Полный текст

😲 Операция «Разумная сделка»: жители Свердловской области выстраиваются в очередь к психиатру перед продажей недвижимости

В Свердловской области в 2025 году резко выросло число обращений к психиатрам перед заключением сделок с недвижимостью. Согласно информации регионального Минздрава, увеличения запросов на психиатрическое освидетельствование настоящей способности к сделкам составило 34%.

Наиболее часто такое освидетельствование требуют контрагенты от владельцев квартир, чтобы избежать последствий как в истории с «схемой Долиной». Знаменитая история связана с возвращением квартиры после утверждений о продаже под давлением мошенников, что привело к лавине схожих судебных дел, особенно с участием пожилых продавцов. Суды чаще признают эти сделки недействительными, поддерживая претензии владельцев.

Свердловская областная клиническая психиатрическая больница – единственное на Урале место, где проходят анализы на возможность совершения сделок. Примечательно, что ракеты исков, связанная с обвинениями в манипуляциях, только продолжает обостряться, чему способствуют 7 случаев в 2023 году, 19 в 2024, и 26 в 2025. Начиная с осени 2025 года, количество обращений взлетело примерно на треть, что по мнению экспертов, сохранится и в 2026 году.

Следует отметить, что обследование допускается лишь с разрешения гражданина. Составляется протокол, остающийся в больнице, тогда как подробная справка передается заказчику. В случае необходимости суд получает полный доступ к протоколу.