Plan à trois générationnel

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Plan à trois générationnel






Métiers du web
metiers du web : l'observatoire des emplois et competences des professionnels du web



4 décembre 2012 |
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Une fois n’est pas coutume, au delà des métiers du web, nous vous proposons de découvrir un ouvrage qui se penche sur l’une des problématiques majeures des start-ups et des entreprises du web: faire travailler des générations différentes autour d’un projet client ou d’un projet d’entreprise.
L’enjeu n’est pas rien. Dans le domaine du web où le mode projet l’emporte largement sur les autres modes de fonctionnement, la collaboration des générations est essentielle à l’atteinte des objectifs. Or, on ne peut que constater que les valeurs, les motivations au travail ainsi que les modes de pensée, de réflexion et d’action sont bien différents d’une génération à l’autre.
Certes, la problématique n’est pas nouvelle mais les rythmes au travail se sont largement accélérés et le mode projet multiplié par la vitesse de croissance des entreprises et des projets du secteur du web peuvent entraîner des dysfonctionnements préjudiciables. Evidemment, la problématique se complexifie quant les équipes projets du prestataire rencontrent celles du client ! Si on peut encore essayer de maîtriser les choses dans sa propre organisation, cela s’avère délicat en frontal client particulièrement si le sujet n’a pas été posé, réfléchi, travaillé et expérimenté au préalable.
Loin d’être un ouvrage conceptuel uniquement, le livre d’Elisabeth Lahouze-Humbert propose à la fois une réflexion et des solutions concrètes pour faire face à ce quelle appelle le «choc générationnel».
Dans une première partie, non dénuée d’humour, elle nous propose de découvrir les caractéristiques des trois générations clés: les seniors, les «génération X» et les «génération Y».
Ensuite tout son propos va être de proposer des solutions concrètes à des questions clés du management:
comment se construit la relation hiérarchique ?
comment communiquer avec les trois générations ?
comment fixer des objectifs ?
comment déléguer ?
comment évaluer la performance ?
comment motiver et stimuler ?
comment valoriser les trois générations
comment piloter le changement ?
Bref, vous l’aurez compris, il s’agit d’une véritable boîte à outils pour le manager ou le chef d’entreprise. Si vous êtes confronté à ce genre de problématique, soyez sûr que vous ouvrirez l’ouvrage d’Elisabeth Lahouze-Humbert régulièrement.
A titre d’exemple, l’agence de Social Media Marketing ON PREND UN CAFE est constituée d’une équipe de douze collaborateurs dont l’âge s’étend de 21 ans à 52 ans. Si la génération Y est majoritaire, les «X» et LE senior sont présents. La moyenne d’âge est de 29 ans. Si des solutions empiriques ont déjà été mises en place, cet ouvrage va nous permettre d’améliorer certains dispositifs et d’en mettre en place de nouveaux.
239 pages. Aux éditions Maxima en mars 2010.

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Vous désirez faire construire une maison bigénérationnelle pour prendre soin de vos parents âgés? Bien qu'il semble tout à fait logique de croire que tous pourront tirer profit de cette cohabitation, il n'en demeure pas moins que ce projet en est un de grande envergure.
Comme beaucoup d'éléments doivent être pris en compte afin d'assurer son bon déroulement, voici donc une présentation des 8 choses que vous devez savoir avant de vous lancer dans cette aventure. 
Afin de chapeauter votre projet, vous pourriez faire appel à un architecte. En fait, celui-ci possède les connaissances et les compétences nécessaires pour vous guider durant votre projet. Sa formation l’a amené à concevoir des espaces communicatifs au sein d'un même bâtiment ainsi qu'à planifier l’aménagement, le design et la construction de ce dernier. Il s'agit d'ailleurs d'une personne de référence pour créer un bâtiment qui correspond aux besoins de son client, tout en détenant une bonne connaissance des règlements du Code national du bâtiment et des règlements municipaux. 
Vous souhaitez construire ou rénover une maison intergénérationnelle?
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Si votre projet consiste à construire un agrandissement ou à ajouter une extension, notez que les municipalités demandent généralement le sceau d'un architecte pour valider les dessins. Selon les termes de votre contrat, il pourra aussi faire le suivi lors de la construction et gérer les dépenses et la progression de votre projet à toutes les étapes. Même si vous n’êtes pas obligé de faire affaire avec un architecte, il peut s’avérer d'une aide précieuse pour votre projet.
Lorsque l'on fait référence à l'importance de bien évaluer vos besoins, il s'agit bien évidemment de prendre en considération les vôtres, mais également ceux de vos proches. Vous devriez commencer par vous questionner sur tout ce qui touche au respect de l'intimité et de ce que cela implique pour tout le monde. Serez-vous à l'aise à ce que votre proche parent entre chez vous sans cogner? Devrez-vous arrêter de faire du bruit à une certaine heure?
Également, une bonne discussion entourant la juste part que tous assumeront en ce qui a trait à l'entretien s'impose. Vous devez tenir compte qu'un proche dont la mobilité est réduite ne pourra peut-être pas participer autant que vous à l'entretien de la maison, que ce soit à l'extérieur comme à l'intérieur.
Comme pour tout bon couple qui déménage ensemble, gardez en tête qu'une répartition inégale des tâches peut vite entraîner des conflits! Sur ce point, nous vous conseillons fortement de mettre sur papier les attentes et les besoins de chacun par rapport à cette toute nouvelle cohabitation afin d'éviter d'éventuels conflits. 
Vous pouvez aussi vous renseigner auprès des gens qui ont vécu l’expérience pour connaître les bons et les mauvais coups. Cela vous aidera à anticiper les problèmes qui pourraient survenir ou encore mieux, de pouvoir déterminer ce qui fonctionnerait pour vous et votre famille. L’opinion des autres peut aussi vous aider à vous éclairer lors du processus.
Plus vous en parlerez rapidement à votre entourage et plus vite les doutes et les questionnements pourront être résolus. Travailler en amont consiste aussi à inclure vos proches dans le processus, car la situation aura un impact sur les relations diverses qui unissent les membres de votre famille. 
Avant d’aller de l’avant avec votre projet de maison intergénérationnelle, vous devez savoir que vous aurez besoin de passer par votre municipalité afin d’obtenir les permis requis pour la conversion de votre habitation. En effet, ce sont celles-ci qui sont responsables de la délivrance des autorisations nécessaires pour ce type de projet depuis 1998.
À ce propos, il est pertinent de souligner qu'environ 65% des municipalités québécoises se sont pourvues d'un règlement de zonage autorisant la construction d'une maison intergénérationnelle, bien que la location éventuelle du logement à un étranger soit interdite. Notez également que les maisons intergénérationnelles sont interdites dans certaines municipalités, comme cela est le cas à Repentigny.
Dans un autre temps, vous devez prendre note que les critères à respecter afin que votre maison soit reconnue à titre d’habitation intergénérationnelle peuvent varier d’un endroit à un autre. En effet, dans certaines municipalités, la superficie de la deuxième section de la maison peut être limitée, alors que dans d’autres, on peut exiger que chacune des parties habitables ait sa propre adresse ou bien que les deux possèdent le même revêtement extérieur.
Sur ce point, nous devons préciser qu’il est indispensable de suivre la réglementation en vigueur, faute de quoi vous pourriez vous voir refuser certains crédits d’impôt avantageux comme celui octroyé aux enfants qui hébergent leurs parents. Vous ne pourrez obtenir celui-ci que si votre père ou votre mère habite un logement distinct considéré comme ''établissement domestique autonome''. 
De façon générale, on estime que l'agrandissement d'une propriété afin de transformer celle-ci en maison intergénérationnelle coûte entre 30 000$ et 120 000$. Voilà qui n'est manifestement pas une modeste dépense! D'ailleurs, vous devez tenir compte dans votre budget des éléments qui devront être mis en place pour permettre à vos parents âgés d'être autonomes. Auront-ils besoin de barres d'appui, de l'installation d'un modèle particulier de baignoire ou d'une douche à l'italienne? Certains de ces travaux peuvent rapidement faire grimper la facture. 
De plus, comme la condition physique de vos proches peut évoluer au fil des ans, il n'est pas impossible que certaines adaptations doivent être réalisées dans les années suivant la construction. Ces dépenses imprévues peuvent clairement constituer une mauvaise surprise si elles n'ont pas été anticipées au moment de planifier votre budget. 
Alors que nous venons tout juste d'aborder les coûts liés à l'adaptation d'une maison déjà construite, il importe maintenant de se pencher sur les frais relatifs à la construction ou à l'achat d'une maison intergénérationnelle. Pour fournir une réponse succincte à cette interrogation, disons que l'une ou l'autre de ces options coûtera entre 216 000$ et 240 000$. 
Vous avez besoin de plus de renseignements concernant l'adaptation d'une maison pour un proche à mobilité réduite? Consultez notre article sur le sujet!
En investissant une aussi grosse somme d'argent sur un projet, il est seulement logique de se questionner sur la rentabilité de celui-ci. À ce sujet, une mise en garde s'impose. Cette dernière consiste à garder en tête qu'une maison intergénérationnelle prendra plus de temps à se vendre une fois sur le marché. Cela est dû au fait que ce type particulier de propriété se vend en moyenne 15% plus cher qu'une maison unifamiliale standard et qu'elle s'adresse à une clientèle précise, ce qui réduit la taille du bassin d'acheteurs potentiels.
Si vous souhaitez ajouter une extension ou rénover votre maison, planifiez votre quotidien afin que vos enfants et vos parents soient à l'aise durant cette période mouvementée. Le fait de compléter des rénovations peut causer du stress et de l’anxiété à toute la famille. Prenez donc soin de rester à l'écoute de vos proches et maximisez les occasions de passer du temps de qualité avec ceux-ci.
Actuellement, le gouvernement n’a pas de programme dédié spécifiquement aux projets impliquant la construction d'une maison intergénérationnelle. Par contre, il existe des programmes pour destinés aux aidants naturels et aux aînés. Pour plus d’informations sur les subventions offertes, prenez connaissance de notre article sur les avantages des maisons intergénérationnelles .
SoumissionRenovation.ca peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pour votre projet d’agrandissement de maison . En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en contact avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées.
Vous avez un projet? laissez-nous vous aider.
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Notre équipe s'occupe de bien paramétrer votre projet selon les informations que vous nous avez fournies.
À l'aide de notre expérience sur plus de 150 000 projets, notre algorithme vous met en contact avec des entrepreneurs certifiés situés près de chez vous.
Il ne vous reste plus qu'à rencontrer les entrepreneurs et à choisir celui qui répond le mieux à vos besoins!
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Le contrat de génération


publié le 02.12.15
mise à jour 04.09.19


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