Полный текст

🏠 Проблемы капремонта исторических зданий: высокие расходы и отсутствие средств

Капремонт жилых домов, которые имеют статус объектов культурного наследия, столкнулся с серьезными проблемами из-за строгих охранных требований и огромных расходов на реставрацию. В некоторых случаях затраты на реконструкцию превышают даже расходы на переселение жильцов. Из-за нехватки финансов и отказов управляющих компаний здания быстро разрушаются.

В регионе насчитывается около 120 таких объектов культурного наследия, большинство из которых расположены в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле. Недостаток средств и отказы управляющих компаний от обслуживания зданий приводят к их быстрому ухудшению. В Законодательном собрании обсуждали эту проблему, приводя в пример трехэтажный дом на улице Ильича, где ремонтные работы перенесли на несколько десятилетий вперед, оставив жильцов без надлежащего обслуживания.

Председатель профильного комитета задал вопрос о том, как пожилые люди должны накапливать средства на капремонт, указав на то, что большинство жильцов таких домов уже в возрасте. Стоимость реставрации одного из домов составила 72 миллиона рублей в 2022 году, что подчеркивает проблему высоких расходов на поддержание таких зданий.

По словам представителей областного министерства ЖКХ, переселение жильцов обходилось бы бюджету дешевле, чем проведение ремонта. Однако и после расселения памятников архитектуры они остаются на балансе муниципалитета, который обязан поддерживать их за свой счет. Одним из вариантов решения проблемы является снятие охранного статуса. Администрация Нижнего Тагила начала процесс снятия статуса для четырех домов на улице Ильича, однако этот процесс требует много времени на согласования на федеральном уровне и не гарантирует успеха.