Параграф 7 закона о несостоятельности
Параграф 7 закона о несостоятельностиСкачать файл - Параграф 7 закона о несостоятельности
Правовой центр Олега Некрасова. Будет ли АО СУ банкротом? Решения районных судов Москвы и Подмосковья. Свыше судебных актов. Эффективная помощь в делах о несостоятельности. Сопровождение земельных споров Стоимость услуг Юрист для наследника. Помощь в наследственных делах Юрист по жилищным спорам Арбитражный юрист. Правовая помощь в арбитражных судах. Пользователь Пароль Запомнить меня Забыли пароль? Перейти к получению совета юриста Быстро и бесплатно через запрос с сайта. Перейти к платным услугам Информация о ценах на платную юридическую помощь. Правовой центр Олега Некрасова лучшие традиции российского права. Информация интересное от центра новости от центра реквизиты судов. Пользователь Пароль Запомнить меня. У Вас нет прав для просмотра этого ресурса. Вы должны зайти как пользователь. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и или психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и или их последствий. Правовой центр Олега Некрасова - www. Исключительное право на произведение охраняется законом. Ссылки и цитирования без указания автора и наименования издания запрещены. Для получения прав направьте запрос по адресу vopros nm.
Памятка дольщику: ваш застройщик банкротится
Анализ работы арбитражных судов России за последние годы свидетельствует о существенном росте рассмотрения дел по такой категории, как несостоятельность банкротство. С одной стороны, это тенденция вызвана экономическим кризисом, который затронул сферу предпринимательской активности субъектов хозяйственной деятельности, а с другой — несовершенством национального законодательства, регулирующего вопросы несостоятельности банкротства. О судебных подходах к проблеме, связанной с банкротством застройщиков, рассказывает Алексей Морозов, начальник отдела анализа и обобщения судебной практики, информатизации и статистики Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, к. Как показывает практика, процедуры банкротства все чаще используются не для усиления финансовой и налоговой дисциплины, не для проведения реструктурирования или перераспределения активов в пользу более эффективных собственников как это предполагает закон , а для перераспределения прав контроля над предприятиями. Несмотря на значительные изменения, внесенные в Федеральный закон от В их числе проблема определения правового положения должников-застройщиков. В соответствии с Федеральным законом от Интерес к названному параграфу вызван несколькими причинами. Речь идет, во-первых, о регулировании особо острых социальных вопросов, с которыми не по своей воле сталкиваются дольщики при банкротстве застройщика, во-вторых, о нюансах рассмотрения дел данной категории особый субъектный состав участников при рассмотрении дел о банкротстве застройщика, особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и др. В судебно-арбитражной практике накопилось множество вопросов, так или иначе связанных с применением упомянутого параграфа. Остановимся на некоторых из них. Можно ли считать срок для предъявления требований кредиторов-дольщиков с момента опубликования сведений о том, что должник является застройщиком, в порядке, установленном ст. До настоящего времени судебная практика по данному вопросу не отличалась единообразием, в силу чего сформировались следующие подходы. Основан на невозможности применения дневного срока с момента опубликования информации о том, что должник является застройщиком. Из пункта 3 ст. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Сведения, содержащиеся в таком определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном ст. Об этом говорится в п. Введенные этим законом положения о банкротстве застройщиков вступили в силу 15 августа г. Следовательно, срок закрытия реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступил 15 октября г. Аналогичной позиции придерживается Второй арбитражный апелляционный суд постановление от Срок для предъявления требований кредиторов-дольщиков следует считать с момента опубликования сведений о том, что должник является застройщиком. Подобные сведения подлежат обязательному опубликованию в порядке, предусмотренном ст. С этого момента откроется соответствующий реестр требований кредиторов. Аналогичная позиция высказана в постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от Правила, закрепленные в п. Указанный срок установлен в целях соблюдения прав участников строительства, которые утратили возможность обратиться с требованием о передаче жилого помещения в рамках дела о банкротстве в связи с закрытием реестра требований кредиторов до момента вступления в силу положений параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве и у которых нет возможности заявить такие требования в иной процедуре банкротства. То есть в п. На наш взгляд, наиболее оправдан второй подход, поскольку по смыслу норм Закона о банкротстве, регулирующих банкротство застройщиков, участники строительства не могут иметь меньший объем прав по сравнению с иными конкурсными кредиторами, поскольку само принятие названного закона направлено на приоритетную защиту прав именно участников строительства. Обязаны ли участники строительства при предъявлении требований к застройщику в конкурсном производстве возмещать арбитражному управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении их требований? В соответствии с абз. Таким образом, за счет должника осуществляются расходы арбитражного управляющего на уведомление участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления соответствующих требований. Поэтому участники строительства при предъявлении в конкурсном производстве требований к застройщику обязаны возместить конкурсному управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении своих требований постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от В данном случае следует руководствоваться ч. Согласно этой норме расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и или денежных требований осуществляются за счет должника. Более того, данную позицию занимают многие арбитражные суды постановления ФАС Западно-Сибирского округа от На наш взгляд, такой подход наиболее оправдан. Можно ли признать права собственности участников долевого строительства на доли в не завершенном строительством жилом доме в виде соответствующих квартир или нежилых помещений при рассмотрении дел о банкротстве застройщиков? Права собственности участников долевого строительства на доли в не завершенном строительством жилом доме в виде соответствующих квартир или нежилых помещений при рассмотрении дел о банкротстве застройщиков признать можно. В пункте 1 ч. Что касается вопроса, может ли суд признать за дольщиком право собственности на объект незавершенного строительства, в практике судов, особенно судов общей юрисдикции, широко используется данный механизм защиты прав дольщиков при несостоятельности застройщика. Дольщики обращаются с требованиями о признании:. Суды достаточно часто удовлетворяют сформулированные подобным образом исковые требования. В качестве примера можно привести Кассационное определение Нижегородского областного суда от Существует и противоположная судебная практика. Суды отказывают в удовлетворении таких требований, поскольку строительство дома не завершено см. Возможность признания права собственности на долю в не завершенном строительством жилом доме поддерживают и некоторые арбитражные суды решение Арбитражного суда Амурской области от Право собственности участников долевого строительства на доли в не завершенном строительством жилом доме при рассмотрении дел о банкротстве застройщиков признать невозможно. Этот подход, на наш взгляд, наиболее обоснован. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. Об этом гласит Федеральный закон от Отметим, что действующее законодательство не признает объект незавершенного строительства до передачи его участнику долевого строительства в качестве объекта вещного права. Также в объекте незавершенного строительства не может быть расположена квартира, поскольку многоквартирный жилой дом как объект гражданских прав до введения объекта в эксплуатацию не создан. А часть объекта незавершенного строительства не может быть выделена в натуре в виде отдельной квартиры и удовлетворять бытовые и иные нужды. Эта позиция подтверждается судебной практикой. Кроме того, признание права собственности на долю в не завершенном строительством объекте за дольщиком исключает эту долю из общей конкурсной массы, что влечет за собой ограничение прав и законных интересов других кредиторов-дольщиков решение Арбитражного суда Свердловской области от В судебной практике остаются вопросы, нуждающиеся в единообразных подходах при их рассмотрении. Основная роль в унификации таких подходов должна принадлежать ВАС РФ. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и или денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов прекращается. Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и или денежных требований осуществляются им за счет должника. Экономика и Жизнь О портале Редакция Аналитический центр Консультационный центр Партнеры Контакты Издания Экономика и жизнь эж-Юрист Бухгалтерское приложение Новая бухгалтерия Малая бухгалтерия ЭЖ Вопрос-ответ Экономико-правовой бюллетень Книги Подписка Печатные издания Электронные версии Рассылки сайта Реклама Реклама в печатных изданиях Реклама на сайте Advertisement Навигатор Новости Статьи Консультации Документы Справочники Сервисы Карта сайта Сделать стартовой. Руководителю Бухгалтеру Юристу Личное Подписка Книги. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость. Алексей Морозов, начальник отдела анализа и обобщения судебной практики, информатизации и статистики Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, к. Какие расходы нужно возмещать арбитражному управляющему Обязаны ли участники строительства при предъявлении требований к застройщику в конкурсном производстве возмещать арбитражному управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении их требований? Признавать ли права собственности на незавершенку? Дольщики обращаются с требованиями о признании: Кроме того, имеют место требования о выделении в натуре нежилого помещения и т. Что взять с застройщика-банкрота: Закону о несостоятельности грозит банкротство? Застройщиков хотят банкротить по отдельным правилам. Застройщик может контролировать без допуска.
Банкротство застройщика. Новое в судебной практике применения положений параграфа 7 главы 9 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Признание права собственности при банкротстве застройщика и включение требований в реестр.
Организаций в состав годовой бухгалтерской
Банкротство застройщика: спорные вопросы судебной практики
Магазин органической косметики в санкт петербурге