Отделка квартир

Вложения: от 300 000 рублей
Доходность: от 100 000 рублей в месяц

В этом бизнесе очень важно понимать, с чем вы работаете. Идеально, если вы сами имеете опыт работы в строительстве. В этом случае вы разбираетесь в рынке, знаете расценки, процесс и понимаете, что и как нужно продавать.

Два самых главных критерия в этом бизнесе – качество предоставляемых услуг и реклама. Причем второй аспект ничуть не меньше влияет на успех.

Даже в развитых городах не существует больших организаций, занимающихся ремонтом. Точнее, их очень мало. Выгоду получить от крупного предприятия можно, только издержки растут и часто снижают рентабельность. Поэтому, главными конкурентами будут именно мелкие фирмы. Сложность заключается в том, что оценить их влияние на рынке довольно трудно. Многие сегодня работают в сером сегменте рынка, их деятельность никак нельзя отследить. Что уж и говорить, многие и вовсе не имеют своих офисов.

Как можно завоевать рынок? Качество и продвижение услуг. Активная реклама станет основным двигателем, но об этом немного позднее.

Составить конкретный портрет покупателя довольно сложно. Сегодня многие пользуются услугами подобных ремонтных бригад. Это не обязательно люди с большим достатком. Хотя, крупные заказы получить можно будет именно от них. Поэтому, стоит выстраивать свою работу так, чтобы привлечь внимание людей со средним и высоким уровнем достатка.

Если говорить о возрасте, то чаще всего в подобные конторы обращаются люди в возрасте до 45-55 лет. Старшее поколение, как правило, делает ремонт самостоятельно. Пенсионерам часто просто не хватает денег, чтоб воспользоваться такими услугами.

Оценка рынка

Спрос оценить сложно. Пик приходится на период с апреля по октябрь. Но и в остальное время значение спроса не сильно колеблется. Снизить его влияние можно с помощью хорошей рекламной компании и постоянной базы клиентов.

Ремонтировать квартиры можно самостоятельно с помощником или со временем нанять бригаду рабочих, чтобы процесс шел быстрее. При расширении бизнеса вам понадобится нанять специалистов, занимающихся бухгалтерией, рекламой и прораба, который бы руководил бригадой.

Организационно-правовые аспекты

Для организации бизнеса подойдет ООО или ИП. Данный вид деятельности лицензировать не нужно, также не требуется особых разрешений. Однако важно позаботиться о составлении договоров, актов приемки и прочей документации, которая не только подтвердит доходы, но и обезопасит вас от недобросовестности заказчиков.

Ремонт квартир по ОКУН – бытовая услуга. Поэтому предприниматель может использовать не только УСН, но и ЕНВД. Обратите внимание, что ЕНВД предусмотрено только при предоставлении услуг физическим лицам. Если вы будете заниматься ремонтом квартир, переведенных в коммерческую недвижимость, для юридических лиц, то нужно будет переходить на УСН. Также можно получить патент и получить определенные льготы и привилегии. Но это увеличит первоначальные затраты. Можно использовать УСН «Доходы» 6% или УСН «Доходы минус расходы» 6-15 % (ставка определяется в зависимости от региона).

Для работы с заказчиком лучше продумать прайс-лист, чтобы было легче договариваться.

Маркетинг

В этом бизнесе не стоит демпинговать и занижать стоимость услуг. Это может свести прибыльность предприятия на нет и просто напросто отпугнуть людей.

В этом бизнесе чаще всего люди ассоциируют цену на услуги с их качеством, поэтому цены должны быть средними по рынку.

Если есть уверенность, что клиенты найдутся и в более высоком ценовом сегменте, а качество работ находится на уровне, то можно сделать цену выше средней.

Что касается рекламы, то здесь лучше поочередной тестировать разные каналы продвижения, чтобы выявить наиболее эффективные именно в вашей нише и в вашем городе.

Из способов подойдут:

Расклейка рекламных объявлений.
Объявления в газетах.
Контекстная реклама.
Сарафанное радио.
Реклама в соцсетях.

Для продвижения в интернете имеет смысл создать одностраничный сайт, где будет рассказываться о компании и услугах. на него же запускать рекламу в интернете.

Доходы

Производственный план

Как такового помещения для работы не требуется. На первых порах можно встречаться на территории заказчика, тем более все равно придется оценивать квартиру, составлять план и смету.

Можно снять маленькое помещение для передержки инвентаря. Делать ремонт там не потребуется.

Таким образом, на ремонт и мебель тратиться не придется. Зато вот инструменты потребуют серьезных затрат.

На инструменты для 5 человек придется потратить немало. Сюда входят различные дрели, шуруповерты, миксеры, уровни, козлы, шлифовальные машинки и многое другое. Конечно, покупать лучше сразу качественный инструмент.

В расходные материалы не входит стоимость сырья, необходимого для проведения ремонта. Это оплачивает клиент и предоставляет все необходимое.

Если будете нанимать людей. то лучше брать с опытом работы, но не обязательно с образованием. Многие предприниматели предпочитают рабочим платить сдельно, то есть "черную" зарплату.

Финансовый план

Риски

Снижение доходов населения.

Это может привести к резкому снижению спроса на услуги. Для борьбы стоит усилить рекламную компанию, при необходимости – снизить цены.

2. Рост конкуренции в отрасли.

Для избегания данного риска необходимо предлагать клиентам только качественные услуги.

3. Недобросовестность заказчика.

Все договора должны быть официально оформлены. Можно работать после предоплаты. Стоит подумать о страховании рисков. При необходимости придется обращаться в суд с требованием выплат долга.

К внутренним рискам относятся:

1.Низкий уровень квалификации персонала.

2. Простои из-за поломок используемого оборудования, а также снижение качества, медленное выполнение работ.

3. Нехватка персонала.

Источник

Другие каналы:

Скидон&Купон - все самые горячие скидки и промокоды со всего интернета в одном месте. Еда, одежда, техника, такси, кино… Да буквально на всём этом можно сэкономить в день до 90%, а что-то и вовсе получить бесплатно!

Путь Дзен — Вы уже слышали о новой платформе под названием Яндекс.Дзен? Оказывается, там платят деньги просто за то, что вы пишите. От 20.000 руб/мес вполне реально!