Полный текст

Что такое предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?

При проведении государственного земельного надзора Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике осуществляет как проверки, так и профилактические мероприятия для обеспечения соблюдения земельного законодательства.
В соответствии с российским законодательством, профилактика нарушений имеет приоритет над контрольными мероприятиями, так как направлена на снижение рисков причинения вреда. Одним из инструментов профилактики является объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

«Предостережение направляется юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям или гражданам при наличии информации о готовящемся нарушении. Такая информация может поступать в ходе выездных обследований, от органов власти, местного самоуправления, из СМИ или обращений граждан. Предостережения объявляются, в частности, при выявлении признаков таких нарушений земельного законодательства, как:
– самовольное занятие земельного участка или его части;
– использование земель не по целевому назначению или не в соответствии с разрешенным использованием;
– неиспользование земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков в течение установленного срока», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Юлия Трищенко.
Предостережение содержит информацию о конкретных действиях бездействии, которые могут привести к нарушению закона, а также рекомендации по их устранению. Оно не включает требований о предоставлении документов или сведений.
Контроль за исполнением предостережений госземинспекторами не осуществляется – ответственность за их выполнение лежит на правообладателе.

«В случае несогласия с предостережением можно подать возражение в течение 30 дней с момента его получения. Возражение рассматривается в течение 30 дней, после чего направляется ответ об аннулировании предостережения или о несогласии с возражением. При возникновении вопросов контролируемое лицо может обратиться за консультацией к инспекторам государственного земельного надзора. Устранение выявленных признаков нарушений поможет избежать штрафов и других мер ответственности в дальнейшем», – добавила Юлия Трищенко.

Основная цель предостережений - предупредить правонарушения, побуждая правообладателей устранить факторы, которые могут привести к нарушениям в будущем.

Управление Росреестра по ДНР регулярно направляет такие предостережения по итогам выездных обследований, помогая гражданам и организациям избежать негативных последствий.