Основные характеристики инвестиционной деятельности

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Тема 1. Понятия и характеристика инвестиций, инвестиционной деятельности

Основные характеристики инвестиционной деятельности

Особенности инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность — это действия юридического или физического лица либо государства по вложению инвестиций в производство продукции, работ, услуг или их иному использованию для получения прибыли или достижения иного полезного результата. Объекты инвестиционной деятельности — недвижимое имущество, ценные бумаги, интеллектуальная собственность. Субъекты — инвесторы, заказчики, пользователи объектов инвестиционной деятельности, банковские, страховые, посреднические организации и прочие участники инвестиционного процесса — резиденты, нерезиденты, юридические и физические лица. С учётом направленности основной хозяйственной деятельности, осуществляемой инвесторами, их разделяют на:. При оценке выбранной стратегии определяют «узкие места» и разрабатывается система мероприятий по их преодолению, сведённая в план инноваций. При разработке бизнес-плана проект рассматривается критически и беспристрастно, что позволяет снизить риск потери инвестиций. Свободное планирование инвестиций предусматривает определение по каждому инвестиционному проекту и в целом по предприятию следующих показателей: общие объёмы инвестиций на планируемый период всего и в т. В основе планирования инвестиций и оценки их эффективности лежат расчёт и сравнение объёма предполагаемых инвестиций и будущих доходов. Поскольку осуществление инвестиций и получение доходов производится в разные периоды, то возникает проблема их сопоставимости. В плановой экономике в связи с существующими объективными и субъективными условиями данная проблема при оценке инвестиционных проектов, как правило, во внимание не принималась. При всём разнообразии показателей, по которым можно оценить экономическую эффективность инвестиций, их можно объединить в две группы:. Показатели дисконтированного дохода. Данный показатель основан на сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений от этой инвестиции в течение планируемого периода. Поскольку приток денежных средств распределяется во времени, то он должен быть дисконтирован с помощью коэффициента, устанавливаемого инвестором исходя из ежегодного процента возврата инвестиций, который он хочет иметь на инвестируемый капитал. Критериями эффективности проекта служат два показателя: общая накопленная величина дисконтированных доходов и чистый приведённый эффект. Если по окончании периода реализации проекта планируется поступление дохода от ликвидации оборудования или высвобождения оборотных средств, то эти поступления также должны быть учтены как доходы соответствующих периодов. Показателем эффективности инвестиций является рентабельность. Если рентабельность больше 1 — проект эффективен, если рентабельность меньше 1 — проект неэффективен, если рентабельность равна 1 — проект ни прибыльный, ни убыточный. Индекс рентабельности является относительным показателем, что делает его удобным в планировании при выборе одного проекта из нескольких альтернативных. Норма рентабельности инвестиций указывает максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть инвестированы в конкретный проект. Если проект полностью финансируется за счет ссуды банка, то значение данного показателя показывает границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает инвестиционный проект убыточным. Базой для сравнения нормы рентабельности при планировании инвестиций является «цена авансированного капитала», которая отражает сложившийся на предприятии минимум возраста на вложенный в его деятельность капитал. Таким образом, при планировании инвестиций эффективными являются такие проекты, уровень рентабельности которых будет не ниже текущего значения «цена авансированного капитала». Срок окупаемости — это количество лет, в течение которых инвестиция возвратится инвестору в виде чистого дохода. Кредитные средства в сумме млн. За год привлечено млн. Объём капитальных затрат определен на основе строительно-монтажных работ и оборудования. В бизнес-плане учтены дополнительные затраты на пополнение оборотных средств. Реконструкция диспетчерского пункта под магазин по ул. Титова в г. Объем инвестиций в основной капитал в году планируется в сумме 90 млн. Это замена изношенного оборудования. Источником финансирования инвестиций в основной капитал в году являются собственные средства предприятия — амортизационный фонд. Дата добавления: ; Мы поможем в написании ваших работ! Если поместить растение корнями в подсоленную воду, то через некоторое время оно завянет. Почему вы не становитесь копией своей матери. Рекомендуем: Мы поможем в написании ваших работ! Почему я выбрал профессую экономиста Почему одни успешнее, чем другие Периферийные устройства ЭВМ Нейроглия или проще глия, глиальные клетки Ваша контрольная, курсовая или реферат за рублей! С учётом направленности основной хозяйственной деятельности, осуществляемой инвесторами, их разделяют на: индивидуальный инвестор — это физическое или юридическое лицо, осуществляющее вложения средств в форме инвестиций для различной производственно-хозяйственной деятельности; институциональный инвестор — это финансовый посредник, аккумулирующий средства индивидуальных инвесторов и осуществляющий инвестиционную деятельность. В зависимости от целей инвестирования, которые ставят перед собой инвесторы, их разделяют на: стратегический инвестор, который осуществляя инвестиции, ставит для себя целью приобретение контрольного пакета акций или преобладающую долю условного капитала другого предприятия для получения возможности реального управления этим предприятием; портфельный инвестор, который вкладывает инвестируемые средства в разнообразные объекты инвестирования, чаще всего в ценные бумаги с целью получения текущего дохода или прироста капитала. Инвестиционный план проводит расчёт потребности в финансовых ресурсах по проекту: общая потребность в инвестициях по проекту, в том числе капитальные затраты, затраты под оборотные средства; потребность в чистом оборотном капитале, в том числе текущие активы, краткосрочные обязательства; источники финансирования проекта, в том числе собственные средства, заёмные и привлечённые средства; запрашиваемые меры государственной поддержки для реализации проекта; условия предоставления заёмных средств. Процесс планирования инвестиций осуществляется в три этапа: оценка выбора стратегии; разработка бизнес-планов проекта; свободное планирование инвестиций. Объясните почему. Почему все попытки создания мегагосударств XX столетия провалились. Знаете ли вы? Поиск: Рекомендуем: Мы поможем в написании ваших работ! Мы тебе поможем!

Инвестиции через банки отзывы