Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2019 № 302-ЭС19-14339 (перерасчет размера платы за КУ по показаниям)

Управляющая организация (далее — общество) обратилось в суд с заявлением о признании недействительным и отмене предписания Службы строительного надзора и жилищного контроля (далее — служба).

Как следует из материалов дела, службой в отношении общества, осуществляющего деятельность на объекте жилищного фонда, оборудованном индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, проведена внеплановая документарная проверка соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством. В ходе проверки были выявлены нарушения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 61 Правил № 354, составлен акт, и выдано предписание об устранении выявленных нарушений, обязании выполнить перерасчет размера платы за холодное водоснабжение за спорный период.

Исполнителем с начала периода непредоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета коммунальной услуг осуществлялось начисление ему платы за холодное водоснабжение, рассчитанной исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. Фактическое снятие показаний индивидуального прибора учета осуществлено спустя 9 месяцев. Указанная дата является моментом наступления обязанности исполнителя произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу исходя из снятых показаний прибора учета.

При таких обстоятельствах нижестоящие суды пришли к выводу о соответствии оспариваемого предписания действующему законодательству и отсутствии нарушений прав и законных интересов общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

На основании указанного Верховный суд отказал управляющей организации в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.