Операционные итоги 1 полугодия 2023

Продажи Компании за 1 полугодие 2023 года значительно выросли: до 7 719 млн. руб. против 5 029 млн. руб. в сопоставимом периоде прошлого года (+53%).

Объем продаж Компании в натуральном выражении вырос на 25,4% до 43 тыс. кв.м.

Структура продаж по способам оплаты остается в целом стабильной. Ипотека продолжает быть основным способом приобретения квартиры, ее доля не изменилась в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом мы наблюдаем небольшой рост сделок в рассрочку, доля которых выросла до 8% от общего объема продаж (в 1 половине 2022 г. – 3%, отражены в категории "Прочее").

Одним из основных факторов роста выручки был запуск продаж в новых регионах - Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Перми. Доля продаж за пределами домашнего региона выросла с 11% выручки до 17%, общие продажи за пределами Казани выросли в 2.4 раза с 549 млн. руб. до 1 319 млн. руб..

Наибольшую долю продаж по регионам по-прежнему занимает Казань (83%), далее по убывающей следуют Тольятти (8%), Уфа (4%), Екатеринбург (3%), Санкт-Петербург и Пермь (2%).

Disclaimer:

Дальнейший анализ подготовлен на основании данных портала наш.дом.рф: данные будут отличаться от фактических показателей застройщиков, так как учитывают только продажу первичной недвижимости в строящихся домах, но не включают продажу готового жилья (вне 214-ФЗ), перепродажу жилья компаниями, аффилированными с застройщиком, и т.п. Анализ произведен по домашнему региону компании Унистрой (бренд жилой недвижимости, принадлежащий Джи-групп) - по городу Казань.

Общий объем сделок первичной недвижимости на рынке домашнего региона немного вырос - +5%, доля Компании на рынке осталась практически неизменной. При этом объем продаж в натуральном выражении снизился на 18% по сравнению с СППГ.

Три крупнейших девелопера сохраняют свое лидерство на рынке с практически равными объемами продаж. В топ-5 также вошла и ГК ПИК.