7, п.1 ст.8].
В литературе обсуждается и такой аспект сложной проблемы ограниченных вещных прав, как перспективы существования права хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом. Прежде всего, констатируется, что появление, существование и сохранение этих прав в законодательстве России (как и Беларуси) связано с планово-регулируемой, государственной экономикой, что приведенные два вещных права больше свойственны административно-плановой системе и в условиях рыночной экономики неприменимы, поэтому от них следует отказаться. Надо полагать: применительно к состоянию экономики Республики Беларусь едва ли целесообразно было бы отказываться от этих прав [1, c.794]. Таким образом, ограниченное вещное право- это право несобственника?в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества?(а иногда даже помимо его воли).
Ограниченные вещные права обладают следующими признаками: во-первых, это права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности; во-вторых, им присуще право следования, состоящее в том, что смена собственника имущества не влечет для субъекта ограниченного вещного права безусловного прекращения его на это имущество; в-третьих, ограниченное вещное право может принадлежать только титульному владельцу, беститульные владельцы лишены этого права; в- четвертых, ограниченному вещному праву предоставлена защита. Характер и содержание ограниченных вещных прав определяется непосредственно законом.
Вещными правами наряду с правом собственности являются: право хозяйственного ведения и право оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного пользования земельным участком; сервитуты.
2 . ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
Существование товарно-денежных отношений обусловливает необходимость участия в гражданском обороте предприятий и организаций, имеющих статус юридического лица, но не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Для осуществления деятельности этих юридических лиц собственник передает им обособленные комплексы своего имущества и наделяет их определенными правами на него. Законодательными актами Республики Беларусь предусматривается два вида таких прав: а) право хозяйственного ведения и б) право оперативного управления. Все они выступают как правовая форма имущественной обособленности юридических лиц. Выбор названных прав для указанной цели сформировался не сразу, еще в рамках СССР.
Исторически первой формой имущественной обособленности юридических лиц, не являющихся собственниками своего имущества, было право оперативного управления. Право хозяйственного ведения появилось несколько позже и в первоначальном виде именовалось правом полного хозяйственного ведения [8].
На седьмой сессии Верховного Совета СССР одиннадцатого созыва 30 июня 1987 года был принят Закон СССР «О государственном предприятии (объединении)».
Согласно Постановлению ВС СССР от 30 июня 1987 года названный Закон вводился в действие с 1 января 1988 года и распространялся на предприятия, объединения и организации сферы материального производства, переведенные на полный хозяйственный расчет и самофинансирование, т.е. не касался финансируемых из бюджета организаций: предприятий и учреждений.
Уникален п. 4 ст. 4 данного Закона, который раскрывает правоспособность предприятия в отношении имущества.
«Предприятие имеет право: передавать другим предприятиям и организациям, продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять бесплатно во временное пользование либо взаймы здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье и другие материальные ценности, а так же списывать их с баланса, если они изношены или морально устарели; передавать материальные и денежные ресурсы, в том числе с согласия трудового коллектива средства фондов экономического стимулирования, другим предприятиям и организациям, выполняющим работы или услуги для предприятия».
4 июня 1990 года был принят Закон СССР «О предприятиях в СССР», который должен был поэтапно вступить в действие на всей территории СССР, но полностью не вступил в силу, так как государство, издавшее его, прекратило свое существование. Закон СССР 1987 года, содержал право предприятий на имущество, закрепленное на их балансе, отличное от права оперативного управления, поскольку, во-первых, не ограничивалось правом распоряжения оборотными средствами, а распространялось и на основные фонды; во-вторых, правомочие распоряжения основными и оборотными фондами ограничивалось лишь «социалистической законностью», поскольку правосубъектность была максимально расширена, т.е. не ограничена; в- третьих, ответственность, как минимум экономическая, за результаты деятельности предприятия так же была ничем не ограничена, хотя вопросы обращения взыскания не были приспособлены под неограниченную самостоятельность предприятий: изменения в гражданское законодательство не вносились в этой части. Еще один нюанс: закон касался лишь предприятий, находившихся на хозрасчете и самофинансировании в сфере материального производства, и не касался организаций, финансируемых собственником (из бюджета). Тот факт, что описанное в законе право «предприятия - не собственника» распоряжаться имуществом собственника как своим - никак не было названо в законе - свидетельствует, можно предположить, о том, что конструировалось оно как право оперативного управления, но с более широкими правомочиями предприятия [9, c.63].
Статья 276 ГК не содержит определения права хозяйственного ведения. В ранее действовавшем Гражданском кодексе Республики Беларусь определение применительно к категории права полного хозяйственного ведения содержалось в ст. 87 в отношении предприятий как единственных носителей этого права. При действующем законодательстве, опираясь на нормы ГК о юридических лицах, вещных правах и положениях, содержащихся в ст. 276 ГК - право хозяйственного ведения можно определить как производное и зависимое от права собственности вещное право юридического лица - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых законодательством.
Доктрина гражданского права традиционно рассматривает вещные права в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле названные права представляют собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с непосредственным воздействием юридических лиц - несобственников на закрепленное за ними имущество, и определяющих объем владения, пользования и распоряжения им. В субъективном смысле это есть мера дозволенного поведения указанных юридических лиц в отношении закрепленного за ними имущества, выражающаяся в возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом в установленном в нормативном порядке объеме.
В качестве содержания субъективного права хозяйственного ведения и оперативного управления выступают правомочия предприятия по владению, пользованию и распоряжению его имуществом. ГК не содержит определения указанных правомочий [10, c. 69].
Предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, в соответствии со ст. 276 ГК владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством.
Правомочие пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйственного потребления имущества, правомочие распоряжения - юридически обеспеченную возможность определять судьбу имущества.
Правомочия распоряжения имуществом в данном случае имеют некоторые ограничения. Основным ограничением по распоряжению имуществом является то, что согласно п. 3 ст. 276 ГК предприятие не может распоряжаться недвижимым имуществом без согласия собственника. В юридической литературе отмечается, что "такое согласие должно даваться на совершение каждой сделки по распоряжению недвижимым имуществом. Форма согласия собственника законодательством не установлена, поэтому она должна определяться по правилам ст. 159 - 162, 164 ГК [8]. Пример (дело № 134-6/2008). Заявлен иск об установлении факта ничтожности договора аренды нежилого помещения от 31.05.2005 года, заключенного между предприятием «К» и предприятием «В», поскольку на момент его заключения и в течение всего срока действия здание, в котором располагалось арендуемое помещение, и права на здание не были в установленном порядке зарегистрированы арендодателем, объект недвижимости не был создан и у арендодателя отсутствовало право хозяйственного ведения на указанное имущество, позволяющее ему в соответствии со ст. 579 ГК сдавать его в аренду.
Отсутствие регистрации недвижимого имущества истец подтвердил справкой регистрирующего органа, согласно которой в отношении указанного здания сведения в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отсутствуют.
Суду ответчиком был представлен акт от 29.12.2001, согласно которому ему от арендного предприятия «Р» было передано указанное здание. Также суду был представлен договор от 28.05.2002, согласно которому государственный орган передал ответчику указанное здание в хозяйственное ведение.
То есть здание эксплуатировалось ответчиком до вступления в силу Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», и имеются об этом соответствующие документы.
В силу ст. 73 Закона недвижимое имущество и (или) права на него в установленных случаях считаются зарегистрированными и сведения о государственной регистрации могут быть восполнены регистраторами.
Таким образом, доводы истца об отсутствии государственной регистрации недвижимого имущества, вследствие чего отсутствии, вопреки требованиям ст. 579 ГК у предприятия «В» полномочий на заключение сделки, не нашли своего подтверждения в судебном разбирательстве и опроверглись совокупностью исследованных доказательств, ввиду чего в удовлетворении исковых требований решением суда было отказано [11].
Движимым имуществом в соответствии со ст. 276 ГК предприятие вправе распоряжаться по своему усмотрению, за исключением случаев, установленных законодательством и собственником имущества. Таким образом, собственник имущества предприятия может путем запрета или приказа регулировать распоряжение (и движимым имуществом в том числе). В частности, он может предусмотреть в уставе предприятия, что отдельным движимым имуществом предприятие может распоряжаться только с его согласия. Также стоит отметить, что законодатель не предусматривает обязанности заключения договора между собственником соответствующего имущества и унитарным предприятием.
Однако это не лишает стороны права заключить такой договор, конкретизировав в нем состав имущества, права, обязанности, ответственность сторон. Если собственником выступает Республика Беларусь или административно-территориальная единица, соответствующее разрешение дается уполномоченными органами [12, с. 53].
Согласно п.1 ст. 280 ГК, право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, учреждением или государственным объединением, возникает у этого предприятия, учреждения или государственного объединения с момента передачи имущества, если иное не установлено законодательством [5, п.1 ст. 280].
Согласно п.1 Декрета Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 (в ред. Декрета Президента Республики Беларусь 24.01.2013 № 2) государственной регистрации подлежат:
1) создаваемые (реорганизуемые) юридические лица:
-хозяйственные товарищества и общества, унитарные предприятия, производственные кооперативы, в том числе сельскохозяйственные производственные кооперативы, государственные объединения, являющиеся коммерческими организациями, и крестьянские (фермерские) хозяйства (далее - коммерческие организации);
-ассоциации (союзы) - объединения коммерческих и (или) некоммерческих
Понятие и виды ограниченных вещных прав курсовая работа. Государство и право.
Курсовая работа по теме Роль инвестиций в экономике
Реферат: Маркетинговые исследования 14
Реферат: Нетрадиционные методы лечения и профилактики
Управление Затратами Дипломная Работа
Сочинение Базаров И Пп Кирсанов
Пособие по теме Свободолюбивая лирика А.С. Пушкина
Контрольная работа по теме Функциональное разделение труда в процессе управления
Реферат: Тамбовский краеведческий музей история создания и функционирования
Курсовая работа: Жуков Георгий - великий полководец. Скачать бесплатно и без регистрации
Шейк Эсс
Контрольная работа по теме Региональные особенности размещения и реализации государственного заказа
Контрольная Работа На Тему Основы Бухгалтерии
Реферат: Конституционные и уставные суды
Япония Во Второй Мировой Войне Реферат
Выполнение Диссертации
Реферат: А. Микоян и Р. Беляков. Скачать бесплатно и без регистрации
Входная Контрольная Работа По Химии 10
Курсовая работа по теме Особенности смертности в России
Реферат по теме История исследования центральной нервной системы
Курсовая работа: Свойства конических сечений. Скачать бесплатно и без регистрации
Административные правонарушения - Государство и право контрольная работа
Африка - География и экономическая география презентация
Государственный учет документов в архивах Республики Беларусь - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа