Plan à quatre avec deux anglaises
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Plan à quatre avec deux anglaises
Coprésidents du Mouvement Impact France
Ancien chef du département de médecine interne, hôpital Lariboisière (Paris), professeur émérite de thérapeutique, Université Paris Cité
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Il est né à l'âge de quatorze ans, avec la " nouvelle vague ". Du petit garçon des 400 coups, de l'adolescent de l'Amour à vingt ans, et du jeune homme de Baisers volés, de Domicile conjugal, François Truffaut a fait son frère, son double. Et il lui a inventé une identité, lui a donné un nom : Antoine Doinel. Ainsi y a-t-il eu osmose entre le cinéaste et son interprète mais, parallèlement et moins connues, les métamorphoses personnelles de Jean-Pierre Léaud.Or l'acteur, à plusieurs reprises, s'est écarté du personnage Doinel, est entré dans " le cinéma des autres " (Godard, Skolimovski, Eustache, Pasolini, Medveczky, Rocha, Rivette), s'est interrogé, chaque fois, sur sa vocation et son métier, et sur la création.Léaud, aujourd'hui, a vingt-sept ans. Avec les Deux Anglaises et le continent, de Truffaut, puis avec l'Éducation sentimentale - qu'il tourne pour la télévision et où il incarne Frédéric Moreau - il vient de prendre, selon ses propres termes, un " virage ". Dans sa vie, ces deux expériences, très importantes, le renvoient à son passé et l'amènent à s'interroger encore.
ALORS Jean-Pierre Léaud, ce virage ? - D'abord, je voudrais militer pour les Deux Anglaises. C'est la première fois que je tiens tant à un film et à ce qui se dit autour de ce film. Oui, c'est pour moi un virage parce que soudain l'acteur est mis au premier plan, et non plus seulement le personnage. Claude - le Français des Deux Anglaises - est Henri-Pierre Roche : un homme surtout guidé par une curiosité d'artiste, de dilettante, et qui contrôle ses émotions. J'ai essayé de lui ressembler.
" Pour le rôle de Claude, nous avons pensé, François et moi, qu'il fallait gommer les inquiétudes et l'aspect adolescent de Doinel, qu'il fallait faire passer un personnage à la fois curieux et serein. Mais finalement Claude est pris par la violence de l'amour et le jouer c'était avancer pas à pas vers l'inconnu. Dans le film, à tous points de vue, quelque chose de nouveau arrivait : c'était une ouverture sur une certaine forme d'émotion, sur les relations entre les hommes et les femmes, sur la douleur, la morale. J'aime vraiment les Deux Anglaises : on y parle d'amour et d'absolu ; en régime capitaliste, révisionniste, ou socialiste, n'est-ce pas le plus important de trouver, ou de perdre, la femme ou l'homme de sa vie ?
" C'est capital pour un acteur de jouer ce qui n'est pas lui. Par rapport à mes films précédents, celui-là m'a détaché de mon " héros documentaire ", m'a permis de bifurquer.
- Oui, bien sûr, mais, vous savez, c'est très anecdotique, c'est un peu l'interview avec la psychologue des 400 Coups qui va recommencer. Enfin, j'étais au collège, j'avais treize ans et demi et j'ai lu dans France-Soir qu'un jeune critique, François Truffaut, voulait faire de la mise en scène et cherchait un garçon. J'avais envie d'être acteur, par instinct, et j'ai envoyé une Photomaton. Sur la photo, j'avais les cheveux longs mais, entre-temps, je suis allé chez le coiffeur. Aussi, quand François m'a fait venir, j'avais les cheveux ras, il a demandé : " Qui est-ce celui-là ? ". Il ne m'avait pas reconnu. Puis, il m'a fait faire trois essais et, après le dernier, il m'a donné le rôle.
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Les frais d'expéditions sont gratuits pour les 2 forfaits « Plan version PDF » et « 5 copies de plan + PDF ». Pour des ajouts tels de copies additionnelles ou devis de construction, des frais peuvent s'appliquer.
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Sous-sol aménagé + sortie extérieure
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Sous-sol non-fini : 179,200$ à 256,000$
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Les coûts approximatifs des matériaux indiqués sur notre site internet sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu’à 30% et plus selon la région, la saison de construction et vos choix de matériaux. Ils sont basés sur l'utilisation de matériaux de qualité courante, que la plupart des entrepreneurs utilisent. De plus ils peuvent changer à tout moment, sans préavis, compte tenu de l’important fluctuation des prix des matériaux, depuis 2020.
Nos estimations excluent les taxes, les raccords municipaux, les frais reliés à l'électricité, le chauffage, la main d'œuvre, le terrain, l’excavation et la fondation (précisée dans la fiche détaillée du plan choisi à la ligne « Type de fondation »).
COVID-19 : MISE À JOUR DE NOS ESTIMATIONS
En cette période de pandémie où une forte pression est actuellement en cours sur les coûts de construction, nous continuons de réviser régulièrement les estimations de nos prix approx. de construction. Il est important que vous sachiez qu’il est impossible pour Dessins Drummond de s’ajuster à chaque région, chaque situation et chaque entrepreneur. Les fluctuations sont actuellement énormes et peuvent varier jusqu’à 50% et même d’avantage versus nos estimations affichées. De plus, les prix sont sujet à changement, sans préavis.
Il est de la responsabilité du client de valider auprès d'entrepreneurs de leur région en questionnant ces derniers sur leur délais de livraison et leurs coûts de construction réels versus les estimations de Dessins Drummond et ce, avant l'achat d'un plan , car ces derniers ne sont ni échangeables ni remboursables. Dessins Drummond se dégage de toutes responsabilités à l'égard des coûts approximatifs indiqué.
Dessins Drummond, via ses 26 bureaux régionaux , se spécialise depuis 1973 en conception d'architecture résidentielle, autant pour les plans de maisons neuves que pour les plans de rénovation de maisons existantes. Et pareil pour les chalets , multi-logements et garages . Nous ne bâtissons pas de maison ou autres bâtiments .
Les coûts de construction Dessins Drummond sont indiqués simplement dans le but de vous donner un aperçu "approximatif" de la valeur de chacune de nos maisons, chalets, garages, multi-logements et pavillons. Ils sont mis à jour de façon unitaire (un à la fois) et ils sont révisés régulièrement, de façon aléatoire, selon l'évolution des prix de certains produits et du marché (par exemple prix des entrepreneurs qui augmentent selon la demande). Donc prendre note que nos prix sont modifiés sans préavis, régulièrement .
Le coût de construction le plus bas est basé sur un projet auto-géré ou en auto-construction. C'est-à-dire que vous gérez vous-même le projet tout en réalisant certains travaux comme la pose de l'isolant, du gypse, du pare-vapeur et l'application de la peinture. Selon votre degré d'implication, vous pourriez sauver jusqu'à 20% du coût total de construction. Rarement plus, à moins que vous ne soyez un professionnel de la construction vous-même.
Le coût de construction le plus haut est basé sur un projet clé-en-main. C'est-à-dire qu'il est géré par l'entrepreneur en construction de votre choix.
Les fourchettes de coûts sont des moyennes provinciales qui peuvent varier jusqu'à 30% et plus selon la région (main d'œuvre disponible), la saison de construction et la qualité des matériaux désirés (par exemple bois franc versus plancher flottant, ou comptoir en stratifié versus granit). Dans nos coûts approx., nous considérons que votre entrepreneur utilisera des matériaux de qualité courante, moyenne.
Voici comment sont calculés les coûts approximatifs de construction pour chacun des modèles retrouvés sur notre site. Comme précisé plus haut, le coût approx. de chaque maison est identifié dans une fourchette de prix. Cette dernière est établie selon la complexité et détails généraux de la construction.
Pour tous les plans de notre collection écologique, le coûts approx. de construction est calculé comme pour une maison normal. De plus, il INCLUT la coupe de mur écologique (approx. 2% de la valeur totale de la maison) de même que le coût approx. de la serre, si il y en a une, et selon son format (10,000$ à 15,000$+). Pour plus de détails, veuillez nous contacter.
Voici les détails de ce qui est inclus et exclus dans les coûts approximatifs de construction, en lien avec les images extérieures telles que présentées sur notre site :
Le type de toiture et ses matériaux illustrés sont inclus : 2 versants, plat, 4 versants ou toiture complexe, ainsi que le bardeau d'asphalte. Nous n'incluons pas les toits de tôle dans nos coûts approx.
Le coût de l'excavation est inclus dans nos prix, sauf dans les cas de terrains particuliers (qui requièrent par exemple du dynamitage).
Le type de fondation tel que spécifié dans les détails techniques sur la fiche du plan, est inclus dans notre coût APPROX. de construction, soit dalle, vide sanitaire, ou sous-sol à aménager, ainsi que la forme du solage, hauteur plafond sous-sol, fondation sortie de terre, etc.
À noter que plusieurs types de fondation sont disponibles pour chacun des plans, mais seulement la fondation spécifiée « incluse au plan » est incluse dans le coût APPROX. de construction. Nous contacter pour les détails et disponibilités des options de fondation du plan choisi et/ou si vous souhaitez obtenir un plan de sous-sol aménagé , via notre service de modification de plans, via l'un de nos 26 bureaux .
Les coûts de base sont calculés avec un revêtement de clin régulier en vinyle. À cela nous ajoutons des montants approximatifs pour les matériaux spéciaux illustrés sur notre site tels que : clin de fibrociment, de cèdre, maçonnerie partiel ou total, board & batten, bois, et autres.
Les poutres de bois illustrées sur l'extérieure de nos maisons sont aussi incluses dans le coût, mais elles sont «capées » et non en bois massif. De même que les portes d'entrée et portes de garage. Elles sont incluses aux coûts, mais de qualité standard.
Concernant les revêtements de maçonnerie : on propose, sur plusieurs modèles, une touche de brique-pierre comme on en retrouve chez la plupart des fabricants de brique (faire attention de ne pas confondre avec de la pierre naturelle très rarement aménagée sur nos illustrations et beaucoup plus dispendieuse).
NOTE : Si vous souhaitez utiliser un revêtement de maçonnerie plutôt qu'un clin comme illustré sur le plan que vous avez choisi, svp nous contacter car vous aurez besoin de faire modifier le plan en conséquence.
Les fenêtres de couleur qui sont illustrées sur certains de nos modèles sont exclues des coûts, car c'est une question de goût en matière de choix de couleur. Vous pouvez additionner approx. 1% à la valeur de la maison si vous souhaitez en ajouter.
Les fenêtres incluses aux coûts sont en PVC blanches alors que les moulures, aménagées aux coins et aux ouvertures, sont fréquemment estimées en aluminium quoiqu'à l'occasion, lorsque plus élaborées, elles sont de polymères ou moulées en isolant rigide et recouvertes d'enduit acrylique.
Les balcons et terrasses qui sont illustrés sur nos plans ET abrités, sont inclus aux coûts. Cependant, les patios non abrités ainsi que les cuisines extérieures ne sont pas inclus aux coûts.
Le garage attaché à la maison, au jumelé ou au chalet choisi, et tel qu'illustré sur notre site, est inclus dans le coût de construction.
Si une pièce boni ou un rangement boni est prévue à l'étage du garage, il est inclus dans le coût, qu'il soit accessible par un escalier standard ou escamotable. Cependant, les pieds carrés ne sont pas inclus aux pi² de l'étage ou de la surface habitable totale.
Les taxes, raccords municipaux, terrain, aménagements paysagers, cuisines extérieures, mobiliers illustrés, piscine et décorations florales sont exclus des coûts de constructions.
Voici les détails de ce qui est inclus et exclus dans les coûts approximatifs de construction, en lien avec les plans de plancher intérieurs tels que présentés sur notre site :
Il n'y a pas de plan de plomberie inclus au plan que vous recevrez. Cependant, les coûts reliés à l'installation d'un système de plomberie standard, ainsi que les accessoires tels éviers, douche(s) en acrylique, toilette(s), bain(s) standard(s) sont inclus.
Il n'y a pas de plan électrique inclus au plan que vous recevrez. Cependant, les coûts reliés à l'installation d'un système électrique standard, ainsi que les interrupteurs muraux sont inclus. Tous les luminaires de la maison qui ne sont pas fixés au plafond sont exclus des coûts.
L'installation d'un système de chauffage électrique ainsi que les plinthes et gradateurs muraux sont inclus dans nos coûts.
La hauteur de plafonds prévue à chaque étage, et précisée sur la fiche du plan, est incluse dans les coûts. Ainsi si un/des planchers prévoient un plafond cathédral ou à plus de 8' ou en pente, les coûts s'y rattachant sont inclus.
Cependant, si des poutres ou moulures de bois ou imitation de bois sont installées dans un plafond cathédral (sur nos illustrations ou photos), elles ne sont pas incluses dans les coûts.
Les revêtements aux différents planchers prévus sont : de la céramique de qualité standard à l'entrée principale, à la cuisine et à la (aux) salle(s) de bain, du bois-franc aux aires communes (salle de séjour, salle à manger) et plancher flottant aux chambres et salle familiale secondaire.
Les armoires incluses aux coûts sont en mélamine finie « grain de bois ». Les dessus de comptoir sont en stratifié standard. Les dosserets de c
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