Почему банкротятся застройщики. Почему застройщики банкротятся

👇🏼Далее🙀

Одной из главных причин банкротства застройщиков является упадок покупательской способности населения. Строительные компании, составляя бизнес-план на начальном этапе строительства, не всегда берут в расчет экономические условия во время продажи жилья. Также, иногда застройщик сталкивается с мошенничеством со стороны подрядчиков и поставщиков материалов, что приводит к большим задержкам в строительстве, аргументации прав и, как следствие, к дополнительным финансовым затратам. Компания, вынужденная выплачивать большое количество судебных решений в связи с задержками в строительстве, также попадает в категорию потенциально банкротствующих застройщиков.

Для доступа к конкретному разделу перейдите по ссылке ниже:

✨ Что делать, если застройщик признан банкротом

✨ Нужно ли продолжать выплаты по ипотеке, если застройщик обанкротился

✨ Что происходит с недвижимостью при банкротстве застройщика

✨ Можно ли покупать недвижимость сразу после банкротства застройщика

✨ Выводы

👍🏼 Раскрыть

К сожалению, застройщики все чаще банкротятся. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, покупательская способность населения снижается, что влияет на спрос на недвижимость и, соответственно, на прибыльность строительных компаний. Во-вторых, неправильно составленный бизнес-план на начальном этапе строительства может привести к невыполнению строительных планов и, как следствие, к убыткам и банкротству компании. В-третьих, если компания уклоняется от выплат по судебным решениям, это также может привести к большим финансовым потерям и банкротству. Наконец, застройщики могут столкнуться с мошенничеством со стороны партнеров или подрядчиков, что также приведет к финансовым потерям и угрожает деятельности компании.

Что делать, если застройщик признан банкротом

Если застройщик обанкротился, для дольщиков существует несколько вариантов решения проблемы. Сначала следует обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Его контакты можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Далее необходимо написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов.

Нужно ли платить ипотеку при банкротстве застройщика

Банкротство застройщика, даже если он аккредитован банком, не освобождает заёмщика от исполнения обязательств по ипотеке. Выплаты должны продолжаться по установленному графику. Поэтому нужно продолжать своевременно оплачивать ипотеку, даже если процедура банкротства застройщика уже началась.

Что происходит с недвижимостью при банкротстве

Недвижимость, автомобили и другие ценности могут быть изъяты и реализованы на аукционе по банкротству. Полученные средства будут использованы для погашения части долга. Однако, для того чтобы подтвердить документально, что это фактически является имуществом должника, необходимо обращаться за консультацией к юридическим компаниям.

Можно ли покупать недвижимость сразу после банкротства

Обанкротившийся гражданин может обращаться в финансовые организации за кредитованием сразу после окончания процедуры банкротства. Одобрят он заявку на кредит или нет — вопрос спорный, но есть возможность попробовать. Запрета на оформление нового займа для ликвидировавшегося человека нет.

Вывод

Столкнувшись с банкротством застройщика, необходимо действовать проактивно. Первым шагом должно стать обращение в конкурсный управляющего, чтобы включить свои требования в реестр кредиторов. Не стоит забывать, что банкротство застройщика не освобождает от обязательств по ипотеке. Когда речь идет о недвижимости, автомобилях и других ценностях, они могут быть изъяты и реализованы на аукционе по банкротству. Даже после процедуры ликвидации, гражданин может обращаться в финансовые организации за новым кредитом. В конце концов, необходимо обратиться к ресурсам юридических консультаций, чтобы получить более детальную информацию, касающуюся конкретных случаев банкротства.