Новые условия получения турецкого гражданства за инвестиции

Одним из важнейших решений, принятых на заседании кабинета  министров Турции под председательством президента (13 апреля 2022), стало определение новых условий для подачи заявления иностранцами на получение турецкого гражданства за инвестиции.

Согласно принятому регламенту увеличена стоимость приобретаемой недвижимости для подачи заявок на получение гражданства до 400 тысяч долларов США (ранее 250 000 долларов США). Напоминаем, что в расчёт принимается кадастровая стоимость объекта, которая ниже его рыночной стоимости.

В рамках решения предусмотрено внести изменения в пункт «b» второго абзаца 20-й статьи Положения о применении Закона о турецком гражданстве, который содержит исключительные положения, касающиеся приобретения турецкого гражданства.

На гражданство Турции вправе претендовать те, кто приобретает недвижимость стоимостью не менее 400 тысяч долларов США (или эквиваленту этой суммы), при условии, что отчуждение объекта или объектов недвижимости не осуществляется в течение последующих трёх лет. 

Запрос на турецкое гражданство обрабатывается при покупке недвижимости, кадастровая стоимость которой составляет не менее вышеуказанной суммы, путём подачи заявления в Главное управление земельного реестра и кадастра. Заявка направляется в Министерство окружающей среды и урбанизации с Отчетом об оценке недвижимости, подтверждающим, что приобретаемая недвижимость оценивается не менее чем в 400 000 долларов США.

После проведенных проверок министерство просит ТКГМ (Главное управление земельного реестра и кадастра) поставить в земельном кадастре отметку «не подлежит продаже в течение трех лет». После того, как министерство направляет заявление в Главное управление по делам населения и гражданства, процесс переходит в завершающую стадию. Вас приглашают в NVIGM (Главное управление по делам населения и гражданства) для получения удостоверения личности Турецкой Республики и паспорта Турецкой Республики.

Для получения гражданства можно приобрести более одного объекта недвижимости общей стоимостью не менее 400 000 долларов США. Все объекты должны быть приобретены одновременно.

Правовые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами:

• По всей стране иностранное физическое лицо может приобрести не более 30 га недвижимости и приобрести ограниченные вещные права.
• Необходимо запросить уполномоченную команду Земельной книги, находится ли недвижимое имущество за пределами военных запретов и охранных зон, и получить положительный ответ на приобретение. Эта процедура была отменена в 71 провинции, в которых были завершены исследования военного запрета и измерения зон безопасности.
• Иностранные физические лица могут приобретать недвижимое имущество и ограниченные вещные права в пределах до 10 процентов площади района, находящихся в частной собственности.
• Правовые ограничения не применяются при установлении залога недвижимого имущества в пользу физических лиц и коммерческих обществ с юридическими лицами, учрежденными в иностранных государствах в соответствии с их законодательством.

Источник

📌 Telegram-канал Алания - "жизнь без купюр": https://t.me/Alanya_bez_kupur