Оценка инвестиционной деятельности предприятия

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиционная политика предприятия: восемь основных этапов

Оценка инвестиционной деятельности предприятия

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство , инвестиционная привлекательность , стратегия , строительный сектор , управленческие решения. Библиографическая ссылка на статью: Борисова Н. В настоящее время строительные предприятия и жилищно-коммунальное хозяйство ЖКХ в РФ работают в режиме высокой конкуренции и ограниченности ресурсов. Поэтому необходимо оперативно реагировать на все изменения, происходящие во внешней политической и экономической среде своевременно усовершенствовать и грамотно управлять производством \\\\\\\\\\\[1\\\\\\\\\\\]. Развитие, которое можно проконтролировать — главный фактор успешности любой организации вне зависимости от ее организационно-правовой формы и поля деятельности. Для развития организациями необходимы инвестиции. Инвестиции необходимы для получения наибольших выгод и прибылей от производства и , как следствие, содействуют решению ряда социально-экономических проблем. Необходимо отметить, что мировой экономический кризис и санкции, коснувшиеся России, значительно уменьшили размеры доступных инвестиций, а нужды в них со стороны отечественных строительных организаций достаточно велики \\\\\\\\\\\[2\\\\\\\\\\\]. Как результат, потенциальные инвесторы увеличили требования к предприятиям, которым необходимы инвестиции. Основным требованием для финансирования таких предприятий стал необходимый уровень инвестиционной привлекательности. Также необходимо обоснование и мотивация для инвесторов. Руководители подавляющего большинства строительных предприятий и ЖКХ не понимают важность повышения инвестиционной привлекательности, не изучают факторы, которые оказывают на нее влияние, и не занимаются вопросами ее повышения. Благодаря этому, в научной литературе проблема оценки инвестиционной привлекательности в настоящее время недостаточно разработана и весьма актуальна. Целью представленного исследования является рассмотрение сущности понятия инвестиционной привлекательности, способов ее оценки, определение направлений по ее повышению на предприятии. В соответствии с поставленной целью были сформулированы следующие задачи:. Тема исследования отображена в научных работах Д. Ендовицкого, М. Крейниной, М. Беляковой, Э. Крылова, В. Власовой, В. Макарьевой, Е. Орловой и др. До сих пор в научной литературе нет единого мнения к определению понятия «инвестиционная привлекательность». Инвестиционная привлекательность, отмечает М. Крейнина, «зависит от всех показателей, характеризующих финансовое состояние…. Однако, если сузить проблему, инвесторов интересуют показатели, влияющие на доходность капитала предприятия, курс акций и уровень дивидендов» \\\\\\\\\\\[4\\\\\\\\\\\]. По мнению Э. Власовой и М. Егоровой, инвестиционная привлекательность — это экономическая категория, которая характеризуется всеми качествами финансового состояния. Учитывается финансовая устойчивость, коэффициенты ликвидности, рентабельности и деловой активности» \\\\\\\\\\\[6\\\\\\\\\\\]. По нашему мнению, наиболее оптимальным является практический подход к рассмотрению сущности инвестиционной привлекательности. Таким образом, мы предлагаем рассматривать инвестиционную привлекательность как комплекс параметров, по которым инвесторы могут судить о привлекательности объекта инвестирования с экономической точки зрения. Инвестиционная привлекательность организации определяется размером доходов от вложенных инвестиций. Размер дохода, в свою очередь, зависит от различных рисков невозврата капитала, недополучения дохода. Одной из главных целей инвестирования является обеспечение высокой прибыли в процессе использования вложенных материальных средств. В современных условиях предприятия могут в значительной степени управлять показателями доходности например, за счет эффективности налогового планирования , а в разрезе процесса анализа можно достаточно полно исследовать потенциал его формирования в сопоставлении с изначально вложенным капиталом. Каждому предприятию необходимо повышать уровень инвестиционной привлекательности, ставить необходимые задачи и находить пути их решения. Среди факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность выделяют внутренние и внешние. К внутренним факторам относятся конкретные результаты работы предприятия. Именно внутренние факторы являются объектом управления и к ним можно отнести:. В качестве внешних факторов выступают те, которые не являются результатом деятельности самого предприятия, а образуются во внешней среде. Также сюда относятся:. В настоящее время в России реализуется более тысяч инвестиционных проектов в сфере строительства и транспортной инфраструктуры, которые находятся на различных стадиях \\\\\\\\\\\[7\\\\\\\\\\\]. На рисунке 1 представлена структура реализуемых инвестиционных проектов в строительной сфере. Рисунок 1. Инвестиционные проекты строительной сферы России. Все реализуемые проекты находятся на различных стадиях. Рисунок 2. Структура инвестиционных проектов строительной отрасли по стадиям. На рисунке 3 представлена структура инвестиционных проектов строительной сферы по территориальной принадлежности. Так, самое большое количество инвестиционных проектов реализуется в Центральном Федеральном округе, на втором месте Приволжский ФО и Северо-Западный на третьем. Рисунок 3. Структура инвестиционных проектов строительной отрасли по округам. Инвестиционная привлекательность — это совокупность объективных и субъективных характеристик объекта инвестирования, обуславливающих в совокупности потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции в данную отрасль или предприятие. На современном этапе сформировались следующие методы оценки инвестиционной привлекательности организаций:. Оценивают финансовую и хозяйственную стороны деятельности предприятия и его конкурентоспособность;. Оценивают потенциал инвестирования и все риски инвестирования;. Опирается на оценку стоимости предприятия. При этому каждому из методов присущи как достоинства, так и недостатки. Помимо этого, пределы применения методов различны. Для того, чтобы инвестиционная привлекательность предприятия была более объективной, необходимо в расчетах использовать как можно большее количество методов для ее оценки \\\\\\\\\\\[8\\\\\\\\\\\]. Оценка инвестиционной привлекательности организации включает:. Основной характеристикой инвестиционного процесса является состояние его инвестиционной привлекательности. Необходимо оценить инвестиционную привлекательности предприятия с экономической стороны, опираясь на следующие задачи:. Учитывают устойчивость предприятия к экономическому спаду, социальную значимость отрасли, обеспеченность собственными финансовыми ресурсами;. Наличие инвестиционного ресурса — один из главных факторов инвестиционной привлекательности. Для решения указанных задач на предприятии необходимо внедрять новейшие технологии производства, приобретать современное оборудование, отвечающие самым последним мировым стандартам, привлекать специалистов из других стран для перенимания опыта чтобы повысить качество продукции, искать новые пути выхода на торгоые площадки. Продукция должна удовлетворять конкретный спрос. Процесс инвестирования в строительные предприятия и жилищно-коммунальное хозяйство характеризуется:. Далее представлена таблица сравнения методик оценки инвестиционной привлекательности, использующихся в нашей стране и других странах \\\\\\\\\\\[9\\\\\\\\\\\]. Можно заметить, что основным фактором оценки служит оценивание системы управления. Оценка основана на теоретических исследованиях, учитывались состояние организации, эффективность ее менеджмента, контроль со стороны акционеров за управлением предприятием. Стороны деятельности предприятия, анализируемые при помощи количественных показателей. Стороны деятельности предприятия, анализируемые при помощи качественных показателей. Методика Банка Франции Оценка деятельности;. Оценка платежеспособности Оценка руководителей Оценка надежности предприятия как кредитополучателя 3. Методика Бундесбанка Оценка рентабельности окупаемости;. Оценка ликвидности нет Оценка надежности предприятия как кредитополучателя 4. Методика Банка Англии Рыночный риск;. Управление Оценка надежности коммерческого банка 5. Инвестиционная деятельность: учебное пособие. Следует отметить, что ни одна методика в полной мере не раскрывает факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность. Методика КЭА имеет свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести то, что она представляет наиболее полные и детальные указания анализа финансового состояния. Также сюда относятся финансовые показатели, которые направлены на оценку финансового состояния и эффективноти работы предприятия в целом. При оценке инвестиционной привлекательности учитывается эффективность инвестиций, которую можно определить методами , отображающими соотношение затрат и прибыли инвестирования. Методы оценки эффективности инвестиционной привлекательности по виду управляющих субъектов отражают:. Предприятия со средним уровнем инвестиционной привлекательности имеют активную маркетинговую политику, чтобы эффективно использовать имеющийся потенциал. Причем, если управление ориентировано на рост стоимости, то предприятие имеет стойкое положение на рынке. Если же факторы формирования стоимости не учитываются, то такие предприятия имеют низкую конкурентоспособность. Предприятия с низким уровнем инвестиционной привлекательности не являются востребованными, так как вложенные инвестиции не приносят доход. Таким предприятиям необходимы изменения в системе управления, переориентация производства на удовлетворение потребностей рынка сбыта. Потенциального инвестора заинтересует тенденция изменения динамики инвестиционной привлекательности предприятия. Знание тенденций означает готовность к любым затруднениям, способность принятия решений по стабилизации производства, использование момента роста показателя инвестиционной привлекательности для привлечения новых инвесторов. Стоит отметить, что в большинстве методик, посвященных оценке инвестиционной привлекательности предприятий, одним из главных факторов является оценка структуры управления рассматриваемого предприятия. Но, в тоже время, ни одна из существующих в настоящее время методик не предусматривает анализа всех причин и факторов, оказывающих влияние на инвестиционную привлекательность. В таблице 2 представлены факторы, на которые управление предприятием может оказывать непосредственное влияние \\\\\\\\\\\[10\\\\\\\\\\\]. Таблица 2 — Внутренние факторы, определяющие инвестиционную привлекательность предприятия. Наименование фактора. Характеристика фактора. Повышение эффективности использования основных и оборотных средств. Улучшение финансового состояния предприятия ликвидности, финансовой стойкости и платежеспособности Усовершенствование управления прибылью. Управление кредиторской задолженностью. Повышение качества маркетинговых мероприятий Управление ценообразованием. Внедрение мониторинга цен на сырье и комплектующие Повышение эффективности производства за счет использования экологически безопасных технологий Управление качеством. Повышение эффективности использования трудовых ресурсов предприятия. Повышение качества роботы управленческого персонала. Разработка и внедрение прогрессивных информационных систем. Обеспечение доступности внутренней информации. Настройка каналов обмена внешней информацией. Деловой репутации. Разработка PR-стратегии. Создание надежного PR-ресурса. Оценить инвестиционную привлекательность можно с помощью модели прогнозирования объема инвестиций в производство предприятия. С помощью данной модели можно проанализировать уровень и полученные инвестиционной привлекательности в зависимости от различных показателей. Сопоставив полученные значения и потребности предприятия можно наблюдать необходимость и направление дальнейших изменений. Существует дифференцированный подход к повышению инвестиционной привлекательности — использование количественной оцени предприятий для оценивания их степени привлекательности для инвесторов \\\\\\\\\\\[11, 12\\\\\\\\\\\]. Чтобы сохранить привлекательность для инвестора предприятиям необходимо разработать общую стратегию управления инвестиционной привлекательностью, включающую:. В результате проведенного исследования напрашивается следующий вывод — основной метод повышения инвестиционной привлекательности предприятия — это создание инвестиционной стратегии предприятия. Целеустремленность и высокий уровень подготовки управленческого персонала способствует привлечению инвестиций даже в неблагоприятных инвестиционных условиях. Все статьи автора «Соловьева Анна Сергеевна». Вы должны авторизоваться , чтобы оставить комментарий. Электронный научно-практический журнал «Экономика и менеджмент инновационных технологий». УДК Борисова Наталья Ивановна 1 , Соловьева Анна Сергеевна 2 , Мещерякова Ирина Ивановна 3 1 Волгоградский государственный технический университет, кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры управление и развитие городского хозяйства и строительства 2 Волгоградский государственный технический университет, кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры управление и развитие городского хозяйства и строительства 3 Волгоградский государственный технический университет, магистрант кафедры управление и развитие городского хозяйства и строительства. В соответствии с поставленной целью были сформулированы следующие задачи: 1 проанализировать понятие инвестиционной привлекательности строительных предприятий; 2 изучить методы оценки и показатели инвестиционной привлекательности; 3 предложить направления повышения инвестиционной привлекательности строительных предприятий и жилищно-коммунального хозяйства. Именно внутренние факторы являются объектом управления и к ним можно отнести: - финансовое состояние предприятия, которое может быть оценено с использованием следующих критериев: показатели финансовой устойчивости, показатели ликвидности и платежеспособности, рентабельности, деловой активности; - организационная структура предприятия также влияет на его инвестиционную привлекательность; - уровень инновационной деятельности предприятия; - степень дифференцированности производственной продукции. Также сюда относятся: наличие кадрового потенциала; экологическая безопасность; уровень развития инфраструктуры; макроэкономические показатели. Инвестиционные проекты строительной сферы России Все реализуемые проекты находятся на различных стадиях. Структура инвестиционных проектов строительной отрасли по стадиям На рисунке 3 представлена структура инвестиционных проектов строительной сферы по территориальной принадлежности. Структура инвестиционных проектов строительной отрасли по округам Инвестиционная привлекательность — это совокупность объективных и субъективных характеристик объекта инвестирования, обуславливающих в совокупности потенциальный платежеспособный спрос на инвестиции в данную отрасль или предприятие. На современном этапе сформировались следующие методы оценки инвестиционной привлекательности организаций: 1. Оценивают финансовую и хозяйственную стороны деятельности предприятия и его конкурентоспособность; 2. Оценивают потенциал инвестирования и все риски инвестирования; 3. Оценка инвестиционной привлекательности организации включает: - характеристику технической базы предприятия; - номенклатуру продукции, выпускаемой предприятием; - максимально возможный выпуск продукции за единицу времени в натуральном выражении в установленной планом номенклатуре и ассортимента, т. Необходимо оценить инвестиционную привлекательности предприятия с экономической стороны, опираясь на следующие задачи: - уровень перспективности развития отрасли. Учитывают устойчивость предприятия к экономическому спаду, социальную значимость отрасли, обеспеченность собственными финансовыми ресурсами; - уровень среднеотраслевой рентабельности деятельности предприятия; - повышение экономических систем инвестиционной привлекательности и их социально-экономическое развитие. Процесс инвестирования в строительные предприятия и жилищно-коммунальное хозяйство характеризуется: - отсутствием конкуренции со стороны предприятий, которые являются получателями инвестиций; - невысокой информационной прозрачностью; - использованием публично не раскрытой служебной информации предприятия, которая в случае ее раскрытия, способна повлиять на рыночную стоимость ценных бумаг предприятия. Таблица 1- Сравнительный анализ методик оценки инвестиционной привлекательности предприятия Название методики Стороны деятельности предприятия, анализируемые при помощи количественных показателей Стороны деятельности предприятия, анализируемые при помощи качественных показателей Цель проведения анализа 1 2 3 4 1. Система комплексного экономического анализа МГУ им. Ломоносова КЭА Анализ использования производственных средств; Анализ использования материальных ресурсов; Анализ использования труда и заработной платы; Анализ величины и структуры авансированного капитала; Анализ себестоимости продукции; Анализ оборачиваемости производственных средств; Анализ объема, структуры и качества продукции; Анализ прибыли и рентабельности продукции; Анализ рентабельности хозяйственной деятельности; анализ финансового состояния и платежеспособности Анализ организационно-технического уровня, социальных, природных, внешнеэкономических условий производства Оценка эффективности деятельности предприятия 2. Методика Банка Франции Оценка деятельности; Оценка кредитного дела; Оценка платежеспособности Оценка руководителей Оценка надежности предприятия как кредитополучателя 3. Методика Бундесбанка Оценка рентабельности окупаемости; Оценка ликвидности нет Оценка надежности предприятия как кредитополучателя 4. Методы оценки эффективности инвестиционной привлекательности по виду управляющих субъектов отражают: экономическую эффективность, учитывающую интересы народного хозяйства и участвующих в реализации проектов отраслей; коммерческую эффективность, как соотношение экономических затрат и результатов для проектов в целом и для конкретных вкладов отдельных участников; бюджетную эффективность, которая показывает влияние проекта на уровень доходов и расходов бюджетов различных уровней. Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ. Ломоносова КЭА. Анализ использования производственных средств; Анализ использования материальных ресурсов; Анализ использования труда и заработной платы; Анализ величины и структуры авансированного капитала; Анализ себестоимости продукции; Анализ оборачиваемости производственных средств; Анализ объема, структуры и качества продукции; Анализ прибыли и рентабельности продукции; Анализ рентабельности хозяйственной деятельности; анализ финансового состояния и платежеспособности. Анализ организационно-технического уровня, социальных, природных, внешнеэкономических условий производства. Оценка деятельности; Оценка кредитного дела; Оценка платежеспособности. Рыночный риск; Бизнес; Контроль; Организация; Управление. Повышение эффективности использования основных и оборотных средств Улучшение финансового состояния предприятия ликвидности, финансовой стойкости и платежеспособности Усовершенствование управления прибылью Управление кредиторской задолженностью. Повышение качества маркетинговых мероприятий Управление ценообразованием Внедрение мониторинга цен на сырье и комплектующие Повышение эффективности производства за счет использования экологически безопасных технологий Управление качеством. Повышение эффективности использования трудовых ресурсов предприятия Повышение качества роботы управленческого персонала. Разработка и внедрение прогрессивных информационных систем Обеспечение доступности внутренней информации Настройка каналов обмена внешней информацией.

Холодный кошелек для биткоина какой выбрать