Образование двух земельных участков путем раздела земельного участка - Государство и право курсовая работа

Главная

Государство и право
Образование двух земельных участков путем раздела земельного участка

Нормативно-правовая и научно-методическая основа ведения государственного кадастра недвижимости. Подготовительные работы при образовании земельных участков и составление межевого плана. Обоснование эффективности использования данных кадастра недвижимости.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

1. Нормативно-правовая и методическая основа
1.2 Научно-методическая основа ведения ГКН
2.1 Подготовительные работы при образование земельных участков
2.2 Составление межевого плана на образование земельных участков
3. Обоснование эффективности использования данных ГКН
Государственный кадастр недвижимости -- систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Основное назначение: организация оборота прав зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы) с присвоением кадастрового номера.
Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
Содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются.
Действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее -- уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ сведений о недвижимом имуществе, называются кадастровым учётом.
Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
1. Нормативно провавая и методическая основа
Согласно главному закону страны, Конституции РФ ст.9 п.1 - земля - природный ресурс, который используется и охраняется в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля, как и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) - кодекс федеральных законов Российской Федерации, регулирующих гражданско-правовые отношения. Гражданский кодекс имеет приоритет перед другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами в сфере гражданского права.
Земля - объект недвижимости. В ГК РФ части 1 главе 6 статье 130 описано, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, согласно ст. 131 ГК РФ, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (далее ЗК РФ) - нормативно-правовой акт, являющийся основным источником земельного права в России. Объектом земельных правоотношений является земля. В законодательстве земля рассматривается в нескольких аспектах:
- как природный объект (важнейшая составная часть природы);
- как природный ресурс (запасы природных веществ, природной энергии, которые используются обществом для удовлетворения своих потребностей);
- как объект права собственности и иных прав.
Приобретение прав на земельные участки, совершение сделок с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета земельных участков.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости
Приобретение прав на земельные участки, совершение сделок с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета земельных участков.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".[3]
Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" в Земельном кодексе Российской Федерации слова "государственный земельный кадастр" исключены. Статья 70 ЗК РФ "Государственный земельный кадастр" изменена на "Государственный кадастровый учет земельных участков", поскольку без кадастрового учета земельный участок не признается объектом недвижимости.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. № 42 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" устанавливает структуру, состав кадастровых сведений и правила внесения кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, а также структуру, состав и правила ведения кадастровых дел.
Порядок ведения ГКН состоит из следующих глав
II. Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости
III. Общие правила внесения сведений в Реестр
IV. Внесение в Реестр сведений о земельных участках
V. Внесение в Реестр сведений о зданиях
VI. Внесение в Реестр сведений о сооружениях
VII. Внесение в Реестр сведений об объектах незавершенного строительства
VIII. Внесение в Реестр сведений о помещениях
IX. Структура, состав и правила ведения кадастровых дел
Порядок ведения ГКН не определяет правила воспроизведения кадастровых сведений на кадастровых картах.
Порядок ведения ГКН не применяется в отношении сооружений (линейных и тому подобных), расположенных на территории более чем одного кадастрового округа.
По пункту 4 при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:
1) Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
2) Постановка на государственный кадастровый учет;
3) Учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);
4) Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
5) Внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 ФЗ "О ГКН");
6) Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
По пункту 18 (Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости") выполнение кадастровых процедур, указанных выше, сопровождается принятием решения:
1) О внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
2) О постановке на кадастровый учет объекта недвижимости;
3) Об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении либо снятии с учета части объекта недвижимости, а также об учете адреса правообладателя);
4) О снятии с учета объекта недвижимости;
5) О внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия;
6) Об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
Указанное решение, принимаемое уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета, подготавливается с использованием специального бланка, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, подписывается данным должностным лицом и регистрируется в регистрационно-контрольной форме. Подлинник решения помещается в соответствующее кадастровое дело (номенклатурное дело). Если в результате преобразования объекта недвижимости образуется несколько объектов недвижимости или представленные в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документы свидетельствуют об изменении сведений в отношении нескольких объектов недвижимости, решение оформляется в виде одного документа.
При выполнении кадастровых процедур, связанных с постановкой на кадастровый учет, учетом изменений, снятием с кадастрового учета объекта недвижимости, принимается решение:
1) О приостановлении осуществления кадастрового учета;
2) Об отказе в осуществлении кадастрового учета.
При выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, внесением кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия, принимается решение об отказе во внесении соответствующих сведений.
При выполнении кадастровых процедур, связанных с исправлением технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица, принимается решение об отказе в исправлении технической ошибки.
В пункте 23 (Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости") сказано, что решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости или о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости принимается на основании заявления и необходимых для кадастрового учета документов. Заявление о кадастровом учете, представленное в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично, регистрируется в день обращения в орган кадастрового учета в книге учета заявлений с указанием времени его получения с точностью до минуты (по местному времени), после чего специалистом органа кадастрового учета, уполномоченным на прием заявлений, на заявлении проставляется отметка о его регистрации.
В пункте 53 (Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости") Порядка утверждается, что в отношении образованных объектов недвижимости "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "учтенный", а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на "архивный", в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости. Исключением из данного правила является образование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения. В таком случае основанием для изменения статуса кадастровых сведений является поступление документов о зарегистрированных вещных правах хотя бы на один из образованных земельных участков. В отношении частей объектов недвижимости "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "учтенный", а "учтенный" - на "архивный" при поступлении в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов, соответственно, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) вещных прав либо документов о регистрации прекращения ограничений (обременении) прав и отсутствии сведений о том, что на данную часть не зарегистрировано другое ограничение (обременение) права. "Временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае:
- истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;
- представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта
недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус;
- представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.
По пункту 63 (Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости") рассматриваемого порядка ведения ГКН в Реестр вносятся следующие общие сведения о земельном участке:
1) Вид объекта недвижимости (земельный участок);
2) Кадастровый номер и дата внесения кадастрового номера в ГКН;
3) Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый или условный номер), если такой номер был присвоен;
4) Кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в результате раздела, объединения или перераспределения которого (которых) был образован существующий земельный участок, либо кадастровый номер земельного участка, в результате выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из которого был образован существующий земельный участок;
5) Кадастровые номера земельных участков, образуемых из существующего земельного участка;
6) Адрес земельного участка или при отсутствии такого адреса - описание местоположения;
7) Категория земель, к которой отнесен земельный участок;
8) Разрешенное использование земельного участка;
9) Площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления и другие.
Согласно пункту 64 (Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. №42"Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости") в Реестр вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка:
1) Список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат);
2) Кадастровые номера смежных земельных участков;
3) Дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).
Процедура государственного земельного кадастрового учета земельного участка включает: проверку полноты и правильности формирования кадастрового дела земельного участка; присвоение ему уникального кадастрового номера, нанесение границ земельного участка на дежурный кадастровый план, занесение сведений о земельном участке в государственную кадастровую книгу; заполнение специальной регистрационной карты земельного участка, которую передают в службу государственной регистрации прав на земельный участок (вместе с кадастровым делом) для регистрации прав.
Формирование реестра земельных участков проходит на уровне субъектов Российской Федерации. В кадастровых округах - на основе реестра кадастровых районов.
Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Так, на основе ФЗ "о ГКН" выделяют 6 процедур при формировании реестра земельных участков:
1. Внесение сведений о ране учтенных земельных участках;
2. Постановка на государственный учет в связи с образованием новых земельных участков;
3. Учет изменений линейных объектов недвижимости
4. Снятие с кадастрового учета земельного участка
5. Внесение кадастровых сведений в порядке информационного взаимодействия
6. Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
7. Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. [9]
Внесение сведений о ране учтенных земельных участках. Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости является кадастровой процедурой, выполняемой при внесении в Реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках.
К ранее учтенным земельным участкам относят - земельные участки земельно-кадастровый учет, которых осуществлялся до вступления в силу ФЗ-№221 "о ГКН" (до 1 марта 2008 года), а также земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но право собственности на которые зарегистрировано и не прекращено и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, условные номера в порядке, установленном ФЗ №122-ФЗ.
При обращении правообладателя, внесение сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании:
2. Свидетельства о праве собственности на землю
3. Государственного акта удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследования, постоянного бессрочного пользования граждан, предприятий, КФХ.
4. Документа содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном права конкретному лицу, изданного уполномоченным органом
5. Выписки из похозяйственной книги
6. Договора аренды земельного участка, срок которого не истек в момент обращения в орган кадастрового учета
Решение о внесение сведений о ранее учтенном объекте принимается на основании:
- Имеющихся сведений, содержащихся в составе учетно-технической документации
- Документов подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости
Заявление и необходимые документы могут быть представлены заявителем или его представителем лично или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При представлении заявления лично заявитель или его представитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность (если заявление представляется данным лицом). Если заявление представляется заявителем или его представителем не лично, а другим лицом, подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Заявление и документы регистрируются ОКУ в день получения в книге учета заявлений с указанием времени получения с точностью до минуты, на заявлении проставляется отметка о его регистрации. На всех представленных вместе с заявлением документах указывается регистрационный номер заявления и дата его регистрации. Если заявление и документы представляются лично, ОКУ в день получения документов выдает расписку в получении документов с указанием перечня документов, даты получения. При поступлении заявления и документов посредством почтового отправления расписка высылается на следующий рабочий день после получения заявления посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу. В качестве расписки в получении заявления и документов выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. На оригинале заявления проставляется оттиск штампа "Расписка получена", дата получения копии заявления, подпись, фамилия и инициалы заявителя или его представителя. При поступлении заявления и документов по почте и соответственно направлении расписки в виде копии заявления по почте, реквизиты уведомления о вручении вносятся в книгу учета заявлений. Заявление и документы комплектуются в учетное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления. При дополнительно выявленном ОКУ существующем земельном участке внесение сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании дополнения к инвентаризационной (оценочной) описи.
Срок осуществления кадастрового учета - 20 рабочих дней со дня регистрации заявления. Датой завершения кадастрового учета признается день внесения ОКУ сведений о присвоенном кадастровом номере. Сведения о земельных участках и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для отказа во внесении сведений. Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение. Выполнение кадастровой процедуры, связанной с внесением сведений о ранее учтенном земельном участке, сопровождается принятием:
· решения о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
· решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Кадастровый паспорт земельного участка подготавливается при условии наличия кадастровых сведений в объеме, необходимом для подготовки кадастрового паспорта, а именно - наличия координат характерных точек границ земельного участка и отсутствия пересечения границ ранее учтенного земельного участка с одной из границ другого земельного участка.
Кадастровая выписка о земельном участке подготавливается при отсутствии координат характерных точек границ земельного участка и наличии пересечения границ ранее учтенного земельного участка одной из границ другого земельного участка (кроме ранее учтенных земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства - по ним выдается КПЗУ). При этом вместе с КВЗУ направляется решение об отказе в выдаче (направлении) КПЗУ.
Постановка на кадастровый учет в связи с образованием нового кадастрового участка. Образование земельных участков осуществляется в результате преобразования существующих земельных участков (объединения, разделения, выдела, перераспределения).
Постановка на кадастровый учет осуществляется при предоставлении следующих документов в орган кадастрового учета:
- Заявления о постановление на кадастровый учет земельного участка (подлинник);
- Документа подтверждающего уплату государственной пошлины (подлинник);
- Межевого плана по приказу №42 Минэкономразвития РФ;
- Документа подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании положения границ земельного участка (нотариально заверенного или же подлинник со штампом);
Сведения о земельных участках и содержание их документа проверяется на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принимаемое по каждому показателю проверки решение. Файл проведения проверки подтверждается в АИС ГКН путем указания фамилии инициалов уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, и датой внесения сведений об объекте недвижимости.
После протокол проверки и проект решения направляется уполномоченному должностному лицу для принятия решения. Решение регистрируется в контрольно регистрационной форме (АИС ГКН). Выполнение кадастровой процедуры в связи с постановкой на учет земельного участка сопровождается принятием:
1. Решения о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости;
2. Решения о приостановление осуществления кадастрового учета(оно должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета с обязательной ссылкой на положение из ФЗ "о ГКН");
3. Решения об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Если по истечении двух лет со дня постановки участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Учет изменений объектов недвижимости. Учет изменений - кадастровая процедура, осуществляемая в связи с изменением уникальных характеристик или других сведений о земельном участке.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) площадь, определенная с учетом установленных требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Документы, которые необходимо предоставить в орган кадастрового учета при осуществлении данной процедуры:
- Документа подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании положения границ земельного участка;
- Документа подтверждающего соответствующее полномочие заявителя, если вместо заявителя обращается лицо представляющее заявителя, который должен иметь нотариально удостоверяющую доверенность;
- Документа устанавливающего или удостоверяющего права заявления на земельный участок.
- Документа подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории;
- Документа подтверждающего установленное разрешение использования земельного участка.
Выполнение кадастровой процедуры связанной с учетом изменений земельного участка сопровождается принятием;
2. Решение о приостановление учета объекта недвижимости ;
3. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае, если:
- Имеются противоречия между сведениями объекта недвижимости и документом предоставленным заявителем, а так же противоречия кадастровых сведений.
- Одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявителем пересекает одну из границ другого земельного участка.
- Не предоставлены необходимые для кадастрового учета документы.
Снятие с кадастрового учета земельного участка. Снятие с кадастрового учета земельного участка является кадастровой процедурой, осуществляемой в связи с прекращением существования земельного участка. Снятие с учета земельного участка осуществляется на основании представленных в орган кадастрового учета документов:
1) заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (подлинник);
2) документа, подтверждающего соответствующие полномочия заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (подлинник);
3) документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект в ГКН);
4) документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на земельный участок либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой земельный участок в пользу заявителя.
Срок осуществления кадастрового учета не более 20 рабочих дней со дня получения заявления и не более 3 рабочих дней со дня поступления в порядке информационного взаимодействия документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на земельные участки, образованные в результате преобразования земельного участка (снятию с учета подлежит преобразуемый (исходный) земельный участок). Датой завершения кадастрового учета признается день внесения ОКУ сведений о прекращении существования объекта. Снятие с учета преобразуемых объектов осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в ОКУ в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные объекты. Учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета. ОКУ снимает с учета земельный участок только в том случае, если такой участок является преобразуемым объектом (исходным) и подлежит снятию с учета в соответствии поступившими в порядке информационного взаимодействия документами, подтверждающими государственную регистрацию прав на образованные из исходного земельные участки. Сведения о земельных участках и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Выполнение кадастровой процедуры, связанной со снятием с учета земельного участка, сопровождается принятием: решения о снятии с учета объекта недвижимости или же решения о приостанов
Образование двух земельных участков путем раздела земельного участка курсовая работа. Государство и право.
Реферат: Henry Viii Influences On British Society
Реферат: Уголовный закон Украины
Как Оформить Анкетирование В Курсовой Работе
Курсовая работа: Социальная ориентация современного менеджмента
Реферат На Тему Пути Повышения Эффективности Функционирования Совместных Предприятий В Республике Беларусь (На Примере Сп "Маз-Ман")
Контрольные Работы Моро 3 Класс Школа России
Реферат: Міжнародний договір купівлі-продажу товарів
Доклады На Тему Кровотечение В Гинекологии
Реферат: Регулирование деятельности коммерческих банков и их ликвидность
Реферат: Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора
Реферат: Избирательные цензы в зарубежных странах
Реферат: ивный доклад
Реферат: Грановитая палата. Скачать бесплатно и без регистрации
Контрольная работа: Отличия животных от растений
Реферат по теме Пьер Симон Лаплас. Возникновение небесной механики
Курсовая работа по теме Уровень жизни населения России
Контрольная Работа 6 Класс Математика 1 Четверть
Пособие по теме Компьютер для чайников. Компьютер для начинающих (краткие сведения)
Магистерская диссертация по теме Определение времени жизни носителей в высокоомном кремнии. Влияние времени жизни на параметры высоко...
Эссе На Тему Волонтеры Победы
Учет затрат, калькулирование и бюджетирование в отдельных отраслях производственной сферы - Бухгалтерский учет и аудит контрольная работа
История развития российского законодательства об уголовной ответственности за посягательства на собственность - Государство и право презентация
Поражения электрическим током или молнией - Безопасность жизнедеятельности и охрана труда контрольная работа