Payer le plombier avec son corps
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Payer le plombier avec son corps
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Cet article date de plus de sept ans.
Publié le 21/04/2015 14:25
Mis à jour le 21/04/2015 14:26
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Margot est étudiante mais elle doit mener une double vie pour boucler ses fins de mois. Elle se dévoile dans un documentaire diffusé, mardi à 20h40, sur France 5.
Mères célibataires, étudiantes, elles sont nombreuses à devoir travailler comme escort-girls pour arrondir leurs fins de mois. Une double vie qui n’est pas forcément facile à assumer. Sarah Lebas et Damien Vercaemer ont recueilli les confidences de cinq d’entre elles, dans un documentaire intitulé "Escort girls, une vie dans l’ombre" , diffusé mardi 21 avril, à 20h40 sur France 5, dans "Le monde en Face" .
Si certaines ont dû se résoudre à cette vie pour élever leurs enfants, d’autres le font pour payer leurs études. Dans cet extrait, Margot raconte son expérience d’étudiante en droit sans le sou, obligée de cumuler deux emplois pour subvenir à ses besoins.
De guerre lasse, la jeune femme a fini par s'inscrire sur un site, sur les conseils d’une amie, pour faire financer ses études par des hommes d’affaires, qu’elle accompagne lors de sorties dans des grands restaurants et avec qui elle doit se montrer "gentille" . "Je me souviens du premier homme qui m’a donné une enveloppe avec 600 euros en espèces. Pour moi, c’était un mois de salaire de job étudiant" , se confie-t-elle.
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Plomberie : qui paie les réparations entre le locataire et le propriétaire ?
Plomberie : qui paie les réparations entre le locataire et le propriétaire ?
Les travaux de plomberie sont répartis entre le propriétaire et le locataire. © Dimco
Plomberie : les réparations à la charge du locataire
Réparation des toilettes : remplacement du flotteur.
Fuite des WC : remplacement du joint chasse d’eau et du robinet
Dégorgement des canalisations , sauf en cas de bouchon naturel.
Remplacement des joints et colliers des canalisations.
Fuite robinet et mitigeur : remplacement des joints, clapets et presse-étoupes.
Remplacement du flexible et du pommeau de douche .
Entretien annuel de la chaudière.
Canalisations de gaz : entretien courant (robinets, siphons et ouvertures d'aération) et remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
Fosses septiques : vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance.
Nettoyage des corps de chauffe et des tuyauteries.
Ramonage des conduits d'évacuation des fumées et des gaz et des conduits de ventilation (chaudière, cheminée...).
Les travaux de plomberie qui incombent au propriétaire
Changement d’un robinet ou mitigeur en cas de vétusté.
Réparation des fuites sur la canalisation et la tuyauterie en cas d’usure par le temps.
Réparation des canalisations extérieures usées ou cassées (gouttières…).
Fuite de toilettes : remplacement du mécanisme de chasse d’eau en cas de vétusté.
Remplacement des WC.
Remplacement des tuyauteries et de la robinetterie en cas de vétusté.
Réparation des canalisations des parties communes.
Remplacement de la chaudière .
Sinistre engendré par une catastrophe naturelle (inondation, tempête…).
Que faire en cas de litige au sujet des réparations ?
Quels sont les travaux et réparations à la charge du locataire ?
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Pendant la location d’un logement, des soucis peuvent survenir au niveau de la plomberie. Dans ce cas, il est nécessaire de faire appel à un plombier ou de remplacer soi-même certains équipements sanitaires. Mais qui du locataire ou du propriétaire doit payer la facture ?
Lors de la location d’un logement , des réparations sont parfois nécessaires au niveau de la plomberie (robinet qui fuit, chasse d’eau défectueuse…). Certains de ces travaux sont à la charge du propriétaire du logement tandis que d’autres incombent au locataire. Selon la loi, le locataire doit prendre en charge les petites réparations et l’entretien régulier des équipements mis à sa disposition (changement des joints, remplacement des vis, entretien annuel de la chaudière , etc.). Si les travaux sont dus à une détérioration ou à une négligence de la part du locataire, les frais sont également à sa charge (bouchon dans une canalisation, fuite provoquée par des travaux menés par le locataire…). De son côté, le propriétaire doit prendre en charge les réparations qui résultent d’un sinistre causé par la vétusté ou la détérioration des équipements. Si le problème existait avant la signature du contrat de location mais a été découvert après l’emménagement du locataire, les réparations incombent également au propriétaire. C’est aussi le cas si le sinistre provient suite à un vice de construction ou dans un cas de force majeure comme une catastrophe naturelle.
La loi oblige le propriétaire à vérifier que le logement qu’il loue répond à la réglementation en vigueur. Tous les équipements doivent être en état de marche et sans risque pour la santé et la sécurité du locataire.
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Le refus de réaliser des travaux ou d’entretenir le logement, qui revient au propriétaire ou au locataire, peut donner lieu à des litiges entre les deux parties . Dans ce cas de figure, la première étape consiste à rechercher une solution amiable, car ce scénario est à la fois le plus rapide et le moins coûteux.
Vous pouvez adresser une mise en demeure à la partie adverse dans un premier temps, en prenant soin de motiver juridiquement votre demande. Lorsque la partie adverse n’a pas répondu dans le délai imparti qui est généralement de 8 jours, vous pouvez engager un règlement amiable appelé la conciliation , qui permet là encore d’éviter le tribunal. Pour ce faire, vous pouvez saisir la Commission Départementale de Conciliation pour obtenir un avis consultatif qui peut cependant faire avancer les échanges.
Lorsque la conciliation amiable n’aboutit pas, il faut alors envisager la voie judiciaire, à commencer par l’assignation à comparaître qui permet d’informer la partie adverse que l’on engage un procès et qu’on l’invite à comparaître devant le tribunal. Elle est délivrée par huissier de justice et l’audience a lieu 2 ou 3 mois après la remise de l’assignation.
Autre cas de figure : la procédure simplifiée par déclaration au greffe du tribunal, par laquelle le plaignant dépose une déclaration en précisant l’objet du litige. Les deux parties sont ensuite convoquées par le greffe du tribunal.
Enfin, en cas de dommage imminent, le tribunal peut être saisi en urgence en référé, ce qui permet au juge de rendre une ordonnance de référé, c’est-à-dire une décision en urgence. Celle-ci donne notamment lieu à un délai d’appel de 15 jours.
Dans le cas de travaux non exécutés, on peut également se tourner vers une injonction de faire . Le plaignant dépose sa demande au greffe du tribunal et le juge étudie la demande. S’il accepte la demande, il rend une ordonnance d’injonction de faire en indiquant le délai et les conditions d’exécution.
Accueil → Salaires Moyens → Salaire plombier : combien gagne un plombier en 2022
© 2022 Reconversionprofessionnelle.org
Encore appelé installateur sanitaire, dans la mesure où il s’occupe de l’installation des appareils sanitaires (robinets, baignoires, chauffe-eau, compteurs), le plombier entretient, répare monte les canalisations de gaz ou d’eau.
Il travaille généralement sur la base des plans qui lui sont remis et peut effectuer des tâches sur des chantiers, dans des ménages ou en entreprises.
En France, la plomberie est l’une des spécialités les plus demandées sur le marché, le nombre d’entreprises de plomberie s’élève aujourd’hui à 63000.
Réalisez votre bilan de compétences :
En France, l’accès à la fonction de technicien de plomberie se fait en principe après l’obtention au minimum d’un diplôme de :
Toutefois, pour mieux se professionnaliser, le technicien peut compléter sa formation avec un BTS en génie sanitaire ou un bac professionnel. Avec la pratique et l’expérience engrangée, il lui est possible d’évoluer vers les fonctions de chef chantier et de technicien de maintenance.
En principe, un plombier débutant, qui travaille dans une entreprise, gagne au moins le SMIC.
Pour un plombier à son compte comme dépanneur ou installateur, les revenus sont variables, car pouvant aller de 2800 euros / mois à 5000 euros / mois. Il fait partit de notre classement des métiers qui permettent de gagner plus de 3000€ par mois .
Ce revenu est par ailleurs homologué en fonction du niveau d’expérience et de la zone géographique.
Il est difficile de donner des chiffres exacts, car le salaire d’un plombier dépend de sa spécialisation.
Par exemple, le salaire d’un plombier chauffagiste débutant est de 26 500€ brut par an. Ce qui donne en moyenne 2200€ brut par mois. Ce qui est plutôt bien payé, n’est-ce pas?
Dans le cadre des métiers de la plomberie, le niveau d’expérience détermine le montant du salaire plombier. Les niveaux sont classés en 5. Le niveau 1 correspondant à celui de débutant et le dernier, à la catégorie de techniciens totalisant au moins 10 années d’expérience. Le tableau récapitulatif ci-dessus en donne un aperçu simplifié et clair.
Réparties en 6 grands ensembles pour les raisons de commodité, les régions de France, appliquent des taux différents de rémunération en ce qui concerne les métiers de la plomberie.
Selon les données 2018, les rémunérations annuelles brutes appliquées dans les régions vont de 18 275 euros à 21 500 euros. La région d’Île-de-France étant celle dans laquelle le salaire est le plus avantageux.
Comme tous les métiers du bâtiment, la plomberie n’est pas un domaine statique. Les techniciens de l’équipement sanitaire peuvent ainsi, au gré de leurs ambitions et en fonction de leurs nombres d’années d’expérience, évoluer vers des fonctions plus prestigieuses, comme conducteur de travaux , chef de chantier …
Il peut aussi choisir d’évoluer en se spécialisant comme monteur en installations thermiques ou comme plombier zingueur.
Réalisez votre bilan de compétences :
Entrepreneur et passionné des médias, je m'occupe de ce site pour aider les personnes en reconversion professionnelle. J'anime également un groupe de discussions sur Facebook . Je m'occupe également du site metier.org qui proposent des articles qui aident à trouver son futur métier.
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