Операционные достижения и перспективы развития компании Самолёт за 2024 год.

Давай рассмотрим ключевые операционные показатели Самолёта ($SMLT) за 5 месяцев 2024 года и узнаем мнение аналитиков ПСБ. Не забудь, пожалуйста, обратить внимание на важные моменты.

• Объем продаж в денежном выражении: 132,5 млрд руб., +66% г/г
• Объем продаж в натуральном выражении: 607,3 тыс. кв. м, +34% г/г
• Количество заключенных договоров: 17,8 тыс. шт., +38% г/г
• Доля контрактов с ипотекой: 75% (91% годом ранее)
• Средняя цена за кв. м: 218,2 тыс. руб., +24% г/г.

Рост продаж обеспечен в первую очередь Московским и Северо-Западным регионами, наиболее востребованными для покупки жилья и имеющими высокую маржинальность. Также в мае ускорился рост продаж девелопера, что может быть связано с усилением спроса перед окончанием срока действия льготных программ.

Взгляд на операционные результаты Самолёта позитивный. Девелопер существенно нарастил продажи с одновременным сокращением доли ипотечных контрактов, что говорит о некотором снижении ипотечной зависимости.

Однако все еще весомая доля контрактов заключена через ипотеку, а самой популярной в продажах Самолёта остается именно семейная программа, которую планируют продлить до 2030 года. Этот фактор может поддерживать реализацию квартир застройщика после сужения льготных механизмов.

Самолёт ориентируется на дальнейшее развитие масс-сегмента недвижимости, региональную экспансию и усиление позиций в наиболее маржинальных регионах.

Считаем Самолёт фаворитом в секторе благодаря сохранению сильной конкурентной позиции на рынке.