Общее собрание собственников (ОСС)

Мы уже несколько раз говорили, что то или иное действие/решение должно быть вынесено/принято на общем собрании.

Что же такое общее собрание собственников? ОСС - это основной орган управления многоквартирным домом. На собрании принимаются основные решения, определяющие, как будет содержаться ваш дом, а также какие дополнительные услуги включить, как распоряжаться придомовой территорией и общедомовым имуществом, создавать ли совет многоквартирного дома.

К сожалению, очень многие жители домов относятся к проведению ОСС как к простой формальности. Просим вас следить за новостями на информационном стенде в ваших парадных и в социальных сетях управляющей компании о проведении общих собраний собственников. Это позволит нам вместе принимать правильные и нужные решения.

ОСС по текущему ремонту

Это ежегодное собрание, предметом которого является плановое выполнение работ по текущему ремонту в вашем доме исходя из сборов по статье «текущий ремонт», которую вы видите в квитанции.

Данный план не затрагивает остальные статьи - только статью «текущий ремонт», не подразумевает дополнительных сборов или взносов, не отменяет гарантийные обязательства застройщика и ничего не меняет в начислениях. План текущего ремонта посвящен исключительно текущему ремонту. В него не включены работы по содержанию, гарантийные работы и любые другие.

Ежегодное собрание по утверждению плана текущего ремонта не включает в себя дополнительные вопросы собственников или УК, т.к. имеет чёткую, одинаковую, определенную законодательством повестку. Также у него относительно короткий срок проведения.