Названы мегаполисы, где за год сильнее всего подорожали новостройки

Лидером по годовому росту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников стала Пермь. С апреля 2022 года по апрель 2023-го средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 15,3%, до 118,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой».

На втором месте рейтинга Омск с ростом на 12,3% (до 108,1 тыс. руб.). Далее следуют Челябинск (+11,1%, до 93,6 тыс. руб.) и Краснодар (+10,8%, до 141,7 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает Волгоград, где стоимость 1 кв. м с апреля прошлого года выросла на 9,9% и составила к началу мая 97,3 тыс. руб.

Москва на девятом месте рейтинга. Средняя стоимость «квадрата» в столице составляет 494,3 тыс. руб., это на 5,6% больше, чем в апреле прошлого года.

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге, где за год 1 кв. м в новостройках подешевел на 2,4%, до 249,4 тыс. руб.

Годовая динамика средней цены 1 кв. м в городах-миллионниках

Город

Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, руб.

Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, руб.

Динамика

Пермь 102 882 118 643 +15,3%

Омск 96 353 108 165 +12,3%

Челябинск 84 227 93 603 +11,1%

Краснодар 127 858 141 710 +10,8%

Волгоград 88 532 97 301 +9,9%

Красноярск 108 312 116 676 +7,7%

Самара 104 280 112 213 +7,6%

Уфа 120 453 127 797 +6,1%

Москва 468 056 494 387 +5,6%

Воронеж 93 349 98 155 +5,1%

Нижний Новгород 141 105 145 481 +3,1%

Казань 185 264 189 780 +2,4%

Ростов-на-Дону 115 110 117 669 +2,2%

Новосибирск 131 135 133 489 +1,8%

Екатеринбург 129 514 131 675 +1,7%

Санкт-Петербург 255 533 249 425 -2,4%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Перми, Омска и Челябинска обусловлено тем, что на рынок вышли новые проекты и корпуса в уже существующих новостройках. Рост издержек застройщиков, изменение экономической ситуации привели к тому, что во многих новых проектах цены даже на котловане значительно превышали средние по городу. Снижение в Санкт-Петербурге обеспечили новостройки бизнес-, премиум- и элит-класса», — резюмирует управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков компании «Этажи», в январе — марте 2023 года первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках занял Воронеж. Второе место у Москвы, третье — у Новосибирска. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург и Екатеринбург.

Источник

🔺 Риски покупки ипотечной квартиры: как не остаться без денег и жилья

🚜 Колесный экскаватор UMG E145W задействуют в гидромелиорации земель

✳️Современная архитектура. Дом в Оклахоме Фрэнка Ллойда Райта выставлен на продажу

🌉 Древний мост-плотина Хаджу: великолепие культовой достопримечательности Ирана

🕌 Загадочная Мьянма: многотысячная коллекция древних ступ вокруг озера Инле

🔰 MAD Architects: первый проект в Южной Америке

🔷 Стекло, джапанди и мягкие линии: тренды в загородном дизайне — 2023

🛁 Ванная комната в стиле арт-деко. Фото

📝 Как российский IT-сервис помогает соблюдать законы и контролировать ЖКХ

🔨 8 трендов в оформлении маленькой кухни, которые будут актуальны еще много лет

🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Город-парк Первый Московский»