Подделка результатов голосования собственников
Подделка результатов голосования собственниковСкачать файл - Подделка результатов голосования собственников
Социальная сеть для зрелых людей. Нас уже Зарегистрироваться Войти. Сажи Умалатова Санкции направлены против Президента В В Путина. Сажи Умалатова Президент Путин должен ударить в набат! Михаил Делягин Китай строит цифровое общество поддержки морали и добропо Михаил Делягин У нас нет государства - только начальники с секретаршами. Новое в блогах Археологи подтвердили, что Ветхий Завет был просто списан у шумеров Как России потопить непотопляемую пятую колонну Павел Дуров опроверг информацию о переносе серверов Telegram в Иран Восточные культы. Есть ли там спасение? Спецназ и Росгвардия нашли пропавшую пять дней назад в тайге девочку Случай в магазине Киева, или Как перекосило рот Вся лента блогов. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. Игорь Иванов перепечатал из dokipedia. Статья старовата, но интересное в ней на мой взгляд есть. Фальсификация протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Даже при наличии свидетелей и доказательной базы. Фальсификация протоколов собраний собственников помещений в многоквартирном доме, к сожалению, достаточно распространенное явление в России. Нередки случаи, когда жильцы якобы проводили собрания, на которых принимали решения о заключении договоров с сомнительными управляющими организациями, об увеличении расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и т. Как показывает статистика, по результатам прокурорских проверок возбуждается огромное количество уголовных дел, связанных со злоупотреблениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при этом подделка протоколов общих собраний собственников - одно из самых распространенных. Под фальсификацией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме понимается искажение фактических данных. Она может проявляться в разных формах: Анализ правоприменительной практики показывает, что сфальсифицировать протокол общего собрания жильцов не доставляет никакого труда, при этом весьма проблематично доказать этот факт в суде, а в случае предоставления неоспоримых доказательств о подложности протокола, лица, виновные в нарушении законодательства, не привлекаются к ответственности. К сожалению, приходится констатировать, что пассивное поведение собственников помещений в многоквартирных домах открывает безграничные просторы для фальсификации протоколов общих собраний организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами. И даже если один или несколько жильцов обратятся в суд с соответствующим иском, не всегда можно рассчитывать на положительный результат. Федеральным законом от Положения данной главы подлежат применению в отношении решений собраний, принятых после даты вступления в силу указанного закона. Таким образом, указанными нормами закона детализированы ранее установленные положения ч. Как правило, факт непроведения собрания и подложности протокола подтверждается следующими доказательствами:. В то же время необходимо учитывать, что отсутствует единообразная практика при рассмотрении судами дел о признании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным, а протокола подложным. Например, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что доводы истца о подделке и фальсификации подписи истца в протоколе счетной комиссии судом первой инстанции были обоснованно отклонены, поскольку данные доводы не имеют правового значения для разрешения гражданского спора, голос истца никаким образом не влияет на результаты проведенного общего собрания в силу положений ст. На основании данной нормы суды исходят из того, что допущенные в отношении истца нарушения и отсутствие его голоса не могли повлиять на результаты голосования, оформленного протоколом, в который внесены ложные сведения и т. При этом даже если истцом будут представлены доказательства о фальсификации подписей иных собственников квартир и их обращений в различные органы власти, то это не повлечет отмену решения суда, поскольку положения ст. Таким образом, на рассматриваемые отношения широко распространяется правило о том, что 'один в поле не воин'. Анализ судебной практики показывает, что в удовлетворении исковых требований о признании поддельным и недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме суды отказывают по причине того, что допущенные в отношении истца нарушения и отсутствие его голоса не могло повлиять на результаты голосования, и, как следствие, необходимо большинству собственников квартир выступать либо в качестве соистцов, либо в качестве свидетелей по делу, что весьма проблематично. Рассуждая о поддельных протоколах общего собрания, создающих условия для нарушения прав собственников квартир по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, следует обратить внимание еще на одну проблему. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО , ведут свою деятельность на основании устава. Согласно уставу, основной целью деятельности таких организаций является содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление собственникам квартир коммунальных услуг. Постановлением Правительства РФ от В свою очередь осуществление указанной деятельности в качестве основной, безусловно, предполагает наличие в штате организации соответствующих специалистов в сфере управленческого и бухгалтерского учета, обладающих указанными познаниями и, соответственно, умеющих составлять необходимые документы. Однако нередки случаи, когда организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, вводят в заблуждение и предоставляют недостоверную информацию собственникам квартир. Сказанное можно проиллюстрировать на одном из многочисленных примеров. Собственник квартиры далее - истец обратился в суд с иском к жилищному кооперативу, в котором просил произвести перерасчет необоснованно предъявленных ему платежей по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В обоснование своих требований истец представил суду справку за подписью председателя кооператива, из которой следовало, что сметы расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не утверждались на общем собрании собственников. Однако в ходе рассмотрения дела председатель кооператива представил на обозрение суда протокол общего собрания жильцов, из которого следовало, что сметы расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома были утверждены. Истец на основании ст. В обоснование данного заявления истец указал, что Государственная жилищная инспекция по Новосибирской области проводила проверку содержания общего имущества спорного многоквартирного дома, из которой следует, что содержание мест общего пользования в многоквартирном доме осуществлялось ненадлежащим образом. В результате проверки было установлено, что тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не утверждался на собрании собственников квартир. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной жилищным кооперативом, в которой указывается, что отсутствует надлежащим образом утвержденная смета расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Вместе с тем суд отказал в удовлетворении ходатайства о подложности фальсификации протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ссылаясь на показания четырех свидетелей. Из материалов дела также усматривалось, что жилищный кооператив представил на обозрение суда четыре различных варианта расчета задолженности, из них суд первой инстанции признал, что расчеты, представленные бухгалтером и председателем кооператива в счетах на оплату, в справке, в ведомости по расчетам, являются необоснованными и не соответствуют предъявляемым требованиям. Необходимо учитывать, что по общему правилу заявление о фальсификации доказательств, представленных в суд первой инстанции, в апелляционном суде не подлежит рассмотрению, однако оно может быть рассмотрено в случае его необоснованного отклонения судом первой инстанции либо в случае наличия объективных причин обстоятельств , в силу которых заявление о фальсификации подано с опозданием. В юридической литературе неоднократно высказывалось критическое отношение к позиции законодателя, исходящего из того, что недобросовестное поведение организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, предоставление недостоверной информации и фальсифицированных доказательств; введение в заблуждение и др. В связи с этим на заседании президиума Экономического совета при Президенте России, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень предложил ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов собраний собственников жилья. В заключение хотелось бы отметить следующее. Для изменения существующей правоприменительной практики необходимо воздействовать на недобросовестные организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, путем привлечения их должностных лиц к административной или уголовной ответственности за фальсификацию протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такой подход будет направлен на дисциплинирование участников рынка жилищно-коммунальных услуг и устранение нарушений прав потребителей - собственников квартир. Сибирского института управления - филиала РАНХиГС,. Распечатать Пригласить к обсуждению 0 3 2. Перейти к обсуждению Введите ваш комментаpий осталось символов. Игорь Иванов ответил на комментарий Владимир Скрыто 11 декабря , Организовываться и навязывать жулью свою волю. МАрк Геллерштейн ответил на комментарий Игорь Иванов 11 декабря , Игорь Иванов ответил на комментарий МАрк Геллерштейн 11 декабря , Владимир Скрыто ответил на комментарий Игорь Иванов 11 декабря , Если нет - то Вас проблематично будет подвинуть. Про неуведомлялись жулики давно уже себе убрали необходимость личного уведомления. Вешаете уведомление в определенное ОСС место, фотографируете, составляете акт с участием не менее 3 человек. Вопросов к Вам уже быть не должно. Да и с решениями собственников вручаете лично или заказным. Фиксируете от кого получили. А еще лучше набрать кворум на очное. Решение очного собрания вообще проблематично оспорить. Можете собрание на видео еще записать. В общем если с душой к делу подойти, организовать правильное собрание можно. Если нет инициативной группы, такой по настоящему инициативной - то бесполезно. Один - в поле не воин. А если бы была инициативная группа - я бы активно участвовал без всякой оплаты. В судебной практике нередки собрания которые из собственников вообще никто не организовывает и в них участия не принимают и наш самый гуманный признает такие собрания легитимными. Другое дело, что такие собрания де факто организовываются и проводятся все таки не в одиночку и в интересах определенного юридического лица. Между такими юридическими лицами иногда даже стычки судебные и не только бывают. Галина Галина ответила на комментарий Игорь Иванов 11 декабря , Это квартиры имеются в виду. Большой МКД - это по-сути, большое село. Сельсовет, красный уголок, Актовый зал. Вы видели это во дворах МКД -? Владимир Скрыто ответил на комментарий Галина Галина 11 декабря , Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех. Я согласен с правилами получать рассылку. Запомнить меня Забыли пароль? Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше. За сутки посетители оставили записей в блогах и комментариев. Зарегистрировалось 64 новых макспаркеров.
Новое в блогах
Пословицы на латыни с переводом и транскрипцией
Сколько стоит сельскохозяйственная земля
Подделка решений и протоколов общих собраний собственников стала уголовным преступлением
Карта мо со спутника в реальном времени
От уральска до оренбурга сколько км
Признание бюллетеней голосования на ОСС нелегитимными
Режимный день в электроэнергетике таблица
Самые лучшие пляжи крита на карте
Сборник задачпо химии 11 класс тесты
Фальсификация протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: вопросы правоприменительной практики
Blizko ru установить пластиковые жалюзи видео