Особенности бухгалтерского учета в строительстве - Бухгалтерский учет и аудит реферат
Главная
Бухгалтерский учет и аудит
Особенности бухгалтерского учета в строительстве
Особенности бухгалтерского учета у инвестора, у подрядчика, у заказчика. Правила и порядок ведения учета. Организация составления бухгалтерской документации при ведении учета на строительстве. Практическое документирование платежей и расходов.
посмотреть текст работы
скачать работу можно здесь
полная информация о работе
весь список подобных работ
Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Прежде всего необходимо отметить, что инвестор в течение всего срока строительства будет оплачивать затраты по строительству. При этом его затраты будут учитываться на счете 76 и формировать дебиторскую задолженность заказчика по капитальному строительству. Дебиторская задолженность заказчика закрывается после передачи построенного объекта.
В бухгалтерском учете указанные операции отражаются следующим образом:
Д-т 76, субсчет "Заказчик" К-т 51 - отражено перечисление денежных средств заказчику;
Д-т 08 К-т 76, субсчет "Заказчик" - отражено принятие к учету объекта завершенного строительства.
Пунктом 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, которые вступили в силу с 1 января 2004 г., установлено, что по объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную регистрацию и которые фактически эксплуатируются, амортизация начисляется в общем порядке с 1-го числа месяца, следующего за месяцем введения объекта в эксплуатацию. При принятии таких объектов к бухгалтерскому учету в качестве основных средств после государственной регистрации производится уточнение ранее начисленной суммы амортизационных отчислений. Кроме того, указанные объекты недвижимости допускается принимать к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете счета учета основных средств.
Таким образом, порядок начисления амортизации по эксплуатируемым объектам завершенного строительства, право собственности по которым еще не зарегистрировано, в бухгалтерском учете не отличается от порядка начисления амортизации по правилам, установленным гл. 25 НК РФ.
Если в счет финансирования строительства инвестор передает материалы, то они учитываются на его балансе на соответствующих субсчетах, открываемых к счету 10 либо к счету 08. При этом инвестор должен проследить, чтобы заказчик-застройщик не включил их стоимость в стоимость строительно-монтажных работ. В противном случае произойдет удвоение стоимости материалов в инвентарной стоимости строительства.
Проблему необоснованного завышения стоимости завершенного строительства, которое может произойти при использовании указанного варианта, можно решить следующим образом. Материалы списываются с баланса инвестора, который отражает при этом дебиторскую задолженность заказчика-застройщика:
Д-т 76 К-т 10 - на стоимость переданных материалов.
В бухгалтерском учете заказчика полученные суммы отражаются в соответствии с одной из двух схем:
Д-т 76 К-т 86 - на сумму средств, причитающихся к получению от инвестора;
Д-т 10 К-т 76 - на сумму стоимости материально-производственных запасов, переданных в качестве целевых источников.
Суммовые разницы, возникающие в процессе строительства основного средства, в силу п. 8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н (ПБУ 6/01), для целей бухгалтерского учета должны корректировать фактическую стоимость основного средства.
Порядок учета суммовых разниц в налоговом учете регулируется п. 1 ст. 257 НК РФ, в котором установлен порядок определения первоначальной стоимости основного средства.
Первоначальная стоимость основного средства для целей налогового учета образуется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе текущих расходов.
Таким образом, учет суммовых разниц, возникших в результате приобретения, сооружения, изготовления основного средства, представляет собой исключение из общего правила (то есть включения их в состав внереализационных расходов (доходов)), и их по аналогии с бухгалтерским учетом следует относить к расходам, формирующим первоначальную стоимость основного средства.
В случае же строительства основного средства инвестором, не исполняющим функции заказчика, возможность своевременного учета суммовых разниц в период их фактического образования отсутствует. Это происходит из-за того, что функции инвестора в данном случае ограничены и сводятся лишь к финансированию строительства и приемке готового объекта после завершения его строительства. Поскольку всю ответственность за качество строительно-монтажных работ несет заказчик, именно он и ведет учет расходов, понесенных в процессе строительства; заказчик также осуществляет передачу построенного объекта инвестору по фактическим затратам.
Следовательно, инвестор может получить после окончания строительства выделенные суммовые разницы, которые участвовали в его расходах на строительство основного средства. При этом он должен признать их в налоговом учете в соответствии со ст. ст. 271 и 272 НК РФ. Других правил признания доходов и расходов НК РФ не установлено.
Классическую схему организации расчетов между участниками инвестиционных отношений можно представить следующим образом:
1) инвестор строительства перечисляет заказчику установленную инвестиционным договором сумму (как правило, по схеме авансовых платежей). Стоимость строительства выражается в основном в валюте либо в условных единицах. При каждом перечислении авансовых и иных платежей (например, вознаграждение заказчику) на счете 76 отражаются рублевая сумма платежа и ее эквивалент в иностранной валюте (условных денежных единицах);
2) заказчик при получении авансовых платежей ведет их учет в рублях и в иностранной валюте (условных денежных единицах) на счете 86;
3) заказчик при расчетах с подрядчиками (поставщиками) в иностранной валюте (условных денежных единицах) формирует счет 08 с учетом возникших суммовых разниц по правилам бухгалтерского учета. При этом он должен обеспечить учет суммовых разниц, возникающих в процессе строительства;
4) заказчик при каждом списании целевых средств по расчетам с подрядчиками (поставщиками) пересчитывает уплаченные им денежные средства по курсу рубля к валюте расчетов (условным денежным единицам), установленному Банком России на дату перечисления денежных средств.
Если расчеты заказчика с подрядчиком (поставщиком) предусматривают 100%-ную предоплату, то суммовые разницы не возникают. Стоимость, указанная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), должна полностью соответствовать внесенной предоплате.
При расчетах с использованием частичного аванса, оплаты после выполнения строительно-монтажных работ и т.д. появляются суммовые разницы. Заказчик должен обеспечить пересчет в валюту расчетов по курсу на каждую дату перечисления денежных средств подрядчику (поставщику). Это объясняется тем, что при перечислении заказчиком определенной денежной суммы погашается соответствующая часть задолженности перед подрядчиком (поставщиком) и с течением времени погашенная сумма обязательства изменена быть не может.
Инвестор также может контролировать расход внесенного заказчиком аванса. Никакие записи на счете 76 при этом не оформляются - расчеты ведутся во внутреннем учете. При этом заказчик должен предоставлять инвестору ксерокопии платежных поручений на перечисление денежных средств за счет средств целевого финансирования.
5) по окончании строительства заказчик "передает" инвестору счет 08 и счет 19. Итоговая стоимость строительства, указанная в Акте приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11) и в Акте приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14), должна соответствовать сумме, отраженной на счете 08 и увеличенной на сумму НДС в сводном счете-фактуре. Величина счета 08 должна быть равна сумме стоимостей всех справок, составленных по форме N КС-3, за минусом НДС. Величина переданного НДС подтверждается ксерокопиями счетов-фактур, полученных заказчиком в ходе строительства от поставщиков и подрядчиков. Если какие-либо счета-фактуры составлены в иностранной валюте или в условных денежных единицах, в сводном счете-фактуре они должны быть приведены в рублях. Целесообразно затребовать от заказчика справку с подтверждением пересчета сумм НДС в рубли по всем счетам-фактурам, выставленным в ходе строительства в иностранной валюте или в условных денежных единицах;
6) инвестор после принятия готового объекта закрывает счет 76 по расчетам с заказчиком и оформляет в учете следующие записи:
Д-т 08 К-т 76 - на сумму строительства без учета НДС, указанного в формах N КС-11 и N КС-14;
Д-т 19 К-т 76 - на итоговую сумму сводного счета-фактуры.
Завершение расчетов по стоимости строительства в иностранной валюте целесообразно оформить двусторонним актом сверки расчетов.
Суммовые разницы, возникающие по расчетам с заказчиком в части его вознаграждения после приемки завершенного строительства, относятся инвестором на счет 08 с корректировкой сумм НДС, учтенных на счете 19, относящихся к вознаграждению заказчика.
Оставшаяся у инвестора на счете 76 рублевая сумма после завершения всех расчетов является суммовой разницей по итогам строительства. Закрытие счета 76 корректирует счет 08. Счет 19 корректировке не подлежит, так как он соответствует сводному счету-фактуре, составленному в рублях с учетом курсовых колебаний.
Начальные остатки по счетам (в рублях)
Расходы на продажу (транспортные расходы)
Расчеты с поставщиками и подрядчиками
Расчеты по налогам и сборам - дебетовое сальдо
Расчеты по социальному страхованию и обеспечению- дебетовое сальдо
Расчеты с персоналом по оплате труда
Расчеты с разными дебиторами и кредиторами - кредитовое сальдо
Расчеты по краткосрочным кредитам и займам
Приняты товары и тара, поступившие от поставщика.
а) стоимость товаров по покупным ценам;
Начислена наценка на поступившие товары - 30%.
Оплачены счета поставщиков с расчетного счета
Приняты товары и тара, поступившие от поставщиков.
а) стоимость товаров по покупным ценам -
При приемке выявлена недостача товаров (недовложение поставщиком) на сумму по покупным ценам -
На основании актов о порче списаны товары, продажная цена которых -1200.
Торговая скидка на эти товары - 210
Принято решение списать потери от порчи товаров в пределах нормы естественной убыли.
В кассу поступила торговая выручка -
С материально ответственного лица списаны проданные товары -
Из кассы выдана по ведомостям заработная плата за прошлый месяц -
Сдана торговая выручка инкассаторам банка -
Начислена амортизация основных фондов -
Начислено в пользу разных организаций по их счетам за различные работы и услуги -
В кассу поступила торговая выручка -
Списаны с материально ответственных лиц проданные товары -
Сдана торговая выручка инкассаторам банка -
Из кассы выдан по ведомостям аванс в счет заработной платы за текущий месяц
Зачислена на расчетный счет торговая выручка
Зачислены на расчетный счет платежи, поступившие от дебиторов по претензиям
Банком списаны с расчетного счета денежные средства в уплату:
а ) разным организациям за работы и услуги;
б) взносов на социальное страхование;
в) отчислений из дохода и налоговых удержаний из заработной платы, перечисляемых в государственный бюджет -
Начислены премии по основным системам премирования
Начислены пособия по временной нетрудоспособности болевшим работникам
Удержаны из заработной платы налоги
Начислены взносы на социальное страхование в размере 26% суммы заработной платы и премии.
В дополнение к проводкам по операциям 8 и 14 списана реализованная торговая скидка.
Для определения величины дохода предприятия списываются учтенные издержки обращения (кроме относящихся к остатку товаров на конец месяца).
Для обобщения данных о доходах, полученных в истекшем месяце, доход от продажи товаров, выявленный на счете «Реализация», списывается на счет «Доход».
Расчет реализованной торговой скидки
г) предварительное сальдо на конец месяца (1а - 1б + 1в)
3. Средний уровень торговой скидки, № (вычисляется по данным строк 1г и 2в)
4. Реализованная торговая скидка, руб. (вычисляется по данным строк 2а и 3)
Расчет издержек обращения на остаток товаров и подлежащих списанию
а) остаток товаров на начало месяца (сальдо счета 44)
б) за месяц (из записей по дебету счета 44)
2. Товары (розничная стоимость), руб.:
3. Средний уровень транспортных расходов, % (вычисляется по данным строк 1в и 2в)
4. Транспортные расходы на остаток товаров на конец месяца, руб. (вычисляются по данным строк 2б и 3)
5. Общая сумма всех издержек за месяц (разность между оборотом по дебету счета 44 и записями по кредиту того же счета, если они есть), руб.
6. Издержки, подлежащие списанию, руб.:
Доходные вложения в материальные ценности
сырье, материалы и другие аналогичные ценности
затраты в незавершенном производстве
готовая продукция и товары для перепродажи
Налог на добавленную стоимость по приобретенным
Дебиторская задолженность (платежи по которой
ожидаются более чем через 12 месяцев после
ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)
Собственные акции, выкупленные у акционеров
резервы, образованные в соответствии
резервы, образованные в соответствии
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)
задолженность перед персоналом организации
задолженность перед государственными
Задолженность перед участниками (учредителями)
Бухгалтерский учет в сельском хозяйстве
Начислена и распределена заработная плата
- рабочим по выращиванию и уборке корнеплодов
- общепроизводственному персоналу растениеводства
- общепроизводственному персоналу животноводства
Израсходованы семена на посев корнеплодов
Списываются израсходованные на выращивание корнеплодов:
Израсходовано кормов на содержание свиней
Списываются материалы израсходованные на содержание свиней
Начислена амортизация по нормам амортизационных отчислений
- основные средства, используемые в растениеводстве
основные средства, используемые в животноводстве
- основные средства общехозяйственного назначения
Образован ремонтый фонд для осуществления ремонта ОС общехозяйственного назначения
Начислены страховые платежи по обязательному страхованию имущества:
- имущества общепроизводственного назначения:
- имущества общехозяйственного назначения
В течении года оприходована по плановой себестоимости основная продукция
- корневые корнеплоды 12 000 ц по 150 руб.
- прирост живой массы синей 1500 ц по 2500 руб. за 1 ц.
Оприходована по фактической себестоимости прочая продукция
Распределяются и списываются общепроизводственные расходы на себестоимость продукции
7. Кожинов В.Я. Бухгалтерский учет в торговле. Типовые хозяйственные операции и ситуации. - М.: Экзамен, 2002.
8. Либерман И.А. Цены и себестоимость строительной продукции. - М.: Финансы и статистика, 1997.
9. Правила торговли. Оптовая торговля. Розничная торговля. - М.: ПРИОР, 1997.
10. Соловьев А.А. Розничная торговля. - М.: ПРИОР, 1998.
11. Ткач В.И., Бреславцева Н.А., Каращенко В.В., Крохачева Г.Е., Агеев И.М., Теуважукова Ф.Т. Бухгалтерский учет в строительстве (с элементами налогообложения). - М.: ПРИОР, 2002.
12. Щур Д.Л., Труханович Л.В. Основы торговли. Розничная торговля. Настольная книга руководителя, главбуха и юриста. - М.: Дело и Сервис, 1999.
Основные тенденции итальянской бухгалтерской науки. Область экономико-административных отношений (теория учета). Правила ведения регистров и их практическое использование, организация управления. Основные виды бухгалтерского учета в рыночной экономике. контрольная работа [51,8 K], добавлен 26.05.2013
Понятие хозяйственного учета, его разновидности, особенности. Функции бухгалтерского учета. Основные его правила (принципы) и задачи, их сущность и значение. Предмет и метод бухгалтерского учета. Методические приемы и правила ведения бухгалтерского учета. курс лекций [109,5 K], добавлен 23.12.2009
Система бухгалтерского учета. Закон "О бухгалтерском учете". Предмет и основные объекты бухгалтерского учета. Методы бухгалтерского учета. Нормативное регулирование бухгалтерского учета. Основные правила ведения бухгалтерского учета. контрольная работа [16,9 K], добавлен 11.12.2002
Назначение, особенности организации и основные принципы ведения бухгалтерского учета в коммерческом банке. Особенности плана счетов бухгалтерского учета. Документы аналитического и синтетического учета, исправление ошибок в регистрах, документооборот. дипломная работа [184,6 K], добавлен 17.11.2009
Возникновение хозяйственного учета и развитие бухгалтерского учета. Виды учета, измерители, применяемые в учете. Особенности и задачи бухгалтерского учета. Связь бухгалтерского учета с другими науками. Счета бухгалтерского учета на примере АО "Витлайн". реферат [35,7 K], добавлен 14.01.2009
Виды и роль бухгалтерского учета в системе управления. Организация бухгалтерского учета в малых предприятиях. Анализ финансово – хозяйственной деятельности предприятия на основе составленной бухгалтерской отчетности. Понятия бухгалтерского учета. книга [158,5 K], добавлен 09.10.2008
Общая характеристика хозяйственного учета. Функции и методы бухгалтерского учета. Бухгалтерские счета и методологические основы учета хозяйственных процессов. Инвентаризация и документирование. Учетные регистры, техника, формы бухгалтерского учета. контрольная работа [370,0 K], добавлен 19.07.2010
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .
© 2000 — 2021
Особенности бухгалтерского учета в строительстве реферат. Бухгалтерский учет и аудит.
Курсовая работа: Сварка 2
Сочинения На Тему Вов 11 Класс
Курсовая Работа На Тему Разработка И Анализ Базовых Конструкций Женского Пальто
Реферат: Маршаллианская теория нормального спроса и предложения. Скачать бесплатно и без регистрации
Курсовая работа по теме Реорганизация внешнеполитического ведомства России при Петре I
Коммерческая Деятельность Предприятия Курсовая Работа
Статья: Минфин дал ответы на самые частые вопросы по вычетам и заполнению счетов-фактур
Профилактика Хронических Болезней Нижних Дыхательных Путей Реферат
Исаакиевский Собор Сочинение Описание 8 Класс
Федеративное Устройство России Курсовая
Характеристика Источников В Курсовой Работе Пример
Дипломная работа по теме Пожарная опасность сырьевого резервуарного парка
Реферат: Байер, Рональд
Уход За Послеоперационными Пациентами Реферат
Курсовая работа: Проект дільниці по технічному огляду та ремонту для двигуна автомобіля Chery Elara
Курсовая работа: Надзвичайні ситуації природного характеру
Контрольная работа по теме Патриотическое воспитание ребенка посредством русского танца
Реферат по теме Корреспондентские отношения между коммерческими банками РФ
Реферат: Финансовые аспекты экономики рэкета
Эссе Воспитатель 2022
Организация бухгалтерского учета на предприятиях малого бизнеса - Бухгалтерский учет и аудит дипломная работа
Происхождение и эволюция клетки. Клеточная теория - Биология и естествознание презентация
Бухгалтерский финансовый учет доходов от продаж и расходов по обычным видам деятельности - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа