Почему в воронежских новостройках лифты выходят из строя

«Не поверю, что это было не падение»

30 июля жители ЖК «Бабяково» в Новой Усмани сообщили, что в первом подъезде дома №2в упал лифт. Кабина якобы пролетела полтора этажа и остановилась благодаря аварийным ловителям. В этот момент в кабине находились женщина и её ребёнок в коляске. Они – не единственные, кто оказался в ловушке в этом лифте.

– 6 июля в нём застряла другая мама с грудным малышом. Кабину они покинули только спустя час. Внутри было жарко, а диспетчер на вызов не отвечал. Помог проходящий мимо сосед – он вызвал лифтёра. А так у нас постоянно кто-то там застревает. Нам надо просто победить сломанный лифт, – говорит житель новостройки №2в Валерий Сухих. 

Дому в ЖК «Бабяково» меньше года, как и многоэтажке в «Европейском». Там кабина тоже рухнула, причём спустя несколько секунд, как из неё вышел курьер. Жильцы обеих новостроек жаловались в управляющие компании на состояние лифтов. Но если в «Европейском» УК якобы игнорировала обращения жильцов, то в «Бабяково» сразу после ЧП вышла на связь.

– Произошла автоматическая остановка лифта в момент его опускания с пассажирами. После сигнала диспетчеру кабину оперативно опустили на первый этаж и открыли двери. Остановка оборудования произошла в связи с перепадом напряжения в электросетях, – пишет в официальном ответе УК «Альянс».

Представители управляющей компании говорят, что ни о каком падении кабины речи не идёт. Однако одна из женщин, которая застряла в лифте с ребёнком, говорит обратное.

– Я со своим весом немаленьким реально подскочила. Самое страшное то, что я стою с коляской. У меня желания пользоваться этим лифтом нет. Если УК мне будут рассказывать, что это было не падение, не поверю – я в своём уме, – говорит женщина.

«Дорого, но необходимо»

От проблем с лифтами страдают, в основном, собственники квартир в новостройках. Виноваты в этом и управляющие компании, и жильцы в равной степени. Лифты в новых домах чаще подвергаются критической нагрузке – в них перевозят тяжёлые стройматериалы, предметы мебели и вещи при переезде, при этом не соблюдая правило распределения веса. Из-за этого комплектующие, в частности, тросы, изнашиваются минимум в два раза быстрее, чем в старых домах.

– В среднем, в новостройках лифты выходят из строя на 25% чаще, чем в других многоэтажках. Тросы, которые удерживают кабину, растягиваются из-за неравномерной нагрузки. То есть, когда в лифт загружают груз только на одну сторону, он перекашивается. Из-за этого появляется угроза аварийных ситуаций, – пояснил первый вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров.

Поэтому вещи в кабине нужно ставить правильно. Например, нельзя сгружать всё в одну сторону. Вес нужно распределить по всей площади равномерно. То же самое касается перевозки пассажиров в лифте. Если в кабину заходят, например, пять человек, то двоим лучше встать справа, одному – посередине, а ещё двоим – слева.

Проблемы с электричеством – тоже нередкая причина возникновения ЧП. Алексей Захаров рассказал, что хвататели лифтов в новых домах срабатывают повсеместно. Аварийной ситуацией это не считается, так как кабина не падает в шахту, а фиксируется между этажами.

– В первые несколько лет после начала заселения новостроек за лифтами в них нужно следить пристальнее, чем обычно, и обслуживать своевременно и качественно. Это – зона ответственности управляющих компаний или застройщика, который по гарантии может починить или даже заменить лифт и электронику в нём. Это дорого, но необходимо, – говорит эксперт.

Для этого у УК заранее должны быть куплены комплектующие для своевременной замены износившихся деталей в лифтах. Это поможет избежать аварийных ситуаций в будущем.