Нови-Сад Сербия купить Скорость ск
Нови-Сад Сербия купить Скорость скНови-Сад Сербия купить Скорость ск
__________________________
Наши контакты (Telegram):
НАПИСАТЬ НАШЕМУ ОПЕРАТОРУ ▼
__________________________
Проверенный магазин!
Гарантии и Отзывы!
Работаем честно!
__________________________
ВНИМАНИЕ!
⛔ В телеграм переходить по ссылке что выше! В поиске фейки!
__________________________
ВАЖНО!
⛔ Используйте ВПН, если ссылка не открывается или получите сообщение от оператора о блокировке страницы, то это лечится просто - используйте VPN.
__________________________
На EE24 Вы найдете 19 предложений недвижимости на продажу в городе Нови-Сад: дома, квартиры, коммерческая недвижимость. Цены от € 36 до € 3 Более европейских агентств и частных продавцов.
Есть страны, для переезда в которые нужно собрать кучу документов и обязательно устраиваться там на работу. А есть другие, где обустроиться и получить ВНЖ сравнительно просто — по крайней мере пока. Одна из таких стран — Сербия. Наш сегодняшний герой переехал туда в с семьей и расскажет, как в этой стране живется, как обстоят дела с IT и стоит ли вообще сюда переезжать. Меня зовут Константин, я Senior frontend developer, последние 5—6 лет пишу на React. В я с женой и детьми решил уехать из России и стал рассматривать доступные варианты. Тогда мы жили в Саратове и путешествовали не особенно много, так что выбирать страны приходилось практически наугад. Главным условием было продолжать работать удаленно на московскую фирму, в которой я трудился — искать работу за границей я тогда не планировал. Сначала мы полетели в Черногорию — прожили там три недели в нескольких городах. И быстро поняли, что это скорее страна для отдыха, чем для жизни: инфраструктуры и каких-то возможностей в ней не хватало. Тогда я буквально посмотрел в интернете, какую страну выбрать для переезда, и нашел город Нови-Сад в Сербии. И вот уже 9 лет мы здесь живем. Жить в Сербии официально мы стали очень просто — устроили ребенка в местную школу и получили годовой ВНЖ на основании его учебы. Сначала я работал с Москвой, но там были проблемы с валютным контролем, так что я нашел работу в Лондоне и стал через свою фирму работать удаленно на Европу. Почему мы остановились именно на Сербии? Сначала не знали, куда ехать, и просто остановились там, где смогли. Потом нам здесь начало по-настоящему нравиться — дальше расскажу, почему. А зачем уезжать из дома? Мы с семьей живем в Нови-Саде, и все, что я расскажу дальше, справедливо только для этого города. Сербия довольно неоднородная страна, здесь сильно заметны региональные отличия. Например, есть город Белград. Он самый экономически развитый, многие едут сюда работать и зарабатывать. Но у него много проблем: пробки, нехватка парковок, отсутствие метро, суета и прочие беды крупных городов. Нови-Сад другой — более тихий и спокойный. При этом экономически он тоже развивается, а в плане IT, наверное, даже лучше Белграда. Город вполне европейский, и жить здесь комфортно. Другие города маленькие, уютные и красивые, но в них совсем не развита инфраструктура. Жить на пенсии там, наверное, здорово, но с детьми лучше выбирать города покрупнее, где живет хотя бы тысяч человек. Вообще Сербия культурно делится на три части. Косово отдельно, про него говорить не будем. Север, где Нови-Сад — более современный, европейский. Центр и юг — там долгое время была Османская империя. Культура более традиционная, балканская, это при переезде важно учитывать. Здесь нет внутреннего рынка IT. Продуктовых компаний очень мало, а те, что есть, разрабатывают продукты для мирового рынка. В Нови-Саде неплохо развивается геймдев — например, здесь один из основных офисов Playrix, они купили местного самого крупного производителя игр. В основном тут работают филиалы компаний, европейских и российских. История такая же, как с Польшей, Словакией и другими подобными странами: европейские компании здесь экономят деньги, а российские выходят на зарубежный рынок. Сейчас правительство заметило рост рынка и слегка затягивает гайки. Налоги, вероятно, будут расти. Просто так открыть ИП и работать на зарубежные компании тоже нельзя — если у тебя 1—2 клиента, быстро поймут, что ты маскируешь трудовые отношения. Но даже учитывая рост, вакансий для иностранцев тут пока практически нет. Хоть разработчиков и не хватает, но в основном не местные — это те, кого компании перевезли при открытии филиала сами. Ну и нужно учитывать, что страна не в ЕС. Сразу хочу сказать, что за эти 9 лет я в России был только три раза короткое время. Так что, по сути, я сравниваю Нови-Сад с Саратовом девятилетней давности, потому что не очень знаю, что в России с тех пор поменялось и как все устроено. Хочу рассказать отдельные моменты, без деления на плюсы и минусы — потому что видение у каждого свое. Приятный климат. Почти такой же, как в Саратове, только зима помягче — меньше снега. Лето жаркое — мне привычно, а петербуржцы часто жалуются. Плюс могут быть сильные дневные колебания температуры. В воздухе много аллергенов вроде всякой пыльцы, людям с аллергиями тяжело. А еще тут до сих пор есть печное отопление, и зимой, когда нет ветра, дышать может быть трудно. Хотя люди из Челябинска над этим смеются и говорят, что воздух отличный. Низкий уровень преступности. Уровень насильственных преступлений тут на уровне Западной Европы. Если что-то случается, это сразу попадает в прессу. Недавно случайный мужик на улице подрался с уличным музыкантом и убил его — это обсуждали как огромную новость. На улицах нет пьяных толп, люди вообще много не выпивают и считают неприличным ходить пьяным. Ну и в целом люди сильно менее агрессивные и более доброжелательные. Люди не терпят хамства. Все вежливые до тех пор, пока не начнешь хамить. К хаму отношение будет очень жесткое, могут обидеться и однозначно перестанут идти навстречу. Разве что водители друг друга матом кроют, но на дороге своя атмосфера. Вкусная мясная кухня. Еда здесь хорошая, но совсем не для вегетарианцев — все завязано на мясе. Кормят вроде как на убой, но люди при этом менее толстые, чем в Венгрии или России. Выбор ресторанов разных стран маленький: сербы очень консервативны в еде. Пробовать то, что они не знают, точно не станут. Например, нигде не найти соленую селедку — любой серб скажет, что не будет есть сырую рыбу. И так со многим другим. Очень бережное отношение к детям. Очень редко можно услышать, что кто-то на улице орет на ребенка. А если слышишь крик, часто оказывается, что кричат по-русски — прямо испанский стыд. Отцы относятся к детям внимательнее: постоянно водят гулять, участвуют в воспитании. Семьи создают обычно более крепкие, потому что женятся уже в возрасте около Детские больницы отремонтированы лучше взрослых, и лечение там по первому разряду. Все лучшее — детям. Еще малышей берегут от тяжелой учебы. Начальная школа прямо халявная — наш сын пришел из российской школы и знал сильно больше, чем сверстники. Четвертый класс чуть усложняется, а с 5 уже начинается серьезное образование. В каждом крупном городе — приличная гимназия с математическим уклоном. Есть и гуманитарные. Часто сербские школьники побеждают на мировых олимпиадах. К высшему образованию, кстати, тут стремятся меньше, чем в России. Потому что в Сербии, если нормально работаешь руками, тебя будут уважать — рабочие не люди второго сорта и могут нормально зарабатывать. Расслабленное отношение ко всему. Здесь считается нормальным немного опоздать или не выполнить свое обещание. Кажется, это какое-то общее южное отношение к жизни. Любителям, чтобы все работало как часы, предсказуемо и быстро, тут не понравится. Курение везде. Здесь не запрещено курение в ресторанах и кафе. Если идешь куда-то поесть — будешь прокурен насквозь. Маленький выбор товаров, услуг и сервисов. Только недавно появилась возможность вызвать такси через приложение. Нет некоторых привычных приложений вроде гугл-фото. Причем смена региона в смартфоне не поможет: нужно и формально находиться именно в Сербии, чтобы пользоваться, к примеру, сербским банком. Нет некоторых марок одежды и бытовой техники — например, не купить Электролюкс. Только из-за границы, но это дорого и много вопросов с таможней. Качество некоторых услуг тоже так себе: стоматологов, мастеров по ремонту, автомастеров или салон красоты нужно выбирать очень внимательно и лучше по рекомендации. Маленький размер страны. Несмотря на то, что внутри страны много всего интересного, границы довольно близко. Соответственно, на поездку куда-то приходится тратить время. Причем шенген тут делают только максимум на год, пятилетнего нет. С другой стороны, из Саратова я никуда особо уехать и не мог. А тут можно сесть на велосипед и уехать в Хорватию, Венгрию, Румынию. А на машине и того дальше. Не очень быстрый интернет и отсутствие выбора. Интернет тут не везде быстрый, и нужно подписывать контракт минимум на год или два. Раньше времени отказаться или поменять провайдера не получится. Уехал куда-то — все равно плати. Выбора мало. Зачастую, если в дом уже заведена одна оптика, другой провайдер с ней вряд ли придет — берите что дают. С мобильной связью примерно та же история: на всю страну три оператора, и цены не самые демократичные. Платная медицина. Если не работаешь, нужно платить порядка 20 евро в месяц, иначе придется идти в платную клинику. Врачи есть разные, как профи, так и не очень. Например, в Нови-Саде так и не нашел нормального дерматолога. Хорошо лечат травмы и переломы — последствие недавней войны. Но на серьезные сложные операции приглашают врачей из-за границы или даже везут в Европу. При наличии страховки государство это оплачивает. Скорая, кстати, ездит только на что-то страшное типа аварии. Даже если температура под 40, бери такси и сам поезжай в больницу. Не слишком сложный язык. Сербский относится к славянским языкам, хотя чуть дальше от русского, чем тот же польский. Сначала понятно не будет, но через пару месяцев приспосабливаешься и начинаешь общаться. А через полгода будешь хоть криво-косо, но разговаривать. Я сразу решил, что не буду разговаривать по-английски, и с ошибками изъяснялся на сербском. Серьезных проблем не было. Молодежь, особенно из сферы IT, великолепно знает английский. Есть и знатоки немецкого. Но даже знающие предпочитают говорить по-сербски. Например, в полиции при получении ВНЖ с тобой поговорят по-английски первый раз, а придешь через год, и удивятся: «Ты что, до сих пор сербский не выучил? Это каждый должен решать для себя сам — советов я давать не могу. Ехать делать карьеру в IT особого смысла нет: другие страны в этом плане выгоднее. Я если бы сейчас принимал решение о переезде, наверное, рассматривал бы и другие страны, но сейчас мы тут дома и нам тут нравится. Иностранцев в стране пока немного. Переезжают в основном из-за климата, или просто потому что устали жить в своей стране. Переехать сюда все еще относительно несложно. Как альтернатива есть Португалия, куда уехать тоже несложно, но там совсем другой язык — русскому человеку в Сербии будет легче адаптироваться. Еще здесь в целом хорошо относятся к приезжим. Никакой дискриминации к нам, как к иностранцам, я не замечал. Ты здесь чувствуешь себя своим. Хотите свободы работать где хочется? Обязательно подключайте наш телеграм-бот. Задаете желаемую должность и зарплату, и к вам приходят вакансии с удаленкой и релокейтом от топовых IT-гигантов и стартапов. Поиск Профиль. Оценка компании на Хабр Карьере 4. Блог компании GetMatch. Немного обо мне: как я перебрался в Сербию Привет! Территориальные особенности Сербии Мы с семьей живем в Нови-Саде, и все, что я расскажу дальше, справедливо только для этого города. Особенности жизни в Нови-Саде Сразу хочу сказать, что за эти 9 лет я в России был только три раза короткое время. Русский почти никто не знает. Максимум, что говорят — «учил и забыл». Стоит ли сюда переезжать Это каждый должен решать для себя сам — советов я давать не могу. Теги: сербия релокейт эмиграция переезд работа в IT getmatch. Хабы: Блог компании GetMatch. Комментарии Telegram Сайт ВКонтакте Twitter. Лена Шпрингер NigrumKross. Комментарии Комментарии Лучшие за сутки Похожие. Местоположение Россия Сайт getmatch. Ваш аккаунт Войти Регистрация.
Нови-Сад Сербия купить Скорость ск
Сайт купить Лирику Москва Орехово-Борисово Северное
Купить Кокс Павловский Посад закладкой
Нови-Сад Сербия купить Скорость ск
Лирику 300 Краснослободск купить
Мы предлагаем большой перечень комфортабельных, удобных и полностью оборудованных квартир в городе Нови Сад, который является одним из самых этнически разнообразных, современных и красивых городов Сербии.
Уральск Казахстан Купить онлайн закладку Марки LSD
Руза Купить онлайн закладку Шишки
Нови-Сад Сербия купить Скорость ск
Квартиру Нови-Сад, Сербия можно купить площадью от 67 до 90 кв.м. Купить квартиру Нови-Сад, Сербия можно как напрямую от собственника (хозяина квартиры) так и с помощью агентов.
Обработка фото, привезенных из отпуска, продвигается хоть и верно, но очень медленно. Поэтому в графоманских записках неугомонного…. У жизни в Сербии очень много плюсов, но среди больших, бередящих душу минусов, числится недостаток рыбы и морепродуктов. Поэтому мы, не являясь…. Отпуск этого года принес нам множество неожиданных открытий — порой приятных, порой не очень. Мы выяснили, что треккинг — это не только…. Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account. Remember me. QR code. Вероника Коваленко alliry wrote, - 04 - 21 Вероника Коваленко alliry - 04 - 21 Previous Share Flag Next. В сообществах, посвященных эмиграции в Сербию, уже не раз описывался механизм приобретения недвижимости. Историей одной серьезной покупки, напрямую связанной с получением вида на жительства, делились портал 'ОСербии. Надеюсь, они помогут кому-то найти жилье своей мечты. А о том, как купить приличную квартиру в новостройке, пусть расскажет кто-нибудь другой. Совет 1: не надейтесь на объявления Каждый, кто хоть немного пожил в Сербии, знает: без правильного, обросшего связями человека здесь трудно разобраться даже с самым пустяшным делом. Вы хотите устроиться на работу? Приведите того, кто может поручиться за вас. Планируете приобрести качественную услугу? Попросите того, кому доверяете, отрекомендовать вас хорошему специалисту. В противном случае, вы рискуете получить поганую и притом более чем дорогую юшку. Это правило безотказно действует и на рынке недвижимости. То, что выглядит хорошо, стоит адекватно и, соответственно, имеет все шансы быть проданным быстро, реализуется среди 'своих'. Впрочем, чудеса случаются. Но если Фортуна не улыбнулась вам со странички одного из сайтов, попробуйте прогуляться по выбранному для жизни району. В современном Новом Саде, имеющем все перспективы вырости в настоящий мегаполис, до сих пор пользуется популярностью система бумажных объявлений. Не прошло и месяца, как недвижимость была продана. А одна моя знакомая умудрилась найти жилье, расклеив на столбах запросы 'Куплю квартиру в вашем доме'. Совет 2: обзаведитесь грамотным риелтором Если совет из п. Ни в коем случае не зацикливайтесь на русских посредниках: они нередко обещают 'золотые горы', предлагая купить проблемное жилье. Да и стоимость их услуг порой гораздо выше, чем у сербских коллег. Подбор каждого из вариантов оплачивается отдельно 10 евро за объект , равно как и оценочный осмотр каждого объекта с менеджером 10 евро за объект. Не стоит переживать и 'шерстить' весь Нови Сад в поисках агенства недвижимости: уж чего-чего, а этого добра здесь хватает. На табличке с наименованием фирмы, будь-то 'City Nekretnine', 'Imperial Nekretnine', 'Royal Nekretnine' или, к примеру, 'Stil Nekretnine' указан и номер лицензии, на основании которого действует агентство, Ведь, согласно не столь давним изменениям в законодательстве Сербии, подобная деятельность должна быть лицензирована. Соответственно, она находится под контролем государства. Среди риелторов попадаются и англоязычные, и русскоязычные товарищи. Пройдитесь по нескольким конторам и найдите того человека, с которым вам будет приятно и просто работать. Основными качествами, которыми должен обладать ваш риелтор, должны быть наличие обширной 'паутины' полезных контактов, готовность следовать вашим требованиям и указаниям и обязательность. Обратите внимание! А значит, вне зависимости от ваших пожеланий прежде всего покажет вам те варианты, при продаже которых он получит наибольшую комиссию. Возможно, это будут апартаменты в новостройках, возведенных его друзьями-застройщиками, или квартира бабушек и дедушек, на которую он может самостоятельно 'накрутить' цену. Не бойтесь стоять на своем, отказываясь от неподходящих вам объектов. Столкнувшись с вашей несговорчивостью, агент начнет искать именно то, что вам нужно. Если же сработаться не удастся, смело отказывайтесь от услуг неугодившего вам посредника. Их оплата производится только тогда, когда осуществлены расчеты по договору купли-продажи - и то за счет продавца. Ни за поиск, ни за беседы ничего оплачивать дополнительно не надо. Поэтому, дабы не дать клиенту заключить договор в обход их и, соответственно, утратить свою прибыль, они могут потребовать от вас заключить договор об эксклюзивности. Впрочем, мои отношения с риелтором строились исключительно на доверии и обещании не обращаться к другим офисам по продаже недвижимости до тех пор, пока я не отвергну все варианты этого. Совет 3: не забывайте торговаться Стоимость недвижимости в Новом Саде зависит от нескольких факторов: расположения, возраста и качества здания, этажа, на котором расположена квартира, ее состояния и юридического статуса. Квартира, расположенная на окраине, стоит на несколько десятков тысяч дешевле, чем квартира в центре Нового Сада. К несчастью, некоторые собственники, имея множество долгов или, наоборот, далекоидущих планов и чрезмерных амбиций, устанавливают цену, игнорируя остальные факторы. В этом случае торговаться бесполезно: хозяин готов ждать своего покупателя вечно. Достаточно лишь указать на недостатки: например, на 3-й этаж в доме без лифта, или на отсутствие паркета поистине вопиющее безобразие:. Эти мелочи вы впоследствии сможете устранить на сэкономленные деньги, если, конечно, не столкнетесь с проблемами посерьезнее. Обратите внимание: Налоговая инспекция Poreska uprava мониторит цену недвижимости, устанавливая среднюю стоимость 1 кв. Для центра такая планка колеблется в диапазоне от до евро за 1 кв. Такое решение можно оспорить, подав жалобу со ссылкой на прецеденты, но подобный процесс может затянуться на долгое время. Совет 4: не избегайте квартир, находящихся в ипотечном залоге Очень приличная доля недвижимости, относящейся ко вторичному рынку, продается из-за того, что ее хозяева не имеют возможности оплачивать ипотеку между прочим, в Сербии, в отличие от Украины, под ипотекой понимается залог недвижимого имущества для получения денег, необходимых, к примеру, для покупки другой квартиры. То, что принято считать ипотекой у нас, здесь известно как 'stambeni kredit'. Не бойтесь столкнуться с трудностями, покупая подобное заложенное жилье. Во-первых, ипотека является гарантией того, что недвижимость 'укнижена' легализована. Во-вторых, вы просто не сможете заключить договор купли-продажи, пока вопрос с ипотекой не будет закрыт. Вы обязаны перечислить неоплаченную часть кредита банку и, лишь получив справку о закрытии ипотечного договора т. Срок такой операции обычно не превышает нескольких дней. Обратите внимание: Если хозяева вашей будущей квартиры, решив получить 'на руки' больше средств, попробуют 'перекинуть' ипотеку на другую недвижимость, быстро осуществить куплю-продажу не получится. Время, за которое производится подобное действие, составляет от 30 до 60 дней. Такие условия, а заодно и конечный срок, до которого продавец обязуется передать вам квартиру, рекомендую оговаривать заранее на страницах предварительного соглашения. Совет 4: обезопасьте себя договором Продолжая тему, начатую в предыдущем пункте, советую: если вы переживаете, что хозяева квартиры, получив от вас задаток, пропадут или продадут жилье кому-то другому, заключите преддоговор и подайте в кадастр заявку на обеспечение сделки, т. Эта запись осуществляется в том случае, если невозможно произвести окончательное действие: например, в случае, если подписи на договоре не заверены, сделка содержит условия, делающие легализацию временно невозможной. Оплатив те же RSD, что требуются для легализации укнижбы приобретенной недвижимости на ваше имя помните, я веду речь о нормальной, уже узаконенной квартире, единственным недостатком которой является то, что собственником в кадастре указаны не вы: , вы будете временно, на срок до 90 дней, внесены в реестр имущества в качестве владельца собственности. В течение этого срока продавцы не смогут осуществить никаких действий, кроме реализации вашей сделки и устранения записей, внесенных в кадастр до предбележбы - например, снятия ипотечного залога. Если в течение срока действия 'предбележбы' купля-продажа будет завершена, риелтор на основании договора и заверенного нотариусом согласия продавца на укнижбу на ваше имя приобретенного вами жилья подаст в Кадастр соответствующее заявление. Оплачивать услуги реестра повторно не нужно. Если же сделка не будет завершена до окончания 'предбележбы', запись будет автоматически удалена из Кадастра и вам, забрав у продавца задаток т. Платеж необходимо произвести в течение 15 дней с момента получения документа. Тот факт, что оплата по договору еще не произведена, Налоговой инспекцией во внимание не принимается. Оставьте определенную сумму в качестве залога у риелтора: получив полный расчет, хозяева потеряют всякий интерес к исполнению всех своих обязательств. Совет 5: будьте готовы объяснить происхождение денег Покупая квартиру, вы сможете оплатить не более 15 тысяч евро из ее стоимости наличкой. Всю остальную сумму вам придется перевести со своего банковского счета на счет продавца, заплатив комиссию. При этом большинство банков, выполняя свою обязанность - финансовый мониторинг, потребуют обосновать, откуда у вас взялись деньги на подобное дорогостоящее приобретение. Кто-то переводит деньги со своего заграничного счета или получает зарубежный перевод от родственников. Кто-то показывает банку договора купли-продажи другого имущества например, московского дома , а кто-то - штампы о пересечении границы, подтверждающие ввоз каждых 10 евро, или таможенные декларации. Впрочем, правильный риелтор наверняка отправит вас в банк, задающий наименьшее количество вопросов и берущий за свои услуги самую скромную комиссию. Эта разница в стоимости банковских услуг, между прочим, может быть весьма приличной. И напоследок: не руководствуйтесь принципом 'стерпится-слюбится'. Если вы уговариваете себя закрыть глаза на недостатки и купить любую сносную квартиру ради получения заветного вида на жительство в Сербии, остановитесь на минутку и задумайтесь. Возможно, вам стоит продолжить поиск дома своей мечты. А может кто ее, судьбу-злодейку, знает: , ваше место совсем не здесь, а где-нибудь в прекрасной Венгрии или не менее живописной Испании. Tags: недвижимость , полезная информация. Recent Posts from This Journal. Post a new comment Error Anonymous comments are disabled in this journal. Your reply will be screened Your IP address will be recorded. Post a new comment. Preview comment. Post a new comment 24 comments.
Нови-Сад Сербия купить Скорость ск
Ватикан Купить онлайн закладку Ганджубас
Купить Метадон Набережные Челны закладкой
Дом-дача Продается дом – дача 70 кв.м, участок 12 соток в Sremski Karlovci, Novi Sad. 40 €. Квартира Продается новая двухкомнатная квартира 44 кв.м в г. Нови-Сад на Европейском бульваре.
Нови-Сад Сербия купить Скорость ск