Определение ВС РФ от 29.10.2018 № 307-ЭС18-16839 (неосновательное обогащение УО)

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец (новая управляющая организация) полагает, что на стороне ответчика (прежняя управляющая компания) образовалось неосновательное обогащение в виде остатка денежных средств по статьям "содержание и текущий ремонт многоквартирного дома".

Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной, исходили из того, что с момента прекращения функций по управлению жилым домом у Компании

отпали основания для удержания денежных средств, собранных с собственников помещений МКД на его капитальный и текущий ремонт и неизрасходованных на

данные цели.

Суд округа отменил решения двух инстанций и отказывал в удовлетворении требований новая управляющей организации, поскольку ответчик выполнил работы и оказал услуги на сумму, которая больше поступившей от населения.

Решение: Верховный суд отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании, указав что наличие неосновательного обогащения и его размер могут быть установлены на основании отчетов управляющих компаний о выполнении договора управления многоквартирным домом. Их публичную достоверность можно считать подтвержденной, пока не доказано обратное.