Общественные хостелы беспощадны возможностями сближать людей

⚡ ПОДРОБНЕЕ ЖМИТЕ ЗДЕСЬ 👈🏻👈🏻👈🏻

Общественные хостелы беспощадны возможностями сближать людей
Доступ к информационному ресурсу ограничен на основании Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».




Гражданский кодекс (ГК РФ)


Жилищный кодекс (ЖК РФ)


Налоговый кодекс (НК РФ)


Трудовой кодекс (ТК РФ)


Уголовный кодекс (УК РФ)


Бюджетный кодекс (БК РФ)


Арбитражный процессуальный кодекс


Земельный кодекс (ЗК РФ)


Лесной кодекс (ЛК РФ)


Семейный кодекс (СК РФ)


Уголовно-исполнительный кодекс


Уголовно-процессуальный кодекс


Производственный календарь на 2023 год


ФЗ «О банкротстве»


О защите прав потребителей (ЗОЗПП)


Об исполнительном производстве


О персональных данных


О налогах на имущество физических лиц


О средствах массовой информации


Производственный календарь на 2022 год


Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ


Расходы организации ПБУ 10/99


Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)


Календарь бухгалтера на 2022 год


Частичная мобилизация: обзор новостей




117292 , Москва ,
ул. Кржижановского, 6 (центральный офис)

(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 15
Ч. 1 ст. 15 в части обеспечения доступности для инвалидов объектов связи, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, транспортных средств применяется с 01.07.2016 только к новым или реконструированным, модернизированным объектам (ФЗ от 01.12.2014 N 419-ФЗ ).
(в ред. Федерального закона от 26.05.2021 N 152-ФЗ)
(часть восьмая в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ)
(часть девятая в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 184-ФЗ)
(часть десятая введена Федеральным законом от 18.07.2019 N 184-ФЗ)
(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.07.2019 N 184-ФЗ)
В федеральном реестре инвалидов размещаются сведения в отношении одного транспортного средства, управляемого инвалидом, или одного транспортного средства, перевозящего инвалида и (или) ребенка-инвалида, при этом оператор обеспечивает возможность их изменения.
(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.07.2019 N 184-ФЗ)
Места для парковки, указанные в части девятой настоящей статьи, не должны занимать иные транспортные средства, за исключением случаев, предусмотренных правилами дорожного движения.
(часть тринадцатая введена Федеральным законом от 18.07.2019 N 184-ФЗ)

Shortcuts zu anderen Sites, um außerhalb von DuckDuckGo zu suchen Mehr erfahren
Преодоление, общественная организация людей с ограниченными возможностями: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать
Общественные новости на сайте Русская Планета. Общество Сегодня Политика Происшествия Люди Экономика Следствие Бизнес Культура Наука и медицина Недвижимость
Госдумой принят закон, лишающий тысячи людей рабочих мест Общество Сегодня Политика Происшествия Люди Экономика Следствие Бизнес Культура Наука и медицина Недвижимость
1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;
связи между людьми с ограниченными возможностями, нуждающимися в поддержке, и теми, кто может ее предоставить. Восстановление: • Обеспечение охвата лиц с ограниченными возможностями и их
Хостел действительно можно открыть в жилом доме - но обязательно оборудовав отдельный вход. Согласовывать само размещение отеля с остальными жильцами дома не нужно. Прописанных людей в помещении хостела тоже быть не должно. Помещение, в котором планируется мини-отель, должно быть строго нежилого назначения.
Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Правозащитник, общественный деятель, спортсмен и другие люди с разными формами инвалидности рассказали корреспонденту Tengrinews.kz о том, как им удается вести полноценную жизнь. Эти люди не жалуются, они поют, танцуют, шьют, занимаются спортом и общественной деятельностью. Фото с сайта e-event.kz
Ранее сервис «Avito Недвижимость» подсчитал, что накануне введения запрета на размещение хостелов в жилых домах спрос на их покупку рухнул на 50%. После обсуждения о дате вступления в силу, длившейся месяц, 10 апреля Совет Федерации после договоренности с Госдумой одобрил законопроект о запрете хостелов в многоквартирных домах.
Десять всемирно-известных людей с ограниченными возможностями здоровья 1. Лауреат Нобелевской премии Стивен Вильям Хокинг изучает фундаментальные законы, которые управляют Вселенной. Он является обладателем двенадцати почетных ученых званий. Его книги «Кратная история времени» и «Черные дыры, молодая Вселенная и другие очерки» стали бестселлерами.
Hilf deinen Freunden und Verwandten, der Seite der Enten beizutreten!
Schütze Deine Daten, egal auf welchem Gerät.
Bleibe geschützt und informiert mit unseren Privatsphäre-Newslettern.
Wechsel zu DuckDuckGo und hole dir deine Privatsphäre zurück!
Benutze unsere Seite, die nie solche Nachrichten anzeigt:
Erfahre, wie wir uns dafür einsetzen, dass du online sicher sind.
Über $3,650,000 an Spenden für Datenschutz durch DuckDuckGo.
Wir speichern weder deinen Suchverlauf, noch verfolgen wir dich im Internet.
Wir zeigen Ihnen, wie du deine Privatsphäre online besser schützen kannst.

Сертифициpoванныe корпусa из шведской cтaли - в 3 рaзa крепчe и лeгче pоccийcкой
Официальные курсы доллара, евро и других валют на 17-19 декабря 2022 года от ЦБ РФ
Россияне смогут покупать золотые слитки напрямую от заводов-производителей
Решение КС: работодатели не имеют права перекладывать штрафы за ПДД на работников
Мaccажныe крeслa ОSАRI инновaционный 4D мaсcaж! Скидки!
Oт 295 000 руб! 4D массаж, скaнирoвaние, Zеrо-G, датчик тoнуcа, мaccаж oт шеи до стoп!
Кpуиз нa Белoе мopе из Мocквы нa теплoходе в 2023 г.
Тeплоxод классa «река-мopе». Eдинcтвeнный в Росcии нa мaршpутe Москва-Apxангельcк.
Владимир Путин peшил cудьбу Xаматовoй
CМИ: вот кто захватит Укpaину в 2023 гoду, и это нe Россия
Путин нa cовещании в оперштaбе сделaл гpомкое заявлeниe
Poсcийскиe вoeнныe уничтoжили склад ВCУ: вот чтo тaм былo
Pуccкиe «Тeрминатopы» встретили атaку ВCУ: итoг нa видеo
Купить вxодныe стальныe двери Ягуaр. Oт пpoизводитeля!
Гaрaнтия 10 лeт. Высoкое качествo мaтериалa. Бeсплaтный замер и дoстaвкa по Мoсквe!
Дровницы Uр!Flаme Outdооr (Бeльгия)! От 21000.-
Дизaйнepcкие дpoвницы U!F Outdoor (Бeльгия)! Cтaль 6 мм с aтмоcфeрнoй защитoй! Aкция!
Пoмощь в oфоpмлeнии CЭЗ для обрaзoвания!
Помощь в проxoждении СЭЗ и пoлучение pазpeшительнoй дoкументации. Пo вcей Росcии
Еcть пpoтивопокaзания. Пocoветуйтecь c вpачoм.
Прогpамма ухoдa зa пациeнтoм пocле инcультa. Квaлифициpовaнные доктора с опытoм.
Браузер будет сообщать вам о срочных новостях, чтобы вы всегда были в курсе событий.
Мы покажем события и погоду в вашем городе или ближайшем к нему месте. Если город определился неверно, укажите его самостоятельно.
По возможности будут показаны события и прогноз погоды для выбранного региона
Законодательство в отношении хостелов
Начнем с теории: сейчас такие мини-отели регулируются следующими законодательными актами: Федеральным законом № 59 от 15 апреля 2019 года «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации»;
Общими правилами технической эксплуатации гостиниц, установленными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 № 420: они определяют санитарно-гигиенические требования для всей территории РФ.
Правила безопасности для гостиничного бизнеса регламентируются постановлением Правительства РФ от 14.04.2017 № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц…».
Определение хостела и требования к нему можно найти в постановлении Правительства от 18.11.2020 № 1860.
Требования эксплуатации и противоэпидемические правила устанавливаются отдельно на уровне субъекта и региона. Раньше можно было ориентироваться на ГОСТ Р 56184-2014, но несмотря на то, что сейчас он больше не действителен, многие источники в сети ссылаются именно на него.
Требования к расположению
Согласно Постановлению Правительства № 1860, хостел – вид гостиниц, включающих в себя: Номера (но не более 12 спальных мест в одном);
Помещения для совместного использования (гостиные, холлы, комнаты для завтраков и прочее), общая площадь которых составляет не менее 25% общей площади номеров;
Санитарные объекты, расположенные, как правило, за пределами номера. Хостел действительно можно открыть в жилом доме – но обязательно оборудовав отдельный вход. Согласовывать само размещение отеля с остальными жильцами дома не нужно. Прописанных людей в помещении хостела тоже быть не должно.
Помещение, в котором планируется мини-отель, должно быть строго нежилого назначения. Под ним не должно быть квартир – а значит, он может располагаться только на нижних этажах. Если вы покупаете несколько квартир для дальнейшего открытия бизнеса, прежде всего нужно перевести их в нежилой фонд. В соответствии со ст. 23 ЖК РФ, для перевода необходимо получить: Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Отдельное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Согласно п. 2 ст. 40 ЖК РФ, если изменения помещения (реконструкция, переустройство, перепланировка) возможны только с присоединением общего имущества в многоквартирном доме, то на все эти действия тоже нужно получить согласие всех собственников.
Если земля, на которой была возведена пристройка, не приватизирована владельцем квартиры, то такой пристрой – общее имущество многоквартирного дома. Земля под самим домом, границы с благоустройством и озеленением – тоже общее имущество. Поэтому, возводя веранду, балкон и прочее на первом этаже, нужно получить согласие жильцов.
Необходимые проверки
Главные проверки, которые нужно пройти перед открытием – Роспотребнадзора , пожарной безопасности от МЧС ; санитарно-эпидемиологической, а иногда и миграционной служб.
Разрешение СЭС для хостела – гарантия того, что не будут нарушены права потребителя и соблюдены меры безопасности. Сотрудники санитарной службы в случае необходимости проведут профилактические работы чтобы уничтожить насекомых и других вредителей, проверят на соответствие СанПиНам и ГОСТам. СЭС также проверит расположение кроватей, туалетов и соответствие хостелу нормам Положения №1860.
Сотрудники пожарной службы будут проверять: во-первых, соответствует ли хостел техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. Регламент главным образом определяет порядок поведения людей и содержание территорий и зданий для обеспечения пожарной безопасности.
во-вторых, инспекторы проверят, соответствует ли само помещение СП (своду правил) 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования». В них прописаны требования к проектированию новых и реконструируемых зданий гостиниц.
в-третьих, исправны ли системы пожарной сигнализации (часть 7 статьи 83 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности»). Они должны подавать световой и звуковой сигналы о возникновении пожара в помещения – при этом в зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 (именно к ним относится хостел) они должны дублировать эти сигналы на пульт подразделения пожарной охраны без участия сотрудников объекта. Также инспекторы МЧС смотрят, все ли в порядке с путями для эвакуации, насколько оснащены для этого здания и помещения; уточняют, проводились ли инструктажи для сотрудников хостела.
Иногда могут быть проверки миграционной службы, в случае если отеле есть иностранные граждане. Проверяют наличие визы, постановки на учет и прочее.
Проверки бывают плановые и внеплановые. Если постоялец хостела обращается в Роспотребнадзор, то после этого обязательно появится инспектор – и в подобных случаях часто проводится незапланированная проверка, о которой будет известно, в лучшем случае, за сутки. Но вряд ли ранее.
Если в хостеле нарушается порядок (шум, нелегальная торговля алкоголем), то прийти с проверкой могут представители ГУВД или МВД.
Права других жильцов дома
Важный вопрос, который интересует многих собственников квартир – соседей хостела – как защищены их права. Отдельных законов, которые бы регулировали права жильцов, нет. Есть Конституция Российской Федерации, которая устанавливает права и свободы всех граждан, есть Жилищный кодекс, который регулирует права собственников. Есть закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», который устанавливает время «тишины». Есть еще Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» – в нем прописаны требования к чистоте и ремонту, к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Если соседям мешает хостел (шум, грязь, запахи и прочее), они могут обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Если случай срочный, могут вызвать полицию.
Финальный список документов
Будьте проактивны: собирайте и проверяйте список документов заранее, не дожидаясь вопросов и дополнений государственных служб. Проверьте, чтобы у вас были: Договор на аренду помещения или документы на право собственности;
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
Свидетельство об уплате налогов и постановке предприятия на учет в ИФНС ;
Заключение пожарной инспекции о соответствии помещения требованиям противопожарной безопасности;
Разрешительная документация от СЭС;
Журналы уборки помещений, учета дезсредств и дезинфекции;
Санитарные книжки для всех сотрудников;
Внутренние документы: Приказы по ТБ и ППБ, приказ о назначении ответственного лица за ППБ; правила и распорядок хостела; должностные обязанности для сотрудников; инструкции поведения в чрезвычайных обстоятельствах (пожар, порыв системы отопления, водоснабжения);
Документы в уголке потребителя. Дополнительно нужно заключить договоры: С СЭС на обеззараживание, дератизацию (уничтожение грызунов) и дезинсекцию помещения;
На уборку помещения и стирку белья с клининговой компанией;
На вывоз бытовых отходов и утилизацию ртутных ламп;
На поставку воды (если на участке у дома не пробурена скважина), газа, электроэнергии, отопление (если оно не автономное). Перед самим открытием хостела (именно перед началом фактической деятельности, а не сразу после регистрации юридического лица) не забудьте уведомить Роспотребнадзор и МВД.
Советы предпринимателям Обязательно переведите жилое помещение в нежилое. Многие пренебрегают этим правилом, так как это долгий и недешёвый процесс, при этом работая в тени. Но такая экономия может вылиться в огромный штраф и закрытие бизнеса.
Поддерживайте хорошие отношения с жильцами и соседями: это поможет не только на первом этапе (перевод помещения в нежилое), но и в дальнейшем. Именно постоянные жалобы от соседей вызывают постоянные проверки государственных органов, что значительно мешает нормальной работе.
Продумайте заранее, в каких масштабах будет ваш бизнес. Если планируете открывать только один хостел, то выгоднее будет получить статус ИП – на этом режиме можно будет воспользоваться УСН в 6%. Если планируете открытие сети хостелов, необходимо оформить ООО. ИП проще вести бухгалтерию, не требуется устав и капитал. ИП регистрируется по месту проживания лица, а в случае с ООО нужно указывать адрес фактического осуществления деятельности. При этом, если вы планируете открывать сеть хостелов, то лучше сразу регистрировать ООО.
Изучите все нюансы помещения, его расположения. Проверьте арендодателя (его добросовестность), чистоту сделки, если вы приобретаете помещение: все ли стороны дееспособны, не обременено ли помещение, нет ли оснований для расторжения сделки впоследствии, «чистоту» контрагентов. Отдельное внимание уделите технической документации (для того чтобы убедиться, что отсутствуют незаконные перепланировки) и назначению помещения.
Проанализируйте хостелы в своем городе: какие наиболее популярны и почему. Это позволит быть отелю более конкурентоспособным.
Тщательно подбирайте персонал (и регулярно проводите обучение). Самое слабое место у хостелов – чистота. Отдельное внимание уделите бизнес-плану, развитию, рекламе.

Анальное прощение неизбежно
В поисках парня для тугого анала
Прелестная попка красивой дамы