Новый Генплан Петербурга: разбираемся

Опубликован новый Генплан — основной градостроительный документ Петербурга, который будет действовать до 2050 года. Формально он свежий, но в плане подхода, смысла, принципиальных решений и удобства восприятия жителями — это предыдущий с небольшими нововведениями. Разбираемся, стоит ли на него обращать внимание, как он повлияет на Петербург и угрожает ли что Эрмитажу.

Генплан сложный, да еще и прокомментировать его надо быстро — всего за неделю

К сожалению, нет такого чтобы открыла и прямо в одном месте удобно прочла про изменения. Генплан — это несколько десятков подробнейших карт с разными слоями, миллион страниц пояснительных записок, объем материалов — больше 8 гигов. У него даже сайт регулярно лежит, такая это махина. Разобраться неспециалисту почти невозможно, да еще и на обратную связь от горожан теперь дают всего неделю — до 10 августа. Раньше на нее отводилось 30 дней.

Не все, что в плане зафиксировано, случится. Но вот назначение территорий он определяет однозначно — и тут есть проблемы

Нельзя сказать, что Генплан обязателен к выполнению — часто бывает так, что записанное в нем не случается. Например, если в плане заложена трамвайная линия, больница или аэропорт, но их не построят — ни с кого не спросят. Важно вот что: какие зоны города в этом документе имеют какое назначение. Эти зоны носят общее название «функциональные» и могут быть разных типов: под застройку жилыми домами, под деловую застройку, исключительно зеленые, и так далее. И вот тут как в Генплане написано — так и будет.

Пройдемся по болевым точкам: горожане много за что боролись, есть ли добрые новости? 

К сожалению, нет

Активистский общественный сад на Петроградской стороне почти точно застроят — зона поменяла свой статус с рекреационной на деловую. С Тучковым буяном тоже все однозначно — вместо обещанного Путиным парка Судебные корпуса, Академия танца и вот только при них — крошка-скверик. То же самое с северным намывом на Васильевском Острове. Жилье — никаких набережных или парков. Гулять придётся от парковки до дома. Конец маршрута.

Поэтому и нужно знать о Генплане: в далеком 2032 будет казаться, что парк под окном рубят прямо сейчас, но на самом деле приговор ему подпишут переводом зоны из рекреационной в другой статус. И повлиять на это можно только сейчас — позднее ничего не сделать.

Можно предлагать изменения. Правда, это вряд ли поможет

Активисты, которые вместо дороги за «Максидомом» на Уральской хотят видеть парк, а не дорогу, даже написали свой движок для подачи предложений в Генплан.

Бывший сотрудник организации, которая Генплан делает, признался, что не верит в возможные изменения. И тем не менее, чем больше людей о Генплане узнает и примут ответственность за город — тем лучше. Так что писать будем — для этого заполним форму.

Право предлагать изменения есть не у всех))))) Возможно, придется общаться с другими людьми 

Предлагать изменения могут только те, кто прописан или имеет собственность в районе, к которому относится обращение. Поэтому важно, чтобы как можно больше людей были вовлечены — так проще находить прописанных в районах единомышленников. 

Все зарегистрированные заявки можно почитать тут.

Хороший и плохой пример текста — чтобы было удобнее писать

Плохой пример: «я не согласна, вы ничего не понимаете, вы вредители!». Такую заявку зарегистрируют, но обсуждать не станут.

Хороший пример: «прошу изменить функциональную зону по адресу ___ с (такой-то) на (такую-то). Обоснование: ___». 

Еще хороший пример: «прошу исключить из схемы генерального плана улицу ___ как относящуюся к опорной улично-дорожной сети и исключить строительство развязки ____. Обоснование _____». 

В хорошем предложении будут точные адреса, призыв к действию и обоснование необходимости этого действия.

А есть в Генплане что-то про историческое наследие? Вы тут вообще-то им занимаетесь

Да. Генплан фиксирует зоны охраны памятников, их конкретные границы. Может случиться такая ситуация: в Генплане чутка махнули с изменением назначения зоны, никто ничего не заметил, и потому в метре от дома-памятника вырубят парк и проложат шоссе. Это опасно — поэтому надо сравнить старый Генплан и новый в тех точках, где есть ценные постройки. Но особенно надо обратить внимание на здания без юридического охранного статуса, на потенциальные памятники.

Вот ссылка, по которой можно сравнить реальность и планы на будущее

Карта, где есть разные слои тут.

Новый Генплан это слой «Общественные обсуждения» на этой карте. То, как все сейчас — слой «Открытые сведения ИСОГД». 

Слой, где зафиксированы границы памятников — «Общественные обсуждения», затем «Материалы по обоснованию», дальше «Том 2. Графические материалы», затем «Схема 1».

Дайте карте время прогрузиться — это займет порядочно минут. Разобраться будет сложно, но попробовать стоит.

Напоследок: мы не предлагаем проверить все ли в порядке в новом Генплане с каждым памятником в городе. Один человек это сделать не может. Но взять пяток и посмотреть на их границы — реально. Особенно нуждаются в этом те объекты, которые обладают признаками памятника, но еще не выявлены. Милый сердцу старый жилой домик лучше проверить, Эрмитаж проверять не надо.

Спасибо что дочитали этот огромный текст до конца. Поделитесь им с теми, кому может быть небезразлично — охват тут очень важен. 

Ваше, петербургское отделение общества охраны памятников