Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2019 № 307-ЭС19-14487 (акт о кол-ве проживающих для начисления платы за КУ)

Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции (далее — инспекция).

Инспекцией в отношении Управляющей организации была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что одна из квартир МКД, находящегося под управлением, не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. В спорный период УО начисляет плату за соответствующие коммунальные услуги с учетом того, что в названной квартире проживает шесть человек. Количество фактически проживающих лиц определено на основании акта. Инспекция сочла такой порядок определения платы за холодное и горячее водоснабжение неправомерным, поскольку в нарушение п. 56.1 Правил № 354), акт не направлен в органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. 

В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суды признали акт ненадлежащим документом для начисления платы за коммунальные услуги исходя из указанного в нем количества проживающих граждан, так как акт не был передан собственнику жилого помещения, а также не был направлен в органы внутренних дел или орган, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.