Паевые фонды недвижимости в россии

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Фонды недвижимости

Паевые фонды недвижимости в россии

ЗПИФ «ДОМ.РФ» | ДОМ.РФ Управление активами

Мы создадим эффективную инфраструктуру для управления недвижимостью с использованием закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости ЗПИФН. Кроме того, внесение недвижимого имущества в состав ЗПИФН дает собственникам следующие преимущества:. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости - это обособленный имущественный комплекс, состоящий из объектов недвижимости, прав собственности или аренды, а также иного имущества, принадлежащего пайщикам фонда и переданного в доверительное управление Управляющей компании фонда. Закрытый паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Имущество паевого инвестиционного фонда обособлено от имущества Управляющей компании фонда и принадлежит пайщикам фонда на праве общей долевой собственности. Паевой инвестиционный фонд недвижимости создается на срок от 1 года до 15 лет с возможностью пролонгации срока действия. Доля в праве собственности на имущество паевого инвестиционного фонда удостоверяется ценной бумагой паем , выдаваемой Управляющей компанией. Пайщиком владельцем паев ЗПИФН может быть любое юридическое и физическое лицо, являющееся как резидентом, так и нерезидентом по российскому законодательству. Для приобретения паев в Управляющей компании Фонда пайщик вносит в Фонд денежные средства или иное недвижимое имущество, стоимость которого предварительно должна быть определена Оценщиком Фонда. Инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей право её владельца пайщика на долю в имуществе паевого инвестиционного фонда. Инвестиционные паи можно свободно продавать и покупать без ограничений после окончания формирования Фонда. Сделки купли-продажи с инвестиционными паями совершаются без необходимости уплаты НДС. Переход права собственности по инвестиционным паям регистрируется в реестре владельцев паев Фонда или в депозитарии. В соответствии с законодательством паевой фонд в процессе своей деятельности не платит налог на прибыль, поскольку не является юридическим лицом. Доход, возникающий в момент продажи пая, облагается налогом в соответствии с общепринятыми ставками в зависимости от категории инвестора. Налог взимается с положительной разницы между суммой, полученной от погашения паев и суммой, направленной на их приобретение. ЗАО «Управляющая компания ГФТ Капитал», являясь налоговым агентом, самостоятельно рассчитывает и уплачивает в бюджет суммы налога на доходы физических лиц. В ЗПИФе может быть реализована возможность выплаты промежуточного инвестиционного дохода, размер и периоды выплат которого заранее прописываются в правилах доверительного управления Фонда. Налогообложение пайщиков при погашении паев или получении промежуточного инвестиционного дохода:. Для нерезидентов налоговая ставка определяется согласно Соглашению или Конвенции, при условии, что лицо-нерезидент является резидентом страны, с которой заключено Соглашение или Конвенция об избежание двойного налогообложения.

Инвестиции скачать учебник