Показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта

Оценка эффективности инвестиционных проектов: методы, критерии, показатели эффективности и рисков

Эффективность инвестиционных проектов подразумевает под собой соответствие проекта целям и интересам его участников. Эффективное осуществление проектов увеличивает поступающий в полное распоряжение общества внутренний валовой продукт, который делится между участвующими в проекте фирмами, банками, бюджетами разных уровней, акционерами и пр. Поступлениями и затратами этих субъектов определяется выбор различных эффективностей инвестиционных проектов. Эффективность проекта в целом — оценивается для определения возможной привлекательности проекта для будущих участников и для поиска источников финансирования. Показатели общественной эффективности — социально-экономические последствия создания инвестиционного проекта для всего общества в том числе как непосредственные затраты и результаты проекта и «внешние»: затраты и результаты в смежных секторах экономики, социальные, экологические и другие внеэкономические эффекты. В некоторых случаях, когда эти эффекты очень значимы, при отсутствии документов может быть использована оценка независимых квалифицированных экспертов. Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участника, который реализует инвестиционный проект. Показатели эффективности проекта в общем с экономической точки зрения характеризуют технологические, технические и организационные аспекты. Эффективность участия в проекте заключается в заинтересованности в нем всех его участников и реализуемости инвестиционного проекта. С точки зрения инвестора, для того чтобы инвестиционный проект был признан эффективным, нужно, чтобы эффект реализации проекта был с «плюсом»; при сравнении нескольких альтернатив инвестиционных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта;. При оценке эффективности проекта необходимо учитывать разные аспекты фактора времени, а также изменения во времени проекта и его экономического окружения; временной разрыв между поступлением ресурсов или производством продукции и их оплатой; неравноценность разновременных затрат или результатов предпочтительнее более ранние результаты и более поздние затраты ;. При расчете показателей эффективности нужно учитывать только планирующиеся в процессе осуществления проекта поступления и затраты, включая затраты, которые связаны с привлечением ранее образованных производственных фондов, а также предстоящие потери, которые вызваны осуществлением проекта например, от прекращения действующего производства в связи с созданием на его месте нового ;. При оценке эффективности инвестиционного проекта надо учитывать все последствия его осуществления. Если их влияние на эффективность допускает количественную оценку, в этих случаях ее следует произвести. В иных случаях учет этого влияния должен производиться экспертно;. На разных этапах разработки и осуществления проекта выбор схемы финансирования, обоснование инвестиций, экономический мониторинг заново определяется его эффективность с различной глубиной проработки;. Объем исходной информации зависит от стадии проектирования, на которой производится оценка эффективности. Целью этапа является создание необходимых условий для поиска инвесторов и агрегированная экономическая оценка проектных решений. Для локальных проектов оценке подлежит только их коммерческая эффективность, в случае ее приемлемости рекомендуется непосредственно переходить к следующему этапу оценки. В первую очередь для общественно значимых проектов оценивается их общественная эффективность. При плохой общественной эффективности такие проекты к реализации не рекомендуются и не имеют право претендовать на государственную поддержку. При достаточной их общественной эффективности, оценивается их коммерческая эффективность. Если общественно значимый инвестиционный проект имеет достаточную коммерческую эффективность, то рекомендуется рассмотреть возможность применения разных форм его поддержки, позволяющих повысить его коммерческую эффективность до необходимого уровня. Если условия и источники финансирования уже известны, оценку коммерческой эффективности проекта можно не производить. На этом этапе берется в расчет состав участников и рассчитывается финансовая эффективность и реализуемость участия в проекте каждого из них отраслевая и региональная эффективность, бюджетная эффективность, эффективность участия в проекте акционеров и отдельных предприятий и пр. При оценке эффективности инвестиций для определенных участников проекта требуется дополнительная информация о функциях и составе этих участников. Для участников, которые одновременно выполняют несколько разнородных функций в проекте например, инвесторов, приобретающих производимую продукцию или предоставляющих заемные средства , должны быть описаны эти функции в целом. По тем участникам, которые на этом этапе расчетов уже определены, нужна информация об их финансовом состоянии и производственном потенциале. Производственный потенциал предприятия рассчитывается величиной его производственной мощности лучше в натуральной форме по каждому виду продукции , износом и составом основного технического оборудования, сооружений и зданий, наличием нематериальных активов патентов, ноу-хау, лицензий , наличием и профессионально-квалификационной структурой персонала. Когда в проекте предполагается создание новой фирмы, необходима предварительно собранная информация о ее акционерах и величине предполагаемого акционерного капитала. Только своими функциями при реализации проекта определяются другие его участники например, кредитующий банк, арендодатель того или иного имущества. Определение прогнозных цен обычно производится последовательно, исходя из темпов роста цен на каждом этапе. В некоторых случаях динамика прогнозных цен определяется исходя из необходимости сближения структуры данных цен со структурой мировых цен. Источником указанной информации являются перспективные прогнозы и планы органов государственного управления в сфере экономической политики и финансов, анализ тенденции изменения цен и валютного курса, анализ структуры цен на ресурсы и продукты услуги в России и мире. Информация о системе налогообложения должна содержать прежде всего более развернутый перечень налогов, акцизов, сборов, пошлин и других аналогичных платежей далее — налоги. Особое внимание должно уделяться налогам, которые регулируются региональным законодательством налоги субъектов федерации и местные налоги. По каждому виду налогов необходимо привести следующие сведения:. В случае, если состав и размеры льгот установлены федеральным законодательством, можно указать документ, которым они определяются. Льготы, которые введены субъектами федерации и местной администрацией, описывают полностью;. Указанная информация приводится по группам налогов раздельно, и платежи по ним отражаются в балансе предприятия по-разному. В случае, если сведения о конкретном налоге установлены федеральным законодательством, можно лишь указать соответствующий документ. В результате, если для соответствующего вида производства или региона этот налог исчисляется в другом порядке, необходимо привести соответствующее дополнение и изменение. Расчет показателей коммерческой эффективности ИП формируется на таких принципах:. Для построения отчета о прибылях и убытках необходимо привести сведения о налоговых выплатах по каждому виду налогов. В качестве необязательного дополнения может приводиться также прогноз баланса пассивов и активов по стадиям расчета таблица балансового отчета. В процессе расчета показателей эффективности применяются два главных агрегата: сумма поступлений и сумма выплат. Из определения, приводимого в методических рекомендациях Всемирного банка, сумма поступлений — это сумма выгод, полученных в итоге реализации проекта, а сумма выплат — сумма затрат на реализацию проекта. В определенных случаях могут быть также учтены иные поступления от прочих видов деятельности, к примеру финансовых операций по размещению на депозит в банк свободных денежных средств. То есть это следующие выплаты:. Также могут быть учтены расходы на проведение иных операций, не связанных с основным видом деятельности к примеру, финансовых операций со свободными денежными ресурсами. В перечне поступлений и выплат, независимо от отсутствия поступлений в виде собственного акционерного или заемного капитала, могут быть выплаты на обслуживание долга. Получая кредит, предприятие фактически берет деньги в аренду, а проценты — это только арендные платежи за пользование денежными средствами. Подразумеваются следующие выплаты:. Следует учитывать, что условия участия в проекте разных инвесторов могут отличаться друг от друга, например банка, давшего кредит, и венчурного фонда, купившего пакет акций. Учитывая эффективность участия каждого инвестора в проекте, необходимо индивидуально подходить к выбору статей выплат и поступлений, используемых в расчетах, в зависимости от объекта оценки. Необходимо также учитывать, что в процессе дисконтирования уже учитывается стоимость капитала ресурсов в примере с банком. Из рассмотренных показателей каждый отражает эффективность проекта с разных сторон, поэтому, оценивая какой-либо проект, необходимо использовать полную совокупность критериев. В ходе рассмотрения проектов предпочтение нужно отдавать тем, которые обладают более высокими показателями эффективности. Поэтому для принятия решения о финансировании проекта в виде определяющих показателей эффективности необходимо использовать значения, полученные в ходе расчета для эквивалента финансового результата в твердой валюте. Договорившись между собой о применении некоторых показателей эффективности проекта и совершенно определенных методах их расчета, специалисты, конечно, имели в виду, что единица измерения первоначальных данных и полученных итогов будет отвечать тому же основному условию, а именно постоянству. А также она должна быть общепринятой денежной единицей, которую возможно отнести к условно стабильным. Инвестировать необходимо таким образом, чтобы от каждой вложенной денежной единицы доход был одинаковым по каждой инвестиционной программе. Если же инвестиционные затраты распределяются так, что приращение полезности, получаемой от осуществления одной инвестиционной программы, менее, чем от другой, то средства используются менее эффективно, чем могли бы. Следовательно, полезность может быть увеличена за счет уменьшения вложений в проекты, которые приносят незначительный доход. Инвестор, который хочет максимально использовать вкладываемые ресурсы, должен перераспределять свои средства именно таким образом и делать это до тех пор, пока по всем направлениям прирост полезности от вложенных инвестиций не станет одинаковым. Способ достижения потребителями инвестиций наивысшего эффекта от них заключается в том, что они должны контролировать, чтобы предельная полезность была по всем инвестиционным программам и проектам одинакова. Такой подход должен быть в основе выбора экономикой в целом, отраслью, предприятием между разными вариантами инвестиционных программ. В случае следования всех субъектов, принимающих решения в народном хозяйстве, этому правилу совокупная полезность и объем производства будут максимальными. Игнорирование этого положения приводит к стагнации производства, к спаду экономического роста, к глубокому экономическому спаду. Неиспользование предельной полезности приводит к деформации структуры инвестиций, которые направляются не в самые прибыльные экономические отрасли, в наибольшей степени удовлетворяющие потребительские нужды населения, выбираемые по совсем иному критерию. Чтобы благосостояние стало максимально высоким, нужно также, чтобы инвестиционная деятельность происходила как можно более гладко. Чтобы органы власти, предприятия и граждане могли принимать рациональные и правильные решения об инвестициях, они должны иметь доступ к информации о затратах и последствиях своего выбора. Издержки на сбор информации и сам процесс подготовки к осуществлению инвестиционного проекта должны быть весьма незначительными. Чем выше издержки, которые связаны с подготовкой инвестиционных программ, тем с меньшей эффективностью может организовываться сам инвестиционный процесс. Поэтому необходимо экономно их использовать. Нехватка ресурсов означает, что люди вынуждены выбирать, как потреблять имеющиеся в наличии средства для того, чтобы обеспечить наибольший эффект от их использования. Недостаточность ресурсов также означает, что все имеет свою цену, так как всегда есть альтернативные затраты. Чтобы получить наилучший эффект от имеющихся в наличие ресурсов, необходимо точно соотнести прибыль и издержки. На уровне компании или предприятия предпочтительность, выгодность инвестиций рассчитывается таким образом, что руководство редко обращает внимание на некоторые эффекты, кроме тех, которые непосредственно относятся к экономике компании или предприятия. Тем временем в государственных финансовых расчетах рассматриваются статьи доходов и расходов, включаемые в государственный бюджет. Но макроэкономические последствия решений государства, предприятий, компаний и некоторых граждан более обширны. Они включают также аспекты, которые не попадают прямо и непосредственно в конечные расчеты компании либо в дебет или кредит государственного бюджета. Отсюда происходит необходимость расширять границы анализа последствий тех или иных инвестиционных решений на стадии проекта, прогнозировать последствия, предугадывать дальнейшее влияние на ход всего экономического процесса. Значением эффективности инвестиционных вложений являются минимальные издержки ресурсов на транспортировку и производство продукции в результате осуществления данных вложений. При расчете эффективности инвестирования в основные производственные средства также прибавляются затраты на образование оборотных фондов. Кроме прямых вложений учитываются и сопутствующие вложения, обеспечивающие запуск объекта в эксплуатацию линии электропередач, подъездные пути, инженерные сети , и сопряженные — в развитие производств, обеспечивающих это производство непрерывно возобновляемыми объектами основных фондов. Это исходит из отношения прироста капитальных вложений к приросту национального дохода: чем значительнее это отношение, тем больше капиталоемкость национального дохода, тем больше надо сделать дополнительных инвестиций в расчете на единицу прироста национального дохода. Вопросы выбора объемов и направлений инвестиций являются объектом большого количества публикаций и различных обсуждений. Причин большого интереса к проблеме рационального инвестирования, наблюдаемого в последнее время, можно назвать несколько. Прежде всего в условиях перехода к рыночным формам организации производства очень увеличилась ответственность и риск в деле использования инвестиционных ресурсов. Кроме этого, в период рыночной экономики, в пору динамизации жизни экономики увеличиваются единичные объемы инвестиционных вложений. Правильный выбор инвестиционных программ в таких условиях становится все более ответственным и сложным делом. Следует сказать и о происходящих изменениях в техническом и органическом строении капитала в настоящую эпоху информационных технологий. С прогрессирующим развитием и накоплением техники и науки растет удельный вес основного капитала, увеличивается техническая вооруженность труда, растут масштабы средств труда и производительность. Все это увеличивает связанность капитала в средствах труда, сокращает его маневренность. В итоге растет заинтересованность в верном выборе масштабов и объектов инвестиций: слишком высока ставка в борьбе за получение прибыли. Перед экономической наукой стоит вопрос о поиске критериев выбора крайне выгодных инвестиционных проектов. Основным критерием при этом является достижение максимальной прибыли. Наряду с прямой выгодой, получаемой на сегодняшний момент, все большее значение придается ожидаемой выгоде. Подлежат оценке возможности вытеснения с рынка конкурентов, определяются выгоды от «вторичного эффекта», обеспечиваемого развитием последующих инвестиций и производства, т. Чем крупнее предприятие, корпорация, чем больше капитал, который они имеют, тем больше у них возможностей наряду с инвестициями, резко приносящими большую прибыль, осуществлять вложения, в ходе которых в будущем можно ожидать значительные прибыли. Доходы и расходы текущего момента времени неравноценны будущим. Поэтому необходимо их соизмерение. В рыночных условиях какой-либо капитал, вкладываемый в фирму или предприятие, определяется как занятый, по которому нужно выплачивать процент. Даже если предприниматель вкладывает собственный капитал, он, чтобы не быть в убытке, должен учитывать в своих издержках процент на капитал, не меньше того, который могбы быть получен, при условии что будет предоставлен кому-нибудь в долгосрочный кредит. Этот процент обычно является основанием при создании в рыночных условиях компаний и прочих объектов, сравнении вариантов и выборе более выгодного из них. Помимо процента, представляющего собой как бы «цену капитала», учитывается и возможность получения прибыли, предпринимательского дохода. Здесь многое зависит от определенных условий производства: снабжения сырьем, энергией и топливом, наличия обеспеченного сбыта, степени использования рабочей силы. При расчете наивыгоднейших инвестиций в рамках предприятия или компании их руководство прибегает к различным способам расчета. На практике большое число отдельных субъектов хозяйственной деятельности часто применяют весьма грубые подсчеты, основанные на опыте, предположениях, догадках, сведениях о действиях конкурентов и т. Мало фирм, использующих систематические способы расчета. Это обычно большие фирмы, которые обладают штатом специалистов и лучшей информацией. Если проект будет удовлетворять всем критериям оценки экономической эффективности, то он может быть принят. Экономическая эффективность инвестиционных проектов Эффективность инвестиционных проектов подразумевает под собой соответствие проекта целям и интересам его участников. Виды эффективности: 1 эффективность проекта в целом; 2 эффективность участия в проекте. Она включает в себя общественную социально-экономическую и коммерческую эффективность проекта. Эффективность участия в проекте должна состоять из: 1 эффективности участия предприятий в проекте; 2 эффективности участия в проекте структур более высокого уровня, чем предприятий-участников инвестиционного проекта; 3 эффективности инвестирования в акции предприятия; 4 бюджетной эффективности инвестиционного проекта. Основные принципы эффективности: 1 рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла до его прекращения; 2 правильное распределение денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы за расчетный период с учетом возможностей использования различных валют; 3 сопоставимость различных проектов; 4 принцип положительности и максимума эффекта. С точки зрения инвестора, для того чтобы инвестиционный проект был признан эффективным, нужно, чтобы эффект реализации проекта был с «плюсом»; при сравнении нескольких альтернатив инвестиционных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта; 5 учет фактора времени. При оценке эффективности проекта необходимо учитывать разные аспекты фактора времени, а также изменения во времени проекта и его экономического окружения; временной разрыв между поступлением ресурсов или производством продукции и их оплатой; неравноценность разновременных затрат или результатов предпочтительнее более ранние результаты и более поздние затраты ; 6 учет только предстоящих поступлений и затрат. При расчете показателей эффективности нужно учитывать только планирующиеся в процессе осуществления проекта поступления и затраты, включая затраты, которые связаны с привлечением ранее образованных производственных фондов, а также предстоящие потери, которые вызваны осуществлением проекта например, от прекращения действующего производства в связи с созданием на его месте нового ; 7 учет всех наиболее существенных последствий проекта. В иных случаях учет этого влияния должен производиться экспертно; 8 учет участников проекта, противоречие их интересов и разных оценок стоимости капитала; 9 поэтапность оценки. На разных этапах разработки и осуществления проекта выбор схемы финансирования, обоснование инвестиций, экономический мониторинг заново определяется его эффективность с различной глубиной проработки; 10 учет влияния на эффективность инвестиционного проекта надобности в оборотном капитале, который необходим для работы создаваемых на этапах реализации проекта производственных фондов; 11 учет влияния инфляции учет изменения ресурсов и цен на различные виды продукции в период реализации проекта и возможности использования нескольких валют при реализации проекта; 12 учет в количественном виде влияния рисков и неопределенности, сопровождающих реализацию проекта. Исходные сведения должны включать: 1 цель проекта; 2 характер производства, общие сведения о применяемой технологии, вид производимой продукции работ, услуг ; 3 сведения об экономическом окружении; 4 условия начала и завершения осуществления проекта, продолжительность расчетного периода. Перед осуществлением оценки эффективности экспертно находится общественная значимость проекта. Общественно значимыми считаются народнохозяйственные, крупномасштабные проекты. На начальном этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. После выработки схемы финансирования осуществляется второй этап оценки. Сведения об экономическом окружении проекта должны включать: 1 прогнозную оценку общего индекса инфляции и прогноз относительного или абсолютного изменения цен на некоторые ресурсы и продукты услуги на весь период реализации проекта; 2 прогноз изменения обменного курса валюты или индекса внутренней инфляции иностранной валюты на все время реализации проекта по предыдущему и данному пунктам желательно формирование различных сценариев прогноза ; 3 сведения о системе налогообложения. По каждому виду налогов необходимо привести следующие сведения: 1 база налогообложения; 2 ставка налога; 3 периодичность выплат налога сроки уплаты ; 4 о льготах по налогу в части, относящихся к предприятиям — участникам проекта. Льготы, которые введены субъектами федерации и местной администрацией, описывают полностью; 5 распределение налоговых платежей между бюджетами различного уровня. Расчет показателей коммерческой эффективности ИП формируется на таких принципах: 1 используются предусмотренные проектом рыночные текущие или прогнозные цены на материальные ресурсы, продукты и услуги; 2 денежные потоки рассчитываются в тех же валютах, в которых проектом предусматривается приобретение ресурсов и оплата продукции; 3 заработная плата включается в состав операционных затрат в размерах, определенным проектом с учетом отчислений ; 4 если проект предусматривает одновременно и потребление, и производство некоторой продукции к примеру, производство и потребление комплектующих изделий или оборудования , в расчете учитываются лишь затраты на ее производство, но не расходы на ее приобретение; 5 при расчете учитываются отчисления, налоги, сборы и прочее, предусмотренные законодательством, в частности возмещение НДС за потребляемые ресурсы, установленные законом налоговые льготы и пр. В качестве выходных форм для расчета коммерческой эффективности проекта рекомендуются таблицы: 1 отчета о прибылях и убытках; 2 денежных потоков с расчетом показателей эффективности. То есть это следующие выплаты: 1 инвестиционные затраты, например затраты на строительство завода; 2 затраты на производство продукции кирпича ; 3 налоговые выплаты; 4 затраты на обслуживание долговых обязательств, проценты по кредитам. Статьи поступлений и выплат, произведенных банком по отношению к проекту: 1 поступления по выданным в проект кредитам в виде процентов; 2 сумм, выплаченных банку в качестве погашения долга фирмой, реализующей проект; 3 дивиденды от реализации проекта в случае приобретения банком части в проекте — пакета акций компании, реализующей проект ; 4 поступления денежных средств в случае реализации банком своей части акций проекта. Подразумеваются следующие выплаты: а затраты на прямые инвестиции в проект в случае приобретения акций ; б выданные банком кредиты; в затраты на обслуживание долговых обязательств банка по заемным средствам плата за ресурсы ; г издержки банка на обеспечение деятельности, накладные затраты в результате оценки всей совокупности проектов банка. В данном случае необязательно брать в расчет суммы, выплачиваемые банком на обслуживание долга. От продолжительности проекта зависят значения большинства критериев. Для этого необходимо учитывать, для какого временного периода они были рассчитаны. Даже самые стабильные денежные единицы можно отнести к таковым с определенной частью условности. Инвестиции должны использоваться так, чтобы был одинаков предельный эффект для всех проектов. Это и приводит к весьма деформированной структуре экономики. Экономические ресурсы являются ограниченными по сравнению с потребностями и желаниями людей. Эффективность инвестиций во времени не одинакова. А это требует наибольшей доли накопления в национальном доходе. В задачу первых входит развития техники, изучение конъюнктуры рынка и т. Главная Контакты Прислать материал Добавить в избранное Сообщить об ошибке.

Рбк инвестиции 2020