Нужно ли платить за видеодомофон: законодательные аспекты и практические советы
✋🏻Комментарии📬В современном мире безопасность и удобство жизни жильцов многоквартирных домов (МКД) являются приоритетными направлениями для государства и управляющих компаний. Одним из важных элементов обеспечения безопасности является установка и эксплуатация видеодомофонов. В этой статье мы рассмотрим, обязаны ли собственники помещений в МКД оплачивать установку, эксплуатацию и ремонт видеодомофонов, основываясь на законодательных актах и судебной практике.
Нажмите на ссылку, чтобы перейти к нужной части:
⭐ Правовая база оплаты за видеодомофоны
⭐ Закон и правила
⭐ Ежемесячные платежи
⭐ Стоимость обслуживания видеодомофона
⭐ Размер абонентской платы
⭐ Оценка разумности стоимости
⭐ Необходимость разрешения на установку видеодомофона
⭐ Сертификация домофонов
⭐ Получение разрешения
⭐ Выводы
⭐ Советы
⭐ FAQ
🖖 Подробнее
Согласно статье 36 ЖК РФ и пункту 7 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а также на основании Апелляционного определения Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-22302/2019, собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны оплачивать установку, эксплуатацию и ремонт видеодомофонов. Это означает, что расходы на поддержание работоспособности и обслуживание видеодомофонов являются общими для всех жильцов дома.
Законодательные акты и судебная практика
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и пункту 7 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений в МКД обязаны оплачивать установку, эксплуатацию и ремонт домофонов. Это подтверждается также Апелляционным определением Московского городского суда от 28.05.2019 по делу N 33-22302/2019.
Обязанности собственников помещений в МКД
Собственники помещений в МКД должны оплачивать установку, эксплуатацию и ремонт видеодомофонов, так как это является частью содержания общего имущества дома. В соответствии с законодательством, расходы на установку и обслуживание домофонов включаются в состав платежей за содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата установки и эксплуатации видеодомофонов
Оплата установки и эксплуатации видеодомофонов может производиться двумя способами:
- Включение в состав платежей за содержание и ремонт жилого помещения. В этом случае расходы на установку и обслуживание домофонов распределяются между всеми собственниками помещений пропорционально площади их квартир.
- Индивидуальная оплата. В некоторых случаях собственники помещений могут договориться о самостоятельной оплате установки и эксплуатации видеодомофонов, что позволит им сэкономить на общих платежах.
Полезные советы для собственников помещений
При оплате установки и эксплуатации видеодомофонов собственники помещений в МКД должны учитывать следующие советы:
- Уточните, включены ли расходы на установку и обслуживание домофонов в состав платежей за содержание и ремонт жилого помещения.
- Если расходы на домофоны не включены в состав платежей, предложите управляющей компании или товариществу собственников жилья включить их в смету расходов.
- При необходимости установки дополнительных домофонов или замены старых моделей, договоритесь с соседями о разделении расходов.
Заключение: обязанности собственников и способы оплаты
Собственники помещений в МКД обязаны оплачивать установку, эксплуатацию и ремонт видеодомофонов в соответствии с законодательством и судебной практикой. Оплата может производиться как в составе платежей за содержание и ремонт жилого помещения, так и индивидуально по договоренности между собственниками. Важно учитывать все варианты оплаты и выбирать наиболее выгодный для себя.
FAQ: Частые вопросы о оплате видеодомофонов
- Обязаны ли собственники помещений в МКД оплачивать установку и эксплуатацию видеодомофонов?
- Какие законодательные акты регулируют оплату видеодомофонов?
- Какие способы оплаты установки и эксплуатации видеодомофонов существуют?
- Какие советы следует учитывать при оплате видеодомофонов?
📌 Почему телефон иногда сам звонит