Плата за землю в Україні - Финансы, деньги и налоги курсовая работа

Главная

Финансы, деньги и налоги
Плата за землю в Україні

Теоретичні основи поземельного оподаткування в Україні. Елементи земельного податку - плати за землю. Земельне оподаткування у світовій практиці. Практика справляння податку на землю в Україні. Шляхи вдосконалення земельного оподаткування в Україні.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

ОДЕССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Загальним верхньою межею та орендної плати, та земельного податку є земельна рента.
Таким чином, суть плати за землю розкривається в теорії земельної ренти.
Земельна рента як економічна категорія ринкової економіки безпосередньо пов'язана з приватною власністю на землю і ринком землі. Вона утворюється як при роз'єднанні землі як об'єкта власності та об'єкта господарювання (оренда землі), так і при з'єднанні їх в одному фізичному (юридичному) обличчі. Утворюються дві нормальні форми земельної ренти: абсолютна і диференціальна. Джерелом обох форм ренти відповідно до теорії К. Маркса є додатковий працю найманих робітників у сільському господарстві, добувній промисловості і т.д. Капіталістичні рентні відносини припускають задоволення в рівній мірі інтересів і землевласників, і орендарів. Тому земельна рента в нормальних умовах може представляти собою тільки надлишок над середнім прибутком. Існують два основних випадку виникнення надлишку прибутку понад деякого середнього рівня.
Перший випадок пов'язаний з отриманням надлишкової додаткової вартості на окремих підприємствах галузі, що забезпечують більш високий рівень продуктивності праці порівняно з середньогалузевим. В умовах вільної конкуренції (внутрішньогалузевої) розповсюдження технічного досвіду обумовлює короткочасність отримання надлишкової додаткової вартості. Це пов'язано з тим, що окремі підприємці не мають монополії на виключне користування найбільш продуктивними факторами виробництва: верстатами, технологічними лініями і пр. Рано чи пізно інші підприємці придбають таке ж і навіть краще устаткування і розміри прибутку передових у технічному відношенні підприємств будуть зведені до середньогалузевого рівню.
Трохи інакше йдуть справи при веденні господарства на землі. Земля з урахуванням її родючості, місця розташування, наявності корисних копалин, лісових і гідроресурсів є не відтворюваним вільно фактором виробництва. Наявність капіталу не може перетворити суглинок в чорнозем або організувати видобуток нафти там, де немає її покладів. Тому ті підприємці, які ведуть господарство на ділянках більш продуктивних (родючих), виявляються в привілейованому становищі і можуть отримувати надлишкову додаткову вартість не тимчасово, а постійно. Цей надлишок прибутку над середньою носить різницевий (заснований на різниці продуктивності), або диференційний, характер.
Причиною цієї диференціальної прибутку є монополія на землю як об'єкт господарства. Якщо господарство ведеться на власній землі, диференціальна прибуток надходить підприємцю. Якщо земля орендована, то диференціальна прибуток приймає вид диференціальної ренти і сплачується землевласнику. Кількісно диференціальна рента дорівнює різниці між суспільною та індивідуальною цінами виробництва на більш продуктивних ділянках.
Диференціальна рента, отримання якої пов'язано з екстенсивними методами ведення господарства, з освоєнням нових орних земель, родовищ корисних копалин, називається диференціальної рентою I. Вона обумовлена відмінністю родючості, ґрунту, місця розташування ділянки землі по відношенню до ринку, шляхам сполучення і т.п. Цей вид ренти є історичною і логічною основою розвитку диференціальної ренти II, пов'язаної з веденням господарства переважно інтенсивними методами.
Додаткові вкладення капіталу в один і той же ділянку покращують його якісні характеристики і сприяють зростанню продуктивності праці. Так, внесення добрив, вдосконалення агротехніки, проведення меліоративних робіт створюють штучне, або економічну, родючість і підвищують врожайність. У підсумку додаткові капіталовкладення, що опиняються більш продуктивними (незалежно від того, на кращих, середніх або гірших землях вони вироблені), приносять диференціальну ренту.
Особливість цього виду ренти полягає в тому, що поки не закінчився термін оренди, диференціальну прибуток від додаткових вкладень капіталу отримує орендар. Після закінчення терміну договору всі поліпшення, зроблені орендарем, переходять землевласнику. Це дозволяє останньому при укладанні нового договору збільшити суму орендної плати на величину диференціальної ренти. Таким чином, капіталіст - орендар зацікавлений у збільшенні терміну оренди, щоб встигнути окупити вкладення основного капіталу і отримувати протягом терміну оренди надлишкову прибуток. Земельний власник, який за допомогою ренти привласнює безоплатно чужу працю, чужий капітал і результати суспільного прогресу, зацікавлений в скороченні терміну оренди.
Рента, що сплачується з усіх без винятку ділянок за право ведення на них господарства (незалежно від якості землі та місця розташування), називається абсолютною земельною рентою. Причиною утворення абсолютної ренти є приватна земельна власність. Умовою абсолютної ренти є більш низьке органічна будова капіталу в сільському господарстві в порівнянні з промисловістю. Таким чином, земельна власність паразитує на технічному відставанні сільського господарства від інших галузей економіки і зацікавлена в консервації цього положення.
Кількісно абсолютна земельна рента дорівнює різниці між всією масою додаткової вартості і середньої прибутком:
Можна визначити величину абсолютної ренти як різниця між суспільною вартістю та громадської ціною виробництва.
Строго кажучи, ціни на сільськогосподарську продукцію є монопольними (в силу монополії приватної власності на землю). Їх монопольний характер полягає не в тому, що вони перевищують вартість, а в тому, що вони рівні вартості або нижче її, але вище суспільної ціни виробництва. Приватна власність на землю є чинником, здорожує сільськогосподарську продукцію. Якби приватна власність на землю була скасована, абсолютна рента зникла б, а ціни на сільськогосподарську продукцію знизилися б з рівня вартості до рівня цін виробництва.
Місцеві бюджети (без урахування міжбюджетних трансфертов), тис. грн., В т. ч.:
Найбільш стабільним джерелом доходів місцевого бюджету, як і в 2011 році залишається плата за землю, демонструє стійку тенденцію до збільшення.
Згідно зазначених факторів, які впливали на бюджетні надходження, певні зміни в порівнянні з показниками 2010 року зазнала структура дохідної частини місцевого бюджету.
Частка податкових надходжень у структурі загальних надходжень місцевого бюджету за 2010 рік склала 54,4 %. Найбільшу питому вагу має податок з доходів фізичних осіб 38,9 % і збори за спеціальне використання природних ресурсів - 9,2 %, з них плата за землю (9,1 %), найменше питому вагу мають податок на прибуток підприємств (1,4 %), а також внутрішні податки на товари та послуги (1,3 %).
Частка неподаткових надходжень бюджету склала 4,7 %. Найбільшу питому вагу мають власні надходження бюджетних установ 3,8 %, найменше питому вагу мають доходи від власності та підприємницької діяльності (0,1 %), а також інші неподаткові надходження - 0,2 %.
Частка податкових надходжень у структурі загальних надходжень місцевого бюджету в 2011 році склала 46,2 %. Найбільшу питому вагу мають податок з доходів фізичних осіб та збори за спеціальне використання природних ресурсів 34,4 % і 7,9 % відповідно.
Частка неподаткових надходжень у доходах державного бюджету становила 4,5 %. Найбільшу питому вагу мають власні надходження бюджетних установ 3,7 %, найменше питому вагу мають інші неподаткові надходження, доходи від власності та підприємницької діяльності 0,01 %.
У 2012 році частка податкових надходжень у структурі загальних надходжень бюджету зменшилися на 9,3 в. п. і склала 47,1 %. Водночас зменшилася частки практично всіх основних надходжень, крім частки зборів за спеціальне використання природних ресурсів, збільшилися на 7,9 в. п., і податок на прибуток підприємств збільшився на 0,1 в. п. Зокрема, податок з доходів фізичних осіб зменшився на 12,4 в. п., внутрішні податки на товари та послуги - на 4,6 в. п., інші податки 1,3 в. п.
Частка неподаткових надходжень бюджету збільшилася на 7,1 в. п. і склала 6,1 %. При цьому, збільшилася частки таких складових неподаткових надходжень, як власні надходження бюджетних установ - на 3,9 в. п. Водночас частки адміністративних зборів та інших надходжень практично не змінилися.
Основною причиною невиконання планових зборів і платежів до бюджету міста є не забезпечення окремими підприємствами збільшення надходжень орендної плати за землю за рахунок приведення розмірів орендної плати за земельні ділянки комунальної власності договорами, укладеним до внесення змін до земельного законодавства. Тобто, трикратного розміру земельного податку відповідно до ст.21 Закону України " Про оренду землі", який був введений в дію з червня 2011 року. Мали місце значні суми втрат по надходженнях до бюджету через неповної сплати ряду підприємств і організацій міста поточних податкових платежів та непогашення існуючого податкового боргу.
Міський бюджет на 2010 рік передбачає розрахунок доходної частини на рівні 691 млн. грн. Обсяг загального фонду міського бюджету на 2011 рік визначено сумі 350,8 млн. грн. Загальний фонд формується за рахунок 67,2 % від загального обсягу податку з доходів фізичних осіб, 75 % фіксованого податку від заняття підприємницькою діяльністю, 75 % плат за землю, податку на прибуток підприємств комунальної власності, плати за оренду майна, місцевих зборів та інших надходжень.
При проектних розрахунках надходжень плати за землю були враховані фактичні надходження за 3 попередні роки і дані ДПІ у місті з урахуванням індексації грошової оцінки земель і передбачає загальний обсяг плати за землю в сумі 107,7 млн. грн. Мер Дніпродзержинська Ярослав Корчевський, коментуючи проект міського бюджету, зазначив, що його розрахунки не дозволяють планувати здійснення у 2011 році капітальних витрат, "коштів ледве вистачить на покриття соціально захищених статей".
Доходи, що враховуються при визначенні обсягів міжбюджетних трансфертів в цілому по місту визначено у сумі 229млн.414,6 тис. грн. Загальний обсяг податку з доходів фізичних осіб визначено в сумі 217млн.56,7 тис. грн., В тому числі по міському бюджету - 194млн.504,3 тис. грн. Структура місцевих податків і зборів, які формують міський бюджет, змінена за рахунок виключення збору за видачу дозволу на розміщення об'єктів торгівлі. Введення плати за оренду майнових комплексів комунальної власності визначено в сумі 2749,5 тис. грн. Таким чином, плата за землю грає одну з головних ролей у дохідній частині бюджету на місцях, адже вона є другим за обсягом джерелом доходів місцевих бюджетів. Це один з стабільних податків місцевого бюджету.
Вільний бюджет, млрд. грн., у т. ч.:
Державний бюджет (без урахування межбюджетних трансфертів), млрд. грн., В т. ч.:
доля в прибутках вільного бюджету, %
Місцеві бюджети (без урахування міжбюджетних трансфертів), млрд. грн., в т. ч.:
доля у прибутках зведеного бюджета, %
Виконання дохідної частини державного бюджету (без урахування міжбюджетних трансфертів) склав 233,9 млрд. грн., Що на 16.3 млрд. грн., Або на 7,5% більше відповідного показника попереднього року. Рівень виконання річного плану державного бюджету становить 94,3%.
Динаміка щомісячних доходів державного бюджету за звітний період дещо відрізняється від показників попереднього року. Це проявилося в уповільненні темпів зростання надходжень у серпні-вересні 2012 року, пов'язаному із заходами щодо врегулювання питання погашення прострочених сум з відшкодування ПДВ.
Таким чином, виконання дохідної частини державного бюджету характеризувалося такими ознаками;
стабілізацією надходжень основних податків до бюджету;
меншими обсягами відшкодування ПДВ порівняно з попередніми двома роками;
збільшенням надходжень до бюджету акцизного збору, в першу чергу - акцизного збору з тютюну та тютюнових виробів.
В цілому тренд надходжень до державного бюджету, зокрема в частині податкових надходжень, подібний трендів попередніх років, крім періоду, на який припала фінансово-економічна криза. Разом обліку зі знаком "-" у третьому кварталі в дохідну частину бюджету обсягу, оформленого облігаціями внутрішньої державної позики для відшкодування податку на додану вартість на суму 16,4 млрд. грн., Призвело до різкого падіння показника надходжень у дохідну частину державного бюджету.
Найбільш стабільним джерелом доходів державного бюджету, як і в 2009 році залишається акцизний збір, завдяки підвищенню ставок демонструє стійку тенденцію до збільшення.
Частка неподаткових надходжень зведеного бюджету становив 20,3%. Найбільшу питому вагу мають доходи від власності та підприємницької діяльності 7,5%, і власні надходження бюджетних установ 6,9%, найменше питому вагу мають адміністративні збори та платежі, доходи від некомерційного та побічного продажу - 1,0%.
Частка неподаткових надходжень у доходах державного бюджету становила 23,6%. Найбільшу питому вагу мають доходи від власності та підприємницької діяльності 9,5%, і власні надходження бюджетних установ 6,8%, найменше питому вагу мають адміністративні збори та платежі, доходи від некомерційного та побічного продажу - 0,9%.
Зокрема, податок на прибуток підприємств зменшилася на 4,6 в. п., податки на міжнародну торгівлю та зовнішні операції - на 1,7 в. п., податок з доходів фізичних осіб залишився незмінним 15,4 в. п.
Частка неподаткових надходжень зведеного бюджету збільшилася на 5,3 в. п. і склала 25,6%. При цьому, збільшилася частки таких складових неподаткових надходжень як: доходів від власності та підприємницької діяльності - на 3,8 в. п., власні надходження бюджетних установ - на 2,1в. п. У той же час частки адміністративних зборів та інших надходжень практично не змінилися.
Частка неподаткових надходжень у доходах державного бюджету збільшилася на 6,9 в. п. і склала 30,5 %. Основною причиною цього стало збільшення доходів від власності та підприємницької діяльності (на 5,1 в. П.), а також власних надходження бюджетних установ (на 2,5 в. П.).
За 2010 рік частка податкових надходжень у структурі загальних надходжень зведеного бюджету збільшилася на 2,5 в. п. до 74,6 %. Разом змінилася і структура самих податкових надходжень. Так. збільшитися частки практично всіх основних надходжень, крім частки податку на додану вартість, зменшилася на 1,8 в. п. Зокрема, податок на прибуток підприємств зріс на 1,3 в. п., акцизний збір - на 1,5. п., податок з доходів фізичних осіб - на 0,8 в. п., податки на міжнародну торгівлю та зовнішні операції - на 0,7 в. п.
Частка неподаткових надходжень зведеного бюджету зменшилася на 2,2 в. п. і склала 23,4%. При цьому, скоротилися частки таких складових неподаткових надходжень: доходів від власності та підприємницької діяльності - на 1,6 в. п., інших неподаткових надходжень - на 0,6 в. п. У той же час частки адміністративних зборів та власних надходжень бюджетних установ практично не змінилися.
Частка податкових надходжень у структурі загальних надходжень державного бюджету в 2012 році збільшилися на 3,0 в. п. Зміни у структурі доходів державного бюджету в цілому подібні зміни в структурі доходів зведеного бюджету. Основним чинником збільшення частки податкових надходжень у загальній структурі доходів державного бюджету - стало збільшення частки надходжень податку на прибуток підприємств (на 2,2 в. П.), акцизного збору (на 2,0 в. П.), податків на міжнародну торгівлю та зовнішні операції (на 0,7 в. п.). Єдиним доходним джерелом, частка якого в загальній структурі податкових надходжень державного бюджету зменшилася, став податок на додану вартість (скорочення на 2,0 в. П.).
Частка неподаткових надходжень у доходах державного бюджету зменшилася на 2,7 в. п. і склала 27,8 %. Основною причиною цього стало зменшення доходів від власності та підприємницької діяльності (на 1.9 в. П.), а також інших неподаткових надходжень (на 0,7 в. П.).
Економічна суть, діючий механізм та значення земельного оподаткування. Елементи плати за землю в Україні. Аналіз надходжень плати, порядок нарахування і сплати земельного податку. Проблеми земельного оподаткування в Україні та шляхи їх вирішення. курсовая работа [457,1 K], добавлен 09.11.2013
Сутність прямого оподаткування. Аналіз системи прямого оподаткування в Україні. Вдосконалення прямого оподаткування в Україні. Оподаткування майна за зовнішніми ознаками. Основні переваги прямого оподаткування. Податок з володарів транспортних засобів. доклад [254,8 K], добавлен 12.08.2016
Поняття, сутність та значення майнового оподаткування. Основні проблеми та шляхи удосконалення майнового оподаткування в Україні. Податок на першу реєстрацію транспортного засобу, на землю. Оподаткування нерухомого майна фізичних та юридичних осіб. курсовая работа [140,5 K], добавлен 21.07.2016
Аналіз системи оподаткування в Україні, її становлення і розвитку. Теоретичні основи виникнення та розвитку непрямого оподаткування. Особливості формування моделей розрахунку ставки непрямих податків. Шляхи удосконалення системи непрямого оподаткування. курсовая работа [61,0 K], добавлен 06.09.2009
Сучасний стан розробки системи оподаткування доданої вартості в Україні, аналіз існуючих проблем та шляхи їх вирішення. Ризики, пов'язані з утриманням ПДВ за принципом призначення. Методика підвищення ефективності використання податку в державі. реферат [29,1 K], добавлен 19.01.2010
Принципи оподаткування ПДВ в Україні. Особливості справляння податку на додану вартість в зарубіжних країнах. Гармонізація системи ПДВ із вимогами Євросоюзу. Роль податку в доходах бюджету України та шляхи його реформування з огляду на зарубіжний досвід. курсовая работа [74,3 K], добавлен 15.08.2009
Систематизація принципів оптимізації оподаткування підприємств в Україні та за кордоном. Загальна характеристика господарської діяльності ТОВ АФ "Хоружівка": оцінка фінансового стану об'єкта та аналіз сплати фіксованого сільськогосподарського податку. дипломная работа [687,0 K], добавлен 19.12.2011
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Плата за землю в Україні курсовая работа. Финансы, деньги и налоги.
Сочинение На Тему Верность Огэ
Сочинение На Тему Мое Любимое Стихотворение
Дипломная работа по теме Формирование объектов недвижимости на примере подсобного хозяйства Алексинского опытно механического завода
Эссе Семейное Воспитание
Реферат: Редакционно-издательский процесс. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат На Тему Анализ Производственно-Хозяйственной Деятельности Уп "Нииэвм"
Реферат: Фазовое равновесие и фазовые превращения. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат: Экономический рост типы, факторы, модели
Практика Гостиничный Сервис Дневник
Курсовая работа по теме Значение вины в уголовном праве
Реферат по теме Використання техногенної сировини для отримання бетонів
Дипломная работа по теме Влияние интегральных характеристик атмосферы на вымывание аэрозольных примесей из конвективных облаков
Курсовая работа по теме Маркетинг в сфере туризма
Реферат: Типы и виды социологических исследований. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат: Разведение свиней. Скачать бесплатно и без регистрации
Курсовая Работа На Тему Физико-Геграфическая Характеристика Чекмагушевского Района
Курсовая Работа 1 Лист
Реферат Аморфные Тела Плавление Аморфных Тел
Дипломная работа: Маркетингові аспекти функціонування ринку відеореклами й устаткування для звукорежисури
Скачать Бесплатно Реферат Развитие Волевых Качеств Ребенка
Линейные системы уравнений - Математика реферат
Механизмы и борьба с коррупцией на государственной службе - Государство и право курсовая работа
Создание малого инновационного предприятия - Менеджмент и трудовые отношения дипломная работа