Парковки как средство инвестиций

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Бизнес план автостоянки

Парковки как средство инвестиций

Машино-место как инвестиция

Сегодня мы поговорим об относительно новом способе получения дохода, который за последние несколько лет стал достаточно популярным в определенных кругах. Но насколько реально выгодны инвестиции в паркинг в настоящее время и, какую доходность можно ожидать? Парковочные места в качестве объекта для капиталовложений обладают большими достоинствами, нежели жилая или коммерческая недвижимость :. Страны ЕС имеют куда больший опыт создания и эксплуатации платных парковочных мест, а потому рассматривать данный объект инвестирования удобнее на их примере. Доходность во многом определяется расположением. Так, машиноместа вблизи аэропортов традиционно прибыльнее прочих и ежегодно приносят в среднем от евро. Услугами такси пользоваться дорого, а оплата парковки за пару дней может обойтись в раз дешевле. Наименее доходными являются места рядом с жилыми домами и объектами культуры до евро ежегодно. Инвестировать в европейские парковки выгодно еще и тем, что земля неизменно дорожает, за счет чего растут и цены на парковочные места. В сети можно найти много предложений об инвестициях в парковочные места у лондонских аэропортов. На первый взгляд такая идея выглядит очень привлекательной:. Как бы заманчиво не звучала такая реклама, стоит быть осторожными и трезво оценивать публикуемые цифры. Некоторые сайты-посредники предлагают выкупить сразу несколько машиномест по цене в 1, раза ниже себестоимости. На других порталах не сходится доходность с ценой сдачи в аренду и прочие показатели, что добавляет скептицизма и однозначно не внушает доверия. Проблему с нехваткой парковочных мест возле новостроек российские власти пытаются решить с помощью подземных и наземных паркингов. В зависимости от региона и престижности района стоимость может колебаться в пределах от тысяч до 3 миллионов рублей. Если сравнивать доходность от инвестирования в жилую квартиру и парковочное место, то последний вариант, при определенных условиях, может быть на порядок выгоднее. Посмотрим на сравнительную таблицу:. Если учесть еще и траты на ремонт квартиры, сданной с черновой отделкой, закупку мебели и бытовой техники, то инвестиции в парковку оказывается еще более выгодными. Кроме того, с каждым годом ужесточаются меры к паркующимся в неположенных местах, растут штрафы, машины увозят на штрафстоянки, что отнимает массу времени и нервов. До года действовала норма, по которой оформление парковочного места в собственность было возможно только после получения письменного согласия других собственников паркинга. Сегодня этого делать не нужно. Поскольку парковка также как и квартира является объектом недвижимости, машиноместо можно оформить в ипотеку. Относительно выгодности инвестиций в парковочные места мнения экспертов разнятся. Во многом успех предприятия будет зависеть от соотношения цены аренды к стоимости паркинга, а также от целевой аудитории жилого комплекса. С аренды можно получать регулярную прибыль, нередко превышающую среднюю ставку по банковским вкладам. Многие участники рынка не видят особой перспективности такого вложения, приводя реальные цифры. За вычетом коммунальных услуг стоимость месячной аренды будет около 4 тысяч рублей, что за год составит 48 тысяч рублей. Если учесть, что цена парковки, как правило, выше, то доходность снижается еще больше. Если рассчитывать на вариант с перепродажей, то приобретать парковку лучше на стадии котлована. Так, управляющий партнер риэлтерского агентства М. Литинецкая приводит иные цифры: объект был приобретен за 1,2 млн. Инвестировать в парковочные места более целесообразно с расчетом на получение арендных платежей нежели прибыли от перепродажи. Как правило, машиноместа выводят в реализацию на завершающих этапах стройки уже по максимальным ценам, поэтому нажиться на разнице в цене вряд ли удастся. Все же рассматривать места в паркинге следует при комплексной оценке каждого конкретного предложения и лучше всего в рамках инвестиционного портфеля. Благодарю за внимание и надеюсь, что статья оказалась полезной для Вас. Подписывайтесь на обновления и делитесь материалом со своими друзьями в социальных сетях. Бизнес в интернете, который может реализовать каждый. Автор статьи Александр Иванов Более 6 лет изучаю инструменты интернет заработка, создал несколько источников дохода. На страницах блога помогаю людям становиться финансово грамотными и улучшать качество своей жизни. Да все стремительно развивается, была такая же идея приобрести участок чтобы парковку сделать. Главное место хорошее подобрать, и через пару лет чтобы получать хорошую прибыль. Сейчас я думаю у меня в Казани не особо актуально. Подписаться на комментарии к статье. Главная Инвестирование Разное. Александр Иванов Рубрика: Разное. Как можно инвестировать в парковочные места. Александр Иванов. Поделиться VK. И как обстоят дела с этим направлением в России и Европе. Оглавление 1 Инвестиционная привлекательность 2 Платные парковки в Европе 3 Каковая ситуация в России 4 Подводя итоги. Александр Иванов Более 6 лет изучаю инструменты интернет заработка, создал несколько источников дохода. Активно инвестирую в различные направления. Этой статьей стоит поделиться c друзьями:. Подпишись на обновления блога. Вам также может быть интересно:. Партнерские программы. Сегодня основным вектором нашего разговора будет заработок в интернете на партнерских программах. А в чём заключена суть так называемых партнёрок, а также сопряжённых с ними специфических понятий и терминов, я постараюсь ясно и просто изложить в данной статье. Сегодня я хочу поговорить о стоимости «черного золота». Она зависит от множества факторов. Ежедневно многочисленные аналитики и эксперты пытаются сделать прогнозы. Заработок в интернете такого плана заключается в заполнении анкет и написании ответов на вопросы. Создание сайта для заработка денег: основные нюансы разработки пригодного для монетизации веб-ресурса, а также возможные способы срубить с него немного «капусты». Комментарии к статье: 1. Айдар 25 января в Отменить ответ Добавить комментарий. Leave this field empty.

Удалить биткоин кошелек