Образец договора пользования общим имуществом снт
Образец договора пользования общим имуществом снтСНТ 'УРАЛЕЦ'
=== Скачать файл ===
К инфраструктуре Товарищества, в частности, относятся: Настоящий договор заключен на основании: Предоставлять коммунальные услуги Потребителю, а также членам семьи Потребителя, арендаторам, иным законным пользователям садового участка в соответствии с обязательными требованиями, установленными Решениями Общего собрания товарищества в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в том числе: Предоставлять за плату иные услуги Интернет, охрана, наблюдение и контроль доступа и т. За счет фондов Товарищества, формируемых из взносов членов Товарищества и платежей Индивидуальных садоводов, содержать и развивать инфраструктуру Товарищества в соответствии с решениями органов управления Товарищества, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также вести их учет. Принимать от Индивидуального садовода предусмотренные данным договором платежи на содержание и создание инфраструктуры Товарищества, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от Потребителя. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Потребителя и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 20 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу. Если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть выполнены оказаны позже, предоставить информацию о сроках их выполнения оказания , а при невыполнении неоказании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. Информировать Индивидуального садовода в письменной форме об изменении условий и размера платы за пользование объектами инфраструктуры п. По требованию Индивидуального садовода и иных лиц, действующих по распоряжению Индивидаульного садовода или несущих с ним солидарную ответственность за участок и строения на нем, выдавать в течение 5 дней с даты письменного обращения акты сверки платежей, справки установленного образца, копии Решений Правления, Общего собрания и иных документов, определяющих условия настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления неустоек штрафов, пени и иные предусмотренные действующим законодательством документы. Принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов. На основании заявки Индивидуального садовода и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, направлять своего сотрудника для составления акта нанесения ущерба общему имуществу Товарищества или имуществу Индивидуального садовода. Не распространять персональную информацию, касающуюся Индивидуального садовода не передавать ее иным лицам, в т. Представлять интересы Индивидуального садовода и лиц, пользующихся принадлежащим ему участком на законных основаниях, в рамках исполнения своих обязательств по настоящему Договору. Не допускать использования общего имущества Товарищества без соответствующих решений общего собрания собственников по каждому конкретному случаю. В случае выявления нарушения Потребителем порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и компенсации допущенного ущерба в порядке, установленном регламентирующими документами Товарищества. Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у Потребителя перед Товариществом. В любое время, в порядке, предусмотренном внутренними регламентами Товарищества, произвести инспекцию сетей и электроустановок Потребителя и индивидуального прибора учета электроэнергии. Известить правоприобретателя об условиях настоящего договора и существовании непогашенных обязательств по нему при их наличии. Индивидуальный садовод имеет право: Размер взносов и платежей регулярно утверждается решениями Общего собрания Товарищества. Изменения в размере и условиях оплаты, утвержденные Общим собраниям доводятся до сведения Индивидуального садовода в течение 20 рабочих дней с даты Общего собрания в порядке, утвержденном для извещения членов Товарищества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуальных садоводов, при условии внесения ими целевых взносов в порядке, установленном настоящим Положением, не может превышать размер членских взносов для членов Товарищества. В случае, если индивидуальный садовод имеет задолженность по взносам на приобретение создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, размер данного взноса рассчитывается с повышающим коэффициентом 2,0 относительно размера членских взносов, установленных Общим собранием Товарищества. Плата за пользование объектами инфраструктуры не включает в себя платежи за коммунальные ресурсы. Пользование коммунальными услугами членов Товарищества и Индивидуальных садоводов является не договорным, а совместным и осуществляется членами Товарищества и индивидуальными садоводами как коллективом. При этом Товарищество действует как платежный агент. Объем потребленной электроэнергии определяется согласно показаниям индивидуального счетчика, надлежащим образом опломбированного уполномоченным представителем Товарищества. Оплата производится по тарифу, действующему на момент оплаты. По решению общего собрания Товарищества, согласованного с электроснабжающей организацией, подача электроэнергии товариществу и Абонентам может осуществляться либо круглогодично либо только в садоводческий сезон - с 16 апреля по 15 октября. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств. По согласованию с Правлением, оплата возможна путем внесения денежных средств в кассу Товарищества — в этом случае, документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику кассиром Товарищества. Повышенная ставка будет действовать до даты полного погашения Потребителем своих обязательств по оплате. В этом случае Товарищество за свой счет проводит мероприятия, исключающие подачу электроэнергии Потребителя, устанавливает пломбы и оформляет соответствующий Акт. Новое подключение к ЛЭП производится в течение 5 дней с даты предъявления Потребителем документов о погашении задолженности по расценкам, установленным регламентами Товарищества. Данное частичное ограничение права пользования отдельными объектами инфраструктуры является штрафной санкцией по настоящему Договору и не может служить основанием для освобождения Потребителя полностью или частично от исполнения обязательств по данному Договору. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и в том случае, если ни одна из сторон до 1 марта следующего года не уведомила о своем желании его расторгнуть, считается пролонгированным на еще один год, начиная с 1 апреля. Индивидуальный садовод, отчуждающий участок, должен обеспечить переход своих прав и обязанностей по настоящему Договору к новому правообладателю путем подписания нового договора между правоприобретателем и Товариществом до подачи заявления о регистрации сделки в установленном законом порядке. При отчуждении земельного участка Индивидуальным садоводом, имеющим задолженность перед Товариществом, он обязан погасить задолженность перед сделкой или передать Товариществу право требования долга с учетом штрафных санкций с правоприобретателя, известив об этом правоприобретателя. В случае смерти Индивидуального садовода, его правопреемники для реализации своих прав на земельный участок обязаны заключить с Товариществом новый договор. В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров. Претензионный порядок разрешения споров является обязательным. Срок рассмотрения претензии — 20 двадцать календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Каждая из Сторон обязана извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При неизвещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение ею отправлений. Другая сторона в течение 10 Десяти рабочих дней с момента получения предложений Стороны-Инициатора должна рассмотреть их и подписать или представить мотивированный отказ от подписания. В случае, если предложения Стороны-инициатора не подписаны, но мотивированный отказ от подписания документа не направлен, Стороны будут считать, что предложения Стороны-инициатора приняты без возражений. Недействительность отдельных условий пунктов Договора не влечет за собой недействительность прочих условий пунктов Договора. По всем пунктам Договора индивидуальному садоводу даны исчерпывающие разъяснения, все положения Договора согласованы сторонами, положения ст. Договор составлен в двух идентичных экземплярах: Главная Новости Сад и Огород Вопросы-Ответы Контакты Карта сайта. Устав СНТ Протоколы общих собраний Протоколы Правления Отчеты Ревизионной комиссии Разное. Договор на охрану Тариф на электроэнергию Тариф на воду Договор на вывоз мусора. Список членов Правления Расписание работы бухгалтерии Расценки на услуги Вариант платежного поручения Задолженность. Многие садоводы приватизировали свои участки и некоторые считают, что если земля- это его частная собственность, то он выйдет из товарищества и ничего никому платить не будет. Это большое заблуждение- выйти пожалуйста, но взаимоотношения с товариществом всё равно придётся оформить договором так как Вы продолжаете пользоваться дорогами, охраной, электричеством и другими элементами инфраструктуры садового товарищества. Такой договор дисциплинирует обе стороны если СНТ предоставляет 'услуги', то они должны быть действительно предоставлены иначе вторая сторона оспорит. Если 'Индивидуальный садовод' безосновательно не хочет платить, то через суд его всё равно заставят это сделать да и ещё с штрафными санкциями и судебными издержками. Заблуждение и то что если не заключать договор то и платить не надо - это 'неосновательное обогащение' и санкции к ним покруче. Можно так и садового участка лишится. Для члена товарищества всё прописано в уставе, для 'Индивидуального садовода' устав не действует, соответственно он лишается права голосовать на собраниях, быть избранным в органы управления сада, но в договоре может прописать всё до мелочей. Вывод- решили перейти на договор- оформите его как положено. Ниже приведён пример такого договора. Основания для заключения договора Настоящий договор заключен на основании: Права и обязанности сторон 2. Платежи по договору 3. Вступление в силу, пролонгация и прекращение действия договора 5. Порядок урегулирования споров 6. Адреса и реквизиты сторон Приложения к Договору: Контакты Сотрудничество Партнеры Разработчик.
Условия чтобы встать на очередь на квартиру
Мы можем стать с тобой сумасшедшими слушать
Серпухов расписание автобуса 106
Биография елены васильевны образцовой