ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ КАФЕ С МЕБЕЛЬЮ И ОБРУДОВАНИЕМ
Вашему вниманию предлагается готовый бизнес: приобретение в собственность нежилого помещения кафе площадью 52,3 кв.м. с стильным дизайнерским ремонтом.
Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский Остров, 26-я линия, дом 7, стр. 1, пом. 213-Н.
Помещение находится на территории престижного ЖК «Палацио» (застройщик Setl City.), вход с улицы Косая линия.
Удаленность от строящегося метро- 150 м.
Ремонт и отделка помещения осуществлялись строго в соответствии с проектом, который подготовила Архитектурная студия Братьев Жилиных (ТОП-100 лучших дизайнеров России.)
Организация рабочей зоны и комплектация оборудованием осуществлялось технологом в соответствии со всеми необходимыми требованиями.
Помещение оснащено системой вентиляции и кондиционирования:
Система микроклимата кафе состоит из следующих частей:
Естественная приточня системы ПЕ-1
Жалюзийная решётка над входом оборудована фильтрующей вставкой класса G4.
Позволяет компенсировать воздух удаляемый вытяжными установками.
Вытяжная система из зала и кухни В1
Обеспечивает удаление воздуха из зала, от печи и из кухни.
Удаление воздуха осуществляется через внутристеновой вентканал в наружный вентканал (свеча, смонтированная на дворовом фасаде).
Вытяжная система из с/у В2
Обеспечивает удаление воздуха из гостевого с/у и с/у персонала.
Удаление воздуха осуществляется через внутристеновой вентканал в наружный вентканал (свеча, смонтированная на дворовом фасаде).
Система кондиционирования зала К1
Сплит-система с внутренним блоком настенного типа, производства «Energolux» на озонобезопасном хладагенте R410A, с инверторной системой управления компрессором.
Наружный блок расположен в цокольном этаже, что позволяет эксплуатировать систему круглогодично.
Система кондиционирования кухни К2
Сплит-система с внутренним блоком настенного типа, производства «Energolux» на озонобезопасном хладагенте R410A. Обладает повышенной мощностью, т.к. рассчитан на работу в помещении с шоколадом, что требует температуры воздуха не выше +22°С
Наружный блок расположен в цокольном этаже, что позволяет эксплуатировать систему круглогодично.
Цены в таблице даны на 2020 год. (Дата заключения договоров). С учётом значительного удорожания материалов и работ в 2021 году, текущая стоимость была бы минимум на 20% выше.
Стоимость указана с учётом оборудования, расходных материалов, систем автоматики, транспортных и накладных расходов, монтажных и пусконаладочных работ.
Предлагаемое помещение полностью укомплектовано производственным оборудованием и необходимой мебелью.
В рабочей зоне установлены:
• Барная стойка - сделана на заказ из кварцевого агломерата.
• Холодильный стол «Хайпол» (Италия)
• Отсек для отбросов.
• Профессиональная посудомоечная машина «Смек» (Италия )
• Профессиональная двухрожковая кофемашина «Симонелле» (Италия ) Производительность: 350-400 чашек в смену.
• Профессиональная кофемолка «Симонелле» (Италия)
• Профессиональная печь на 6 поддонов с жиро/пароуловителем SVEBA PAHLEN (Италия)
В зоне кухни установлены:
• Морозильник Liebherr (Германия)
• Разделочный стол из нержавеющей стали.
• Нейтральное оборудование из нержавеющей стали.
В зале установлены:
• Обычная витрина – 200 литров.
• Холодильная витрина «Техно» (Италия) – 200 литров.
• Морозильная витрина «Техно» (Италия) – 400 литров.
Отделка зала:
• Витринное остекление.
• Пол- ПФХ панели.
• Стены – декоративные панели МДФ.
• 4 столика на подиуме + 2 выносной столик.
Цена - 38 000 000 рублей.
