Получить жилье вместо земельных участков

Скачать файл - Получить жилье вместо земельных участков

Некоторые многодетные семьи получают земельные участки ЗУ только для того, чтобы продать их, а вырученную сумму вложить в приобретение жилья. Такой вариант привлекает многих, возникают вопросы о непосредственном получении компенсации за ЗУ. Узнаем об этом из статьи. Законодательный источник предоставляет основной регламент, на который следует ориентироваться местным властям, но не вменяет резолюций, в соответствии с действием статьей Обозначенные причины стали для многих регионов позицией, позволяющей халатно отнестись к внедрению программы. Участки выделялись в недопустимых для постоянного проживания местах, вдали от транспортных сообщений и при отсутствии перспектив проведения инженерных коммуникаций. Такое безразличное отношение к решению правительства привело к неоднозначности оценки реализации программы:. Начало процедуры ходатайства о предоставлении компенсации за земельный участок многодетным семьям зависит от того, состоит ли претендент на очереди на ЗУ и на получение жилья в местном отделе администрации. Если он не поставлен на очередь, следует начать с выяснения ситуации, которая сложилась в регионе его проживания. Большинство административных законодательных положений не предусматривают приобретение компенсации вместо участка под ИЖС, если семья не является очередником на получение муниципального жилья. Если семья ожидает очереди уже несколько лет, но на ЗУ не встала в очередь, один из супругов может:. Далее следует пояснить обстоятельства дела подробнее, сделав акцент на тех сложностях жилищного плана, с которыми супруги не могут справиться самостоятельно. Это пишется вручную в свободной форме, поэтому образец вы можете составить сами. К заявлению прилагаются все имеющиеся документы, которые могут повлиять на решение комиссионного совета. Кроме свидетельств о рождении и паспортов всех членов семьи, следует подать подробную документацию о том:. Заявление рассматривается административной комиссией, которая определит степень нуждаемости граждан в жилье. Срок его рассмотрения приблизительно составляет один месяц. Следует учесть, что предоставление квартиры не регламентировано, но при определённых условиях, её могут предоставить. Главное из них — нуждаемость в жилье многодетных соотечественников, которые проживают в регионе длительное время лет. Если такого не произошло — следует обосновать совокупность условий нуждаемости при одновременном отказе от статуса очередника. Естественно, что при рассмотрении вопроса о льготном получении квартиры в первую очередь будет обращено внимание на близость претендента к финалу движения по очереди. Для того, чтобы вопрос решался более предметно, целесообразно заведомо выяснить номер очереди. Такое действие можно провести:. Если свидетельств о том, что семья малоимущая — недостаточно, то следует ходатайствовать о субсидиях или льготном предоставлении ипотеки. Это ускорит решение вопроса с жильём на соразмерных основаниях. Этот вопрос решается быстрее и не требует длительного ожидания. Представитель так же посещает главу исполкома, иное специально уполномоченное для реализации программы лицо или становится в очередь на ЗУ через интернет. Если претендент встал на электронную очередь, он может подать письменное уведомление о получении компенсации в виде денег. Уведомление пишется в форме заявления на имя главы администрации. Главное в нём — указать причины, по которым семья ходатайствует о получении денег. В этом случае целесообразно сделать акцент на имущественные проблемы, которые родители планируют решить в счёт получения компенсации. Оценка компенсации производится на основании акта экспертизы, проведённой независимым оценщиком. Она составляет приблизительную рыночную стоимость ЗУ. Заявление подаётся вместе с приложенными документами. Рассматривается в тот же срок, в течение месяца, все услуги по оформлению производятся за счёт администрации. Комиссия может вынести решение на основании мотивированного отказа. В первую очередь причинами отказа станут законодательные основания региона. А так же причинами отказа в получении земельного участка или квартиры многодетным семьям служат:. Эти и некоторые иные случаи допускают мотивированного и добросовестного отказа со стороны местных властей. К исковому заявлению прилагают документацию, которая предоставлялась для административного рассмотрения. На основании решения суда иск может быть признан полностью или частично, а так же — отклонён. В случае отклонения иска его допустимо обжаловать в областном суде. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! А что делать тем,у кого ипотека съедает большую часть зп? Можно ли в воронежской область взять вместо земли деньги? Ипотечное кредитование — это залоговая форма обеспечения возвратности заёмных денег, выбираемая заёмщиком по доброй воле. Именно поэтому вопрос о том, что вам делать, не носит правового характера. Больше зарабатывать или же расторгать договор кредитования. Помогите пожалуйста советом,взяли ипотеку на частный дом. Мат капиталом погасила третью часть ипотеки. Каких-то общих единых льгот по стране в данном случае не предусмотрено и никого не могут обязать прописывать их в договорах. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья Многодетным семьям положены льготы и помощь от государства. Обратитесь в местную администрацию в отдел соц. Нет, такая замена законом не предусматривается. Но вы не расстраивайтесь, по-моему, это даже к лучшему. Если вы облагородите полученный участок или даже построите там домик, то сможете его потом продать намного дороже. Или будете там выращивать овощи и фрукты, сэкономите на питании. Для уточнения этой информации вам необходимо обратиться в администрацию, так как решение о компенсации вместо земельного участка принимает местная законодательная власть. Здравствуйте меня зовут Елена! Скажите пожалуйста в челябинской области в г. Копейске можно получить денежную компенсацию вместо земельного участка многодетным. Елена, доброе время суток. Такую информацию и о наличие средств в бюджете вам дадут только в органе местного самоуправления. Поэтому смело берите все документы и обращайтесь в администрацию. У меня многодетная семья. Старший ребенок от первого брака, получаем пенсию по потере кормильца. На его имя имеется в собственности половина трехкомнатной квартиры вместе с бабушкой. Ею пользоваться не можем, так как другая семья. Все мы прописаны в двухкомнатной квартире моей мамы вместе с моим братом, его женой и дочкой. Другого жилья не имеем. Стоим на очереди на получение земельного участка. Можем ли мы рассчитывать вместо участка на квартиру и будет ли учитываться собственность старшего ребенка при этом? Анна, по программе Молодая семья вы можете обратиться в орган местного самоуправления обычно это отдел, комитет либо департамент недвижимости региона в администрации по месту вашего жительства. Вас поставят на очередь для получения субсидии на приобретения жилья. Признают семью нуждающейся в жилье ст. Имейте ввиду, вы и ваш супруг должны быть моложе 35 на момент принятия решения о предоставлении субсидии. Уточните в администрации норматив минимальной площади на человека. При определении норматива на каждого члена вашей семьи будет считать площадь квартиры вашего сына. Вы сможете использовать субсидию для погашения долга по кредиту, оплатить договор купли-продажи жилья и др. Рекомендую также посмотреть статьи http: Такое обстоятельство допускает сделать вывод, что при наличии свободного муниципального жилья и вашего желания реализация варианта получения квартиры возможна. Собственность сына должна быть учтена при постановке на учёт. Вы можете обратиться в администрацию вашего район и уточнить у них, возможно ли в вашем регионе вместо земельного участка получить квартиру. В данном случае собственность вашего сына может повлиять на решение о предоставление вам квартиры вместо земельного участка. Мы многодетная семья, можем ли мы получить денежную компенсацию за место земельного участка в г. Депутаты давно пытаются решить вопрос замены земельного участка на денежную компенсацию, но в настоящее время только в четырех регионах Российской Федерации приняты соответствующие нормы, Волгоград не входит в число этих четырех субъектов, поэтому получить денежную компенсацию вы не можете. Обратитесь в администрацию для уточнения данной информации, так как в каждом субъекте такое право устанавливается на местном законодательном уровне. Живем в ХМАО Березовский район п. Из документов имеются-договор коммерческого найма жилого помещения,аренда земли и разрешение на строительство. Хотели получить компенсацию,но нам отказали. Сказали,или получаем в бесплатное пользование арендованый участок земли,или вылетаем из очереди. Обидно,мы этот участок 5 лет выскребали,строительство еще не закончено. Аренда земли-с года. Когда началась эта программа просили арендованый земельный участок в бесплатное пользование,но нам отказали предложили выкупить по льготной цене. Помогите советом,хотелось бы получить компенсацию. Я вас очень понимаю, как никто, мы сами живем в глубинке. Судя по всему сам, грубо говоря, зажали участок, а так должны были предоставить его в безвозмездное пользование. Жалуйтесь в вышестоящее ведомство, желательно общеобластное по собственному опыту знаю. Пределы такой поддержки определяются властью субъекта федерации. Иных мер соцподдержки закон субъекта не предусматривает. Собственный участок можно продать. Вот и будет компенсация. ЗК РФ статьи Подскажите, пожалуйста, если в регионе приняли Положение о компенсации, взамен земельного участка для многодетных семей, то может ли быть применена НЕЦЕЛЕВАЯ выплата? Если вы берете денежную компенсацию взамен земельного участка, положенного многодетной семье, то эту сумму вы вкладывает в приобретение жилья или улучшение жилищных условий в виде ремонта в уже существующей квартире доме. Вам для этого нужно подать заявления на имя главы администрации, указать причины, по которым вы желаете получить пособие и те материальные проблемы которые предстоит решить. Заявление подаётся вместе с документами. Постановлением Администрации НАО от Интересует, не противоречит такой подход федеральному законодательству? Статус установлен соц службами. Стоим в очереди на получение земельного участка, почти в первых рядах. Проживаем в ЯНАО, г. Узнали что сейчас проходит перерегистрация желающих получить земельный участок. При уточнении формы получения компенсации за участок которую хотим потратить на первоначальный взнос, на ипотеку, так как своего жилья по России не имеем и никогда не имели. Но от этого статуса нас отделяют какие то копейки.. По закону мы такими не являемся, значит и компенсация, по мнению нашего муниципалитета нам не положена. Заранее благодарна за ответ. Закон предусматривает и иные основания. Вы вправе выбирать основание, по которому будете приняты на учёт. При наличии у вас иных оснований помимо статуса малоимущих отказали вам необоснованно. ЖК РФ статьи 49 ч. Государственные либо муниципальные услуги ныне оказываются посредством участия многофункционального центра МФЦ , что позволяет исключить многочисленные хождения по инстанциям. Такой центр работает по принципу одного обращения. Последующее движение документа до нужного адресата — это забота центра. Если же по сути, то ваше обращение должно рассматриваться в органе власти, ответственным за действия с объектом или в отношении объекта. Вы, к сожалению, обобщённо поставили вопрос, указав о компенсации з. Федеральный закон от Закона о выдаче денежной компенсации вместо выделения бесплатного участка для многодетных семей не принят, даже на федеральном уровне. Поправки к закону об обеспечении многодетных семей земельными участками вносился в Мособлдума. Решение ожидается в начале года. В Самаре в виду отсутствия земель многодетные семьи могут рассчитывать на льготы по приобретению жилья. В какие сроки многодетной семье органы местного самоуправления обязаны предоставить земельный участок? Земельный участок — это не горячий пирожок. Безвозмездное предоставление возможно при его наличии и очерёдности претендующих. Возможность выплаты денежной компенсации не является обязательным действием и совершается по усмотрению власти субъекта федерации. Возможно вы своими действиями поспособствуете движению очерёди. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Toggle navigation Квартира Я покупаю квартиру Первые шаги Ипотека Документы и договоры Оформление сделки Страхование Налоговый вычет за покупку квартиры Аванс, задаток, залог Я продаю квартиру Земельный участок Категории земельных участков Оформление земельного участка в собственность Приватизация Купли продажа земельного участка Купли продажа дома с землей Дарение земельного участка Аренда Бесплатное предоставление Предоставление земельных участков многодетным семьям Кадастровый учет Кадастровый номер Поиск по кадастровому номеру Межевание Налог на земельный участок Сервитут Частный дом Гараж Эксперты юристы. Татьяна Черкозьянова - доцент Международного Юридического института. ЭТО БЫСТРО И БЕСПЛАТНО! На этом основании хозяйствующий субъект некоторых регионов предусмотрел целесообразность замены выдачи наделов под строительство иными вспомогательными в плане улучшения благосостояния многодетных семей, имущественными правами. К делу следует приобщить любую информацию, оформленную в виде справок и актов, которая отражает тяжёлое материальное положение семьи. Это могут быть справки об инвалидности, пенсионные свидетельства, справки с места работы супруги о том, что она находится в отпуске по уходу за ребёнком и т. Все административные услуги в адрес граждан предоставляются безвозмездно, вплоть до подписания договора социального найма муниципального жилья. После его заключения следует подойти в Росреестр для регистрации права пользования. Здесь, при получении свидетельства на квартиру придётся уплатить госпошлину в размере 2 тысячи рублей. Квартира может оформляться в социальный найм. Возможно на её получение выделят субсидии или выдадут сертификат в сумме не ниже стоимости выделяемого участка. Если же права многодетной семьи неправомерно нарушают, её законный представитель в лице одного или обоих супругов могут обратиться в районный суд по месту проживания. НЕ НАШЛИ ОТВЕТА НА ВОПРОС? Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Можно ли получить квартиру взамен земельному участку в Республике Татарстан? На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр. Подробнее о наших экспертах. Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости. Добавить комментарий Отменить ответ. Бесплатное предоставление земельного участка. Порядок предоставления и пакет документов 3. Выделение ЗУ в виде льготы 1. Моя недвижимость - онлайн журнал, помогающий решать юридические проблемы, связанные с недвижимостью и отвечающий простыми словами на сложные вопросы. Информация о нас Контакты Наши авторы Эксперты юристы.