Почему выгодно инвестировать в апартаменты
👌Подробности📢Инвестирование в сервисные апартаменты является выгодным решением по нескольким причинам. Во-первых, стоимость апартаментов на 15-20% ниже, чем у квартир с аналогичной площадью, что делает их более доступными для покупки. Во-вторых, законодательство позволяет сдавать апартаменты в аренду юридическим лицам и использовать их под коммерческие цели, в то время как квартиры для таких целей не подходят. Это открывает дополнительные возможности для получения дохода от апартаментов. Кроме того, апартаменты обычно расположены ближе к деловым и торговым центрам, что повышает их привлекательность для арендаторов. В целом, инвестирование в апартаменты - это выгодная стратегия, которая позволяет получать доход, используя различные возможности, доступные с помощью законодательства.
Для доступа к конкретному разделу перейдите по ссылке ниже:
📌 Какой доход приносят апартаменты
📌 Какие риски существуют при покупке апартаментов
📌 В чем смысл апартаментов и где их можно найти
📌 В чем разница между апартаментами и квартирами
📌 Полезные советы для тех, кто решил инвестировать в апартаменты
📌 Вывод
👆 Комментарии
Почему инвестиции в апартаменты выгодны?
Сервисные апартаменты — это нежилые помещения, которые предоставляют жильцам близкие по уровню комфорта условия проживания. Перед тем, как инвестировать в апартаменты, важно понимать преимущества такой инвестиции. Стоимость апартаментов на 15-20% дешевле, чем аналогичных по площади квартир, делая такую инвестицию более доступной. Владельцам апартаментов разрешено сдавать свои помещения в аренду юридическим лицам, что не допускается при сдаче в аренду квартир.
Какой доход можно получить от инвестирования в апартаменты?
Доходность таких инвестиций варьируется от 8 до 15% годовых и является пассивной, что может сравниться с вложением в банковский депозит (когда апартаменты переданы управляющей компании по договору). Владельцы апартаментов могут получать доход ежемесячно, независимо от наличия арендаторов в помещении.
Какие риски возникают при инвестировании в апартаменты?
Несмотря на выгоды инвестирования, нужно учитывать и риски. Отсутствие гарантий для покупателей является основным риском при приобретении апартаментов. Если строительная компания обанкротится, покупатель не может рассчитывать на получение компенсации от Фонда защиты прав дольщиков, или переуступку сделки на другую строительную компанию. Кроме того, при покупке апартаментов могут отсутствовать необходимые документы, такие как Договор участия, эскроу-счет и другие. В случае возникновения конфликтных ситуаций между соседями, владельцы апартаментов должны самостоятельно решать эти вопросы.
Что такое апартаменты?
Апартаменты — это нежилые помещения, которые предоставляют удобства, сопоставимые с проживанием в жилых апартаментах, но без возможности постоянной регистрации проживающих. Апартаменты могут располагаться в административных зданиях и имеют статус гостиничных или бизнес-центров.
Апартаменты или квартиры: что дешевле?
Цена на апартаменты находится на уровне дешевле на 15-25% по сравнению с обычными квартирами. Это связано с тем, что строительство апартаментов более простое и не требует многих ограничений, которые существуют при строительстве жилых домов. Владельцы апартаментов могут получать доход от сдачи в аренду помещений юридическим лицам и сохранять пассивную прибыль, независимо от наличия арендаторов.
Полезные советы:
При инвестировании в апартаменты необходимо приобрести всю необходимую документацию и заключить договоры с управляющими компаниями, чтобы максимизировать свой потенциальный доход. Также при выборе объекта важно учитывать расположение и потенциал рынка аренды в этом районе. Нельзя забывать о рисках, таких как возможный недостаток арендаторов или неплатежей. В целом, инвестирование в апартаменты может быть выгодным и пассивным источником дохода при правильном подходе и анализе рисков.
☑️ Как сделать Продвижение записи в ВК