Plan à trois dans le jardin

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Plan à trois dans le jardin

Plan maison : c'est quoi ce Talus à 3/2 dans le jardin ?
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 247 fois

Bonjour,

Je suis interessé par une villa en construction (VEFA), on m'a envoyé un plan, que je trouve peu détaillé, mais ce qui m'intrigue le plus c'est le talus à 3/2 indiqué, encerclé ici :





Et voici la légende :









Voici le talus en plus grand :









Le promoteur m'a dit qu'il s'agit d'une légère pente (environ 75cm de différence entre le début et la fin de la pente) qui n'est pas naturelle, ils l'ont fait exprès pour collecter les eaux de pluie, et qu'avec le temps elle va se tasser et devenir moins raide comme pente.



Franchement je ne suis pas convaincu de l'explication : pourquoi cette pente ne prend qu'une partie du jardin ? alors que chez le voisin du dessus la pente prend toute la largeur de son jardin ? et rien chez le voisin du bas !!

Et si ça se tasse avec le temps, ça veut dire qu'en cas de forte pluie l'eau va monter à la maison ??



Avez-vous une explication plus pertinente ?

Merci d'avance
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section " plans de maison " ? Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif... C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

Bonjour,



"Pourquoi" on ne sait pas, mais effectivement, il est dessiné un talus d'environ 2 mètres, sur une auteur d'environ 0,70m.



Le "plateau" autour du bâtiment du lot P12 est à la cote d'environ 71,00, alors que celui du bâtiment d'à côté lot P35 est environ à la cote 70,20 : il faut bien une pente entre les deux, l'aménageur a choisi de le faire sur 2 mètres.



On n'a pas la cote du lot P14, il est probable que ce soit juste un peu plus bas que 71,00.

Mon récit : La Bistorte

licences : WTFPL version 2

Bonjour,



la mention 3/2 ou "3 pour 2" désigne simplement la pente du talus. Même si pour ma part je considère qu'il faudrait plutôt écrire "2 pour 3". Cela correspond à une hauteur de 2m si le talus faisait 3m de profondeur.



L'explication "pour collecter les eaux de pluie", je le comprends comme quoi ils ont réhaussé les maisons pour avoir une bonne pente sur le réseau EP et éviter des pompes de relevage ou autre.



Le fait d'avoir le talus vous permet d'avoir un jardin à plat, au lieu d'avoir une pente continue sur toute la surface de votre terrain. De ce qu'on a comme infos, ça serait plutôt une bonne chose?!
Dans le jargon des terrassier et des TP, (et de tout le BTP on dirait), on dit 3/2 pour un talus de 3 mètres de long pour 2 mètres de haut, ce qui est la cas ici.



Alors qu'en général, quand on exprime une pente en % (pour un toit par exemple), c'est l'inverse : ici se serait 66,7%, soit 2/3.



Au passage, c'est très raide comme talus, c'est (sauf exception) le maximum faisable pour un grand talus, routier ou autoroutier par exemple. On est quasiment à 4 pattes pour aller à pied sur un truc pareil. Ce qui n'empêche pas de les tailler au bull, en dévers, mais je vous garanti que c'est impressionnant, et tout les chauffeurs n'ont pas le doigté et les cojones pour le faire.

(mais ici c'est tout petit, et d'ailleurs ça ne sera probablement pas exécuté comme sur le plan)





Mon récit : La Bistorte

licences : WTFPL version 2

"le talus vous permet d'avoir un jardin à plat" >> d'après le plan, le jardin est plat sauf au niveau de ce talus ! En gros j'ai l'impression que la partie encerclée n'est pas exploitable, ce n'est pas le cas ?
Manu-d.en-haut je n'aime justement pas cette définition parce qu'elle inverse les proportions uniquement pour les talus en VRD. On ne dit jamais qu'une pente PMR est à "100 pour 4". Bref, moi ça me gêne sur la logique...



sami.c Oui, votre terrain est partout à environ +71.00, sauf dans le talus. C'est sûr que vous n'y mettrez pas un trampoline, mais vous pouvez quand même planter une haie par exemple.
Moi ce qui me gêne c'est la pluie : je suis contre !



Je ne fais qu'expliquer un usage, contre lequel on ne peut rien, et qu'il vaut mieux respecter pour être compris, et pour comprendre.

Mon récit : La Bistorte

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En cache depuis le mardi 09 aout 2022 à 19h38



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Pour le jardinier amateur, créer et réussir son jardin, c’est aussi en faire le plan. Il faut apprivoiser la nature sans la contrarier. Dans un jardin, le jardinier est toujours au contact de la nature, il doit donc s’adapter, surtout s’il veut traiter son jardin de manière biologique.
Avant de programmer la création de son jardin, soyez attentif à son proche environnement (grands arbres, lotissement, vues à masquer, etc.).
Aperçu des diférentes étapes pour dessiner le plan de votre jardin :
Un historique (ancien champ cultivé, friche industrielle, etc.).
Faire l’inventaire des principaux éléments existants sur l’emplacement de votre futur jardin, notez-les sur un cahier :
Utilisez des couleurs différentes pour y faire figurer vos différents réseaux :
Les principaux arbres et arbustes, plantes vivaces, annuelles. Ceci n’est pas une liste définitive, elle évoluera au fur et à mesure de l’avancement du plan, mais tout en respectant vos envies.
Soyez raisonnable, ne plantez pas par exemple un cèdre déodara dans un jardin de 100 m2 !
Vous avez besoin de feuilles millimétrées plus faciles d’utilisation pour l’amateur.
Vous n’avez nul besoin de talent de dessinateur, mais de beaucoup d’imagination, car il est très important de vous représenter les végétaux à la taille adulte.
Tracez le pourtour de votre propriété en reportant les dimensions de celui-ci (voir plan de masse ou relevé du géomètre) en appliquant une échelle appropriée.
Pour dessiner le plan d’un grand jardin, choisissez l’échelle 1/200e. Vous pouvez faire varier cette échelle selon la grandeur de votre jardin pour que votre plan soit lisible.
Reportez les angles à l’aide d’un rapporteur d’écolier.
Un trait au centre définit la plus grande longueur vers la ligne d’horizon de votre jardin.
Pour donner un effet de profondeur à votre parc (voir le dessin ci - dessous), vous ne devez jamais planter de grands végétaux sur cette ligne.
 Utilisez l’altimétrie de votre jardin pour obtenir un effet de profondeur.
Jouez aussi avec les couleurs : dessinez toujours vos massifs avec les tons sombres en premier champ de vision.
Vous trouverez dans le commerce, différents logiciels pour faire votre plan de jardin en trois dimensions. Ceux à faible coût révèlent un rendu plus que passable.
Pour représenter les végétaux sur votre plan, il faut employer des signes distinctifs pour avoir une vue plus réaliste de votre jardin, je vous en présente quelques-uns :
Vous trouverez sur le NET des tas de textures pour agrémenter votre plan. Cependant, ne le surchargez pas, celui-ci doit être lisible.
Pour les parties très denses, y faire figurer les parties essentielles, et sur un autre plan à une plus grande échelle, dessiner les détails.
si votre plan principal est au 1/100e , le plan des détails doit lui être au 1/50e ou au 1/25e.
Intégrez-le de façon harmonieuse dans votre jardin à une bonne exposition protégée des vents du nord.
Les arbres fruitiers sont décoratifs. Si vous avez un petit jardin, lors de sa création vous pouvez en inclure au travers des arbres d’ornement. Si vous disposez d’un grand parc, attribuez à votre verger un espace dédié.
Un bassin apporte toujours une note de fraîcheur à votre jardin. Placez-le à mi-ombre et jamais dans une cuvette de votre parc. Sa taille doit être en harmonie avec celle du terrain. Vous trouverez sur ce site de nombreux exemples de plan de jardin et des aides pour la création d’un plan de parcs. Avec de l’imagination et en suivant ces quelques règles, vous deviendrez votre propre paysagiste.
Comme le jardinage, faire son plan de jardin demande de la patience et finalement vous serez fier d’avoir créé votre jardin.
Représentation des arbres : vue de dessus pour paysage en plan
Sur ces pages, découvrez des exemples de jardins ou de massifs avec leurs plans. De nombreuses ressources pour créer votre jardin.
Vos plans de jardin sont vraiment magnifiques en forme de photo montage. Pourriez-vous me donner des conseils sur la méthode à utiliser pour réaliser celui que j’envisage d’aménager ? En vous remerciant par avance bien à vous.
La méthode que je vous propose bien sûr s’adresse à un terrain nu ou engazonné.
Avant de prendre un cliché du terrain qui sera la base pour faire votre travail, plantez sur celui-ci quelques petits piquets qui dépassent d’un mètre du sol et avec un espacement défini par vous, mais en gardant toujours cet espacement entre chaque piquet. Ils vous permettent d’appliquer à votre photomontage une parfaite perspective.

Utilisez pour le plan en photomontage un logiciel photo avec une gestion de calque facile, et disposant d’un outil de déformation pour appliquer les textures (terrasse pierre ou bois), dallage, etc.
Ici la mise en place d’une symphorine à divers endroits du terrain.
Bonjour. Je viens d’acquérir un grand terrain abandonné et beaucoup d’arbres (c’est presque une forêt par endroit) sont déjà là. Mon souci est de les reporter avec précision sur mon plan, car souvent je n’ai pas beaucoup de repères pour le faire. Connaissez-vous la méthode des professionnels ou une application, un logiciel qui pourrait m’aider.Merci beaucoup de votre réponse.
Vous pouvez déjà utiliser Google hearth à télécharger ici .
Vous trouverez sur le site des tas de tutos pour employer cet utilitaire.
Vous pourrez à partir des vues aériennes générées facilement positionner les arbres à conserver.
Sans matériel de géomètre, il vous reste la bonne méthode des rectangles. Tracez une ligne perpendiculaire à la maison par exemple sur toute la longueur du terrain. Et à partir de cette ligne à 90° mesurer la distance des arbres par rapport à cette ligne. Vous obtenez ainsi deux mesures qui vous permettent de positionner exactement votre arbre.
Votre pelouse est grillée ? Ne vous inquiétiez pas : elle reverdira dès les pluies d'automne. Ne l'arrosez pas ! Un arrosage superficiel n'aurait aucun effet. Il vous faudrait dépenser une grande quantité d'eau et c'est interdit dans la plupart des régions. Le mieux c'est de la laisser au fil des ans se transformer en prairie naturelle. Après les fortes pluies automnales, dispersez quelques graines de trèfle nain. (Le seul à rester vert en période de canicule.)
Houlà ! Que ce passe-t-il ici ? Tout simplement un frelon européen qui vient de subtiliser un criquet prisonnier d’une toile d’araignée. Cette dernière n’a pas eu le temps de réagir. Le frelon commence déjà son repas...



Logiciel gratuit de plan de jardin 3D pour PC, tablette et smartphone

Auteur:

Céline Martineau
Publié le
Avr 6, 2015 @ 14:47



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