Строительные проекты на Сетуни
Николай БобринскийТелеграм-канал муниципальных депутатов
В нижнем течении Сетуни (от Минской улицы до устья) сейчас на различных стадиях планирования или реализации есть следующие строительные проекты.
- Жилые дома на 2-й Мосфильмовском переулке
На месте юридического колледжа, у края склона над старицей Сетуни планируется строительство двух жилых домов высотой 14 и 18 этажей.
На проект выданы ГПЗУ, архитектурно-градостроительные решения, по данным портала ИАИС ОГД, еще не получены.
Жители соседних домов оспорили в суде недопуск к общественным обсуждениям по этому проекту, а также голосование за него по фальшивым аккаунтам на портале "Активный гражданин".
2. Микрорайон "Фонченко, 19"
В интересах группы "Самолет" разработан проект планировки территории на левом берегу, между рекой и проспектом генерала Дорохова (улица братьев Фонченко, владение 19).
На месте складов предполагается строительство нескольких жилых башен высотой до 150 метров.
Проект планировки весной прошел общественные обсуждения, однако до настоящего времени не утвержден.
С подробным описанием проекта можно ознакомиться здесь, а тут размещена его презентация.
Против проекта выступает совет депутатов муниципального округа Раменки.
Помимо отрицательных экологических последствий строительство микрорайона исказит панораму Поклонной горы.
3. Проход к станции "Поклонная" МЦД
В рамках строительства новой железнодорожной станции "Поклонная" через Сетунь планируется возвести новый пешеходный мост, а на левом берегу построить эскалаторную галерею. По ним можно будет пройти к станции 4-й линии МЦД, а также к Кутузовскому проспекту и на Поклонную гору.
Мост и эскалаторная галерея будут непосредственно на территории заказника "Долина реки Сетунь", в центре популярной среди местных жителей зоны отдыха.
Проект планировки станции с переходом через Сетунь утвержден правительством Москвы, завершить планируют до конца 2022 года.
4. Реконструкция 2-го Мосфильмовского переулка
"Для улучшения транспортной доступности" новой станции МЦД также планируется реконструировать 2-й Мосфильмовский переулок - расширить проезжую часть, организовать на нем сквозной проезд и пустить автобусный маршрут. Реконструированный переулок пройдет через существующую жилую застройку, по дворам домов, для его расширения придется ликвидировать несколько детских и спортивных площадок, а также гаражные кооперативы.
Подробное описание проекта по ссылке. Проект утвержден, но сроки его реализации еще не определены.
5. Новые дороги через Сетунь
В настоящее время о планировании новых автомобильных дорог через Сетунь официальной информации нет. Однако в первоначально утвержденные границы разработки проекта микрорайона "ул. братьев Фонченко, 19" были включены участки под два проезда через Сетунь - к улице Довженко и к 2-му Мосфильмовскому переулку.
После массовых протестов жителей и муниципальных депутатов эти два участка были исключены из проекта. Однако в случае, если план строительства жилого микрорайона будет осуществлен, к этому плану, вероятно, вернутся, поскольку предусмотренный по нынешнему проекту единственный въезд в этот микрорайон явно недостаточен.
Также сохраняется риск возврата к первоначальному проекту съезда с Южного дублера Кутузовского проспекта - как продолжение строящегося съезда с него на улицу Поклонная в сторону улицы Пудовкина. Во всяком случае, выделенные под его прокладку земельные участки по-прежнему существуют и хорошо видны на кадастровой карте.
Для прокладки этих дорог потребуется строительство новых мостов и эстакад на территории заказника.
Наши требования к мэру Москвы Сергею Собянину:
- отменить утвержденный проект планировки территории остановочного пункта "Поклонная" (постановление Правительства Москвы № 620-ПП от 18.05.2021), при доработке проекта исключить из него капитальное строительство на ООПТ “Долина реки Сетунь” и реконструкцию 2-го Мосфильмовского переулка.
- не утверждать проект планировки территории по адресу ул. Братьев Фонченко, влд. 19, присоединить эту территорию к заказнику «Долина реки Сетунь», произвести демонтаж всех заборов и конструкций, провести рекультивацию почвы, высадку деревьев и кустарников.
- отменить изменение ПЗЗ Москвы по адресу 2-й Мосфильмовский пер., вл. 3А; вл. 3А, стр. 1А; вл. 5; вл. 5, стр. 3. (постановление Правительства Москвы от 16.02.2021 № 165-ПП).
- провести публичные слушания по всем градостроительным проектам в заказнике “Долина реки Сетунь” и на прилегающих к нему территориях.