Недвижимость в сочи как инвестиция отзывы
Недвижимость в сочи как инвестиция отзывы🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Чем Сочи привлекает инвесторов в сфере недвижимости из России и зарубежья?
Около года назад, когда криптовалюты лежали в нокауте, я начал искать варианты, куда можно инвестировать деньги прибыльно и при этом очень надежно. Оптимальным решением была недвижимость, но те варианты, которые лежат на поверхности покупка квартиры на котловане с последующей перепродажей, перепланировка квартиры на студии со сдачей в аренду, доходные дома приносили неинтересную доходность или имели слишком много подводных камней. Решение пришло в Сочи. Анализ рынка показал, что земельные участки здесь наиболее ликвидны, а их цена неуклонно растет из года в год. Поэтому мы с командой организовали инвестиционный пул на землю. Сочи — это современный город-курорт. Здесь самый лучший климат и экология в России, море, горы и более солнечных дней в году. Добавьте сюда горнолыжный курорт европейского уровня, яхты, казино, трассу «Формула-1» и различные крутые события, типа Олимпийских игр и Чемпионата мира по футболу…. Достаточно спросить своих друзей, хотели бы они иметь свой домик в Сочи с видом на море — и вам сразу станет понятно, что инвестиции в местную недвижимость позволяют очень хорошо заработать. Увы, у этой истории есть и обратная сторона: цены на недвижимость в Сочи, а особенно цены на квартиры. Стоимость готового жилья в районе неадекватно высокая, а риэлторы дерут втридорога, поэтому многие предпочитают купить землю и построить дом самостоятельно. Интересно то, что местные продают, в основном, большие участки от соток по высокой цене. Хотя по з аконодательству Краснодарского края , для постройки дома квадратов с адресом и пропиской достаточно небольшого участка от 3 соток, который соответственно будет стоить гораздо дешевле. Все это формирует большой спрос на небольшие участки при фактическом отсутствии предложения. Продаем их с накруткой х2 и делаем высокую прибыль максимально надежно и безопасно. Просто посмотрите на эту статистику — в одном только Яндексе запрос «дома в Сочи» вводит человек в месяц, «участки в Сочи» — 13 человек в месяц, а «земля в Сочи» — человек. В команде проекта есть опытные специалисты по работе с земельными участками в Сочи, которые в прошлом имели свои риэлторские агентства и занимались строительством частных домов. Они подбирают подходящие предложения по земле, используя профессиональный чек-лист из 15 критериев. Сложность состоит в том, что рынок купли-продажи земли в Сочи как таковой не сформирован, поэтому все просто ищут объявления на Авито. Мы же научились находить эксклюзивные участки, которые еще не появились в публичном доступе. Благодаря этому, мы получаем недооцененные или слегка запущенные объекты и можем поторговаться, чтобы дополнительно снизить цену. Далее обязательно идет юридическая экспертиза земли. В свое время местные власти раздали много участков на склонах холмов под садовую деятельность и теперь на них растут заброшенные яблони, хурма, инжир, слива, алыча, которые больше выглядят, как неказистые кустарники. Все это создает довольно невзрачную картину, как на фото ниже:. Поэтому после покупки земельного участка мы проводим полный комплекс подготовительных работ и предпродажную подготовку: загоняем экскаватор, подготавливаем поверхность под застройку, расчищаем деревья, делаем горизонтальные полочки — и перед покупателем предстает красивая ровная поверхность, на которой сразу же можно построить дом своей мечты. Так как некоторые участки не имеют подъездных путей, мы сами производим работы по отсыпке дорог и решаем вопросы по другим коммуникациям. По сути, это обходится в копейки, но сильно увеличивает стоимость земли. На фото ниже представлен объект со второго пула с. Бестужевское, Адлеровский район после расчистки и выравнивания экскаватором:. После всех произведенных работ мы делим большой земельный участок на минимально возможные части, которые подходят для регистрации жилья, создания адреса и прописки, и регистрируем изменения в Росреестре. На рисунке ниже представлен кадастровый план земли с четвертого пула с. Вардане-Верино , где желтым на карте «До» обозначен участок, который мы приобрели, а на карте «После» — то, как он стал выглядеть после межевания. Итого: покупатель получает готовый под строительство земельный участок с полной инфраструктурой и доступными к подключению коммуникациям по цене существенно ниже рыночной, что обеспечивает высокий спрос и быструю продажу. За 9 месяцев работы мы собрали уже 5 полноценных пулов инвесторов по земле в Сочи и реализовали по выработанной схеме более 20 участков. Купили участок 9 соток за тыс. Убрали деревья, выровняли поверхность и разделили на три участка по 3 сотки тыс. Первый участок продали за тыс. Купили участок 11,7 соток за 1,5 млн. Провели земельные работы и разделили на два участка по 6 и 5,7 соток тыс. Больший участок продали за 1,62 млн, меньший — за 1, млн. Третий пул: с. Провели земельные работы 45 тыс. Получилось продать целиком за 1,35 млн рублей. Купили участок 50 соток со старым домом за 4 млн рублей. Затраты на земельные работы, расчистку и межевание тыс. Разделили на 12 участков по 3, 4 и 5 соток. Итого общая сумма выручки 8, млн рублей. Пятый п ул: c. Вардане-Верино Конечная. Купили два участка по 12,5 соток по тыс. Участок был проблемный, на него сходила вода с дороги и не было проезда. Сделали ливневку на весь СНТ и отвели воду. Провели расследование с кадастровым инженером по поводу отсутствия проезда, выявили ошибки при межевании соседнего участка и сделали дорогу. Затраты на расследование, земельные работы, оформление проезда и межевание тыс. Разделили на 6 участков. Доходность является фиксированной и прописывается в договоре целевого займа, поэтому вы ничем не рискуете. Деньги будут приходить на ваш банковский счет в течение 5 рабочих дней после каждой закрытой сделки по продаже участка. Во что инвестируем: земельный участок 50 соток с хорошим жилым домом кв. У часток правильной формы с отличным асфальтированным заездом, недалеко от дороги. Он прошел экспертную оценку и был проверен на юридическую чистоту. От Красной Воли до Международного аэропорта Сочи всего 21,6 км или 30 минут на автомобиле. До центра Сочи — 26,3 км или 32 минуты по прекрасной дороге. А до моря — всего 8,8 км или 16 минут. П лан работ: из дома делаем таунхаус на 2 семьи с отдельными входами, чтобы к каждой половине прилагал ся участок по две сотки, проводим бетонную дорогу метров и все необходимые работы. Первый этаж продаем за 5 млн рублей, второй доделываем и продаем за 4 млн рублей. Остальную землю межуем и получаем 11 участков по 4 сотки. Продаем каждый участок по тыс. Планируемые расходы на подготовку участков — около 3 млн рублей. Многие хотели бы надежно зарабатывать на земельных участках, но никто не хочет самостоятельно заниматься поиском объектов, оформлением сделок, межеванием, земельными работами и бумажной волокитой. У нас есть рабочая выверенная схема, необходимый опыт, отличная команда и четкое понимание всех процессов на рынке. Поэтому инвестировать в землю вместе с нами очень просто и безопасно:. Деньги перечисляются на счет зарегистрированного ИП. Обмен документами осуществляется по почте, с параллельным обменом скан-копий для ускорения процесса;. Вы можете полностью ознакомиться с договором целевого займа до его подписания. Также мы готовы предоставить акты завершения работ по предыдущим пулам, бумаги и фото с объекта, а также другие интересующие вас материалы по запросу. Набор в инвестиционный в пул будет прекращен, как только целевая сумма инвестиций будет собрана.
Удаленная работа интернет менеджер
Куда вложить миллион в 2021 чтобы заработать
Инвестиции в недвижимость города Сочи
Конвертация биткоина в рубли онлайн
Как я делаю 27-85% на земле в Сочи с каждой сделки
Вложить деньги в строительство квартиры в москве