Нужно ли СРО для кадастровых работ. Необходимость членства в СРО для кадастровых работ и строительства
🤫Автор😤В настоящее время членство в СРО (Саморегулируемая организация) является обязательным условием для осуществления кадастровой и строительной деятельности в России. В этой статье рассмотрим, какие документы необходимы для кадастровых работ, можно ли заниматься строительством без членства в СРО, до какой суммы договора можно работать без СРО и нужно ли вступать в СРО для осуществления строительного контроля.
Нажмите на ссылку, чтобы открыть нужный раздел:
⭐ Документы, необходимые для кадастровых работ
⭐ Членство в СРО для застройщиков
⭐ Ограничения по сумме подрядных работ
⭐ Членство в СРО для строительного контроля
⭐ Выводы
⭐ Полезные советы
☝️🏼 Источник
Ранее для осуществления кадастровых работ было достаточно наличия квалификационного аттестата кадастрового инженера. Однако сегодня членство в СРО стало обязательным условием. СРО (саморегулируемая организация) - это негосударственное объединение отраслевых организаций, которое устанавливает стандарты и правила деятельности своих членов.
Членство в СРО для кадастровых инженеров обеспечивает контроль качества выполняемых ими работ и защиту прав потребителей на услуги.
Кроме этого, члены СРО имеют доступ к обновленной информации, позволяющей им улучшать качество своих услуг и повышать свою профессиональную компетенцию.
Таким образом, членство в СРО для кадастровых инженеров является необходимым условием для осуществления их деятельности в соответствии с законодательством и обеспечения качества услуг.
Какие документы нужны для кадастровых работ
Для постановки земельных участков на кадастровый учет и постановки на кадастровый учет имеющихся на них зданий или строений необходимы следующие документы:
- Межевой план;
- Технический план;
- Акт обследования.
Межевой план необходим для определения границ земельных участков. Технический план содержит информацию об имеющихся на участке зданиях и сооружениях. Акт обследования позволяет снять с кадастрового учета объекты недвижимости, находящиеся на участке. Данные документы оформляются определенным образом и должны соответствовать нормам и требованиям, установленным законодательством.
Можно ли заниматься строительством без СРО
Членство в СРО необходимо застройщику, если он выполняет работы по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства самостоятельно.
Можно ли работать без СРО
В соответствии с п. 2.1 ст. 52 ГрК ИП или юридические лица, не являющиеся участниками строительной СРО, вправе выполнять работы по подрядному договору, если его величина не превышает сумму в 10 миллионов рублей. То есть если сумма договора не превышает 10 миллионов рублей, членство в СРО не является обязательным. Однако, если сумма договора превышает данный порог, заказчик понесет ответственность за нарушение законодательства.
Нужно ли вступать в СРО для осуществления строительного контроля
Компания, которая организует стройконтроль заказчика, обязана быть участником СРО строителей. Если подрядчик привлекает субподрядчика для проведения стройконтроля, членство в СРО для субподрядчика не обязательно. Если застройщик сам осуществляет строительный контроль, его членство в СРО является обязательным.
Полезные советы и выводы
Членство в СРО обязательно для осуществления кадастровой и строительной деятельности в России. Для постановки на кадастровый учет земельных участков и имеющихся на них зданий или сооружений необходимы межевой план, технический план и акт обследования, их оформление должно соответствовать стандартам и нормам, установленным законодательством. Если вы занимаетесь строительством, обязательно проверьте необходимость членства в СРО. Если сумма договора не превышает 10 миллионов рублей, членство в СРО не обязательно. Однако стоит помнить, что при превышении данной суммы в 10 миллионов рублей заказчик будет нести ответственность за нарушение законодательства. В случае проведения строительного контроля заказчиком обязательно членство в СРО.