[Наварро] [3 том] Глава 7 (ч.2)

18+ | Предназначено для личного ознакомления и не является пропагандой. Запрещено копировать и распространять в любых форматах (DOC, PDF, FB2 и т.д.) Лица, нарушившие этот запрет, несут полную ответственность за свои действия и их последствия.

Проект: Bestiya
Ранний доступ: BOOSTY
Купить оригинал: https://ridibooks.com

▬▬▬▬▬||★||▬▬▬▬▬

Когда эти слова сорвались с его губ, в заведении, где до этого стоял лёгкий гул, наступила ледяная тишина. Ким Чонук с удивлением широко раскрыл глаза и поднял голову. Встретившись с его покрасневшими глазами, Джихён с обычным лицом спокойно сказал:

— В таком состоянии всё равно будет трудно продолжать, и нет гарантии, что подобное не повторится. Будет разумнее так, чем упрямиться и наживать себе проблемы. Я был глуп.

Его ровный, безэмоциональный голос разнёсся по тишине, словно он читал книгу. Сотрудники в замешательстве переглядывались или опускали головы, а Ким Чонук, стоявший на коленях на полу, не моргая, смотрел на Джихёна, пока по его лицу катились слёзы.

В это время Юн Ходжин, стоявший рядом и наблюдавший за происходящим, слегка расширил глаза. Он, конечно, надеялся на это, но, похоже, не ожидал услышать такой ответ. Посмотрев на Джихёна, он наконец удовлетворённо улыбнулся.

— Вы приняли правильное решение. Как ни крути, это самый мудрый выбор. Жаль, что вы так долго решались, но и сейчас ещё не слишком поздно, — с его улыбающихся губ сорвался мягкий голос.

Но Джихён, не обращая внимания на его слова, смотрел в глаза ошеломлённому Ким Чонуку, а затем с тем же бесстрастным лицом повернулся к Юн Ходжину.

— Было бы хорошо, если бы вы пришли завтра. А сейчас я хотел бы немного проветриться.

Когда Джихён чётко произнёс каждое слово, Юн Ходжин сделал слегка недовольное лицо, но тут же охотно кивнул.

— Как пожелаете.

Джихён тоже кивнул в ответ и грубовато продолжил:

— …только условия сделки останутся теми же, что вы предложили в самом начале. Сумма, аванс, условия оплаты остатка и так далее.

При этих словах Юн Ходжин на этот раз нахмурился. Он уже открыл рот, чтобы обсудить это, но Джихён прервал его:

— В противном случае, я лучше просто закрою заведение и заброшу его, но не продам.

Джихён замолчал, сказав это так твёрдо, словно это была его последняя бравада. Юн Ходжин с недовольным видом посмотрел на него, а затем раздражённо бросил:

— Ситуация ведь изменилась с тех пор.

— Ничуть не изменилась.

Джихён решительно покачал головой, словно не желая больше ничего слушать, и сказал только это. Он встретился взглядом с Юн Ходжином, который, нахмурившись, смотрел на него, а затем, словно не в силах сдержать гнев, выпалил:

— В итоге вы заставили меня отказаться от заведения и даже не собираетесь это должным образом компенсировать? В любом случае, я не намерен уступать ни в чём из первоначально предложенных условий.

Юн Ходжин некоторое время смотрел на Джихёна, который упрямо говорил, словно человек, потерявший всё и пытающийся удержать в руках последнюю монету, а затем вздохнул и пожал плечами.

— Хорошо. Пока будем исходить из этого, а завтра поговорим ещё раз. В любом случае, раз вы решили продать здание, надеюсь, завтра мы всё-таки заключим сделку. Ради нас обоих. …я очень не люблю людей, которые меняют своё слово, — последние слова прозвучали как тихая угроза.

Закончив говорить, Юн Ходжин выпрямился и, снова приняв свой обычный безупречный вид, спокойно улыбнулся. Юн Ходжин с весёлым видом оглядел молчаливого Джихёна и неловко переглядывающихся сотрудников, а затем, отступив на шаг, сказал: 

— Ну что ж, тогда я, пожалуй, пойду. До завтра.

Оставив это вежливое прощание, он вышел за дверь, а Чхве Чангён, стоявший у двери со скрещёнными на груди руками, наблюдал за Джихёном.

Когда их взгляды встретились, он сощурился, и казалось, будто он улыбнулся. Он оттолкнулся от стены и вместо того, чтобы последовать за Юн Ходжином, подошёл к Джихёну. Уголки его губ медленно поползли вверх.

— В итоге решили продать?

— Я продаю не тебе, а Юн Ходжину. Тебе в руки оно не попадёт.

— Это-то понятно. Хотя, конечно, было бы лучше, если бы ты отдал его мне.

Чхве Чангён кивнул, не выказывая особого разочарования. Джихён, уставившись на открытую Юн Ходжином дверь, тихо сказал:

— Каков размер доступного капитала?

— Хм?

— У Юн Ходжина. Ты говорил, что он перевалил за бюджет. Каков максимальный капитал, выделенный на это здание?

Чхве Чангён поднял брови и с интересом спросил:

— А почему тебе это интересно?

Джихён нахмурился, словно тот спросил очевидное, и бросил на него взгляд.

— Раз уж так получилось, нужно выжать всё, что можно.

— Ага, так значит…? — не спеша протянул Чхве Чхангён, и, отвернувшись, рассмеялся, словно находя в этом что-то очень забавное.

Глядя на него, издающего тихий смех, Джихён почувствовал лёгкую горечь. Да, с этим Этот парень действительно непрост. Не из тех, кто легко соглашается или может сообщить что-то.

— 2 миллиарда.

Однако Чхве Чангён, отсмеявшись, охотно ответил. 

— 2 миллиарда, — пробормотал Джихён. 

Чхве Чангён любезно добавил объяснение:

— Изначально так и было. Но сейчас у него на руках гораздо меньше. Он ведь не может сказать отцу, что проиграл деньги в азартные игры, так что, похоже, у него сейчас проблемы с финансами.

— …понятно. Даже так, сумма довольно приличная.

Джихён кивнул. 

— С такой суммой… — пробормотал он себе под нос и на мгновение задумался. 

Затем, увидев Чхве Чхангёна, который всё ещё стоял на месте, склонив голову набок и с интересом наблюдая за ним, он вздрогнул и скривил губы.

— Тебе не пора? Юн Ходжин, наверное, ждёт снаружи.

На это резкое замечание Джихёна Чхве Чангён молча улыбнулся и покорно развернулся. Когда его тяжёлые шаги полностью стихли на лестнице, к нему нерешительно подошёл менеджер, до этого стоявший как каменное изваяние.

— Хён…

Не зная, что сказать, он позвал Джихёна, но не смог продолжить. Джихён посмотрел на него. Прежнее бесстрастное выражение исчезло, и он, тяжело вздохнув, слабо улыбнулся.

— Да уж, тяжело всё это. Очень тяжело.

На это лёгкое ворчание Ким Чонук еле слышным голосом снова прошептал: 

— Простите… простите, хён…

Глядя на маленькую лужицу, натёкшую на пол, Джихён наклонился. Он протянул руку и погладил Ким Чонука по плечу.

— Нет, я как раз думал, что пора что-то делать, так что всё в порядке… Похоже, твоя девушка, которая тут совсем ни при чём, зря натерпелась. Это мне должно быть жаль.

Ким Чонук вздрогнул, но молча покачал головой. Несколько раз. Глядя на слёзы, ручьём текущие по его щекам, Джихён продолжал гладить его по плечу.

* * * * *

— …основные условия всё те же, что и в первоначальном предложении, вас всё устраивает? — уточнил Юн Ходжин, протягивая контракт.

Джихён молча пролистал его. Лист за листом, он медленно прочитал контракт, который не отличался ни на букву от того, что Юн Ходжин предлагал в самом начале, а затем мельком взглянул на него.

— Сегодня, похоже, тот, кто обычно приходит с вами, не пришёл.

Юн Ходжин и сегодня пришёл не один. С ним был крепкий, хорошо сложенный мужчина, но это был не Чхве Чангён. Юн Ходжин сделал удивлённое лицо, а затем, кивнув, сказал: 

— А-а… У Чангёна появились срочные дела, так что сегодня его нет… Вам было бы спокойнее, если бы он был здесь?

В последней фразе прозвучал едва уловимый намёк. Вероятно, он вспоминал Джихёна и Чхве Чангёна, занимающихся сексом на этом самом диване, где он сейчас сидел. Сделав вид, что не заметил этой язвительной усмешки, Джихён грубовато сказал:

— Нет, просто вы почти всегда приходите сюда вместе, вот я и удивился, что его сегодня нет. Вы, кажется, очень близки.

Хоть Джихён почти не видел, чтобы они разговаривали, когда приходили вместе, Юн Ходжин, не зная его мыслей, с видом само собой разумеющегося развёл руками.

— Ну да, наши семьи знакомы с детства. Мой отец тоже многим обязан отцу Чангёна, так что мы часто бывали у них в гостях. Если бы мы не были так близки, я бы не таскал его с собой по делам, — сказал Юн Ходжин с едва скрываемым хвастовством. 

Джихён, зная, что в присутствии Чхве Чангёна он бы так не говорил, лишь спокойно ответил: 

— Понятно. Содержание контракта то же, что и вначале. Хорошо… Только, хоть всё так и обернулось, я действительно не хотел продавать это здание. И сейчас, на самом деле, очень сомневаюсь. Поэтому я хотел бы добавить ещё одно условие.

Когда Джихён, отложив контракт, сказал это, на лице Юн Ходжина вместо улыбки появилось недовольство.

— Нехорошо добавлять условия задним числом, когда вы уже согласились на сделку… Что ж, давайте выслушаем. Чего вы ещё хотите?

— Я хочу, чтобы при продаже этого здания вы предоставили мне первоочередное право выкупа.

Юн Ходжин нахмурился, услышав спокойные слова Джихёна. 

— Что вы имеете в виду?... — он склонил голову, и Джихён пояснил:

— То есть, я хочу, чтобы вы добавили в контракт пункт, согласно которому вы сначала предложите выкупить его мне, и только в случае моего отказа сможете продать его кому-то другому.

Юн Ходжин на мгновение сделал ошарашенное лицо. Он посмотрел на Джихёна, который с невозмутимым видом смотрел на него, и нахмурился, словно тот говорил какую-то чушь.

— Это проблематично. Это ведь означает, что я не смогу распоряжаться им по своему усмотрению. Как же я тогда смогу в полной мере осуществлять свои права на собственность?

— Я выкуплю его в любое время, когда вы захотите его продать. Разумеется, не по нынешней цене, а по рыночной на тот момент. Вы ничего не потеряете, — добавил  Джихён.

Когда план застройки будет официально объявлен и утверждён, цена не упадёт ниже нынешней. Если он покупает его не для того, чтобы владеть им вечно, то предложение выкупить по рыночной цене на момент продажи было не таким уж и неразумным.

Юн Ходжин, нахмурившись, задумался, но в итоге снова покачал головой.

— Я не просто хочу заработать на разнице в цене. Когда план будет утверждён, я передам его застройщику. Так что это условие…

— Если дело дойдёт до передачи застройщику или начала строительства, я, конечно, не смогу настаивать на сохранении здания, даже если бы оно было моим, так что я соглашусь на план застройки, как вы и хотите. Мне нужно только, чтобы право собственности прошло через меня. В противном случае, этой сделки не будет. Я уже сказал сотрудникам, что всё в порядке, даже если я закрою заведение.

Важна была не первая часть, а вторая.

Джихён давал понять, что если его условие не будет выполнено, он расторгнет сделку, невзирая на любые убытки. Юн Ходжин с недовольным видом долго смотрел на  Джихёна, а затем вдруг спросил:

— Почему вы так на этом настаиваете?

Ответа не последовало. Джихён, словно не желая говорить, слегка нахмурился и опустил взгляд, а затем, будто смирившись, поднял голову.

— Чхве Чангён… похоже, он тоже хочет это здание.

Юн Ходжин на мгновение озадаченно моргнул. Он не ожидал услышать это имя. Чхве Чангён хочет это здание… это Юн Ходжин знал. Точнее, интерес к этому месту проявлял отец Чхве Чангёна. Но тот не был из тех, кто стал бы вмешиваться и усложнять дела, когда в них замешаны знакомые, поэтому Юн Ходжин не придавал особого значения его интересу. К тому же, он не понимал, почему сейчас, когда они с Ли Джихёном сидят над контрактом, всплыло это имя. Прежде чем Юн Ходжин успел снова открыть рот, Джихён холодно сказал:

— Только этому человеку я не хочу отдавать это здание.

Юн Ходжин пристально посмотрел на Джихёна. На его бесстрастном лице проступило лёгкое отвращение.

«Ага», — мысленно пробормотал Юн Ходжин.

У него были догадки, почему Джихён может испытывать враждебность к Чхве Чангёну. Да и было бы странно, если бы он её не испытывал.

Даже Юн Ходжин, хоть это и не касалось его лично, отчётливо помнил тот случай, что уж говорить о самом участнике событий. Да. Это было в этом самом офисе. На этом самом диване, где сейчас сидел Юн Ходжин. Чхве Чангён изнасиловал Ли Джихёна. Связав ему руки, как животному, чтобы тот не мог пошевелиться. Даже от одной мысли об этом становилось противно. Юн Ходжин невольно цокнул языком. Если даже ему, постороннему, так неприятно, то каково было ему самому. Юн Ходжин представил себе то отвращение, неприязнь и унижение, которые испытал этот молодой человек. И он понял его желание ни за что не отдавать это здание Чхве Чангёну.

— Что ж, в таком случае…

Юн Ходжин, хоть и нехотя, но кивнул, словно делая большое одолжение. На самом деле, он ничего не терял. К тому же, за время их встреч он успел немного узнать  Джихёна. Этот человек не переходил черту, которую сам для себя провёл.

…если бы Юн Ходжин сейчас отказал, Джихён, как и сказал, мог бы просто закрыть заведение и исчезнуть. Конечно, можно было бы его снова найти и заставить подписать контракт любым способом, но ему не хотелось снова проходить через всю эту утомительную и хлопотную процедуру.

— Хорошо. Так и сделаем. Но вы должны чётко это подтвердить. Когда дело дойдёт до застройки, вы должны будете согласиться передать объект той строительной компании, с которой я заключу договор, — сказал Юн Ходжин, и Джихён охотно кивнул. 

Мало того, он сам предложил: 

— Если хотите, можем прописать это в дополнительном соглашении.

Юн Ходжин улыбнулся. Эта мелкая, жалкая месть Джихёна Чхве Чангёну казалась ему одновременно и глупой, и трогательной. Но он не подал виду. Джихён больше не добавлял никаких условий и постучал по контракту.

— Тогда по поводу цены. Думаю, можно по рыночной. Вы говорили, что щедро оцените, но я согласен и на рыночную цену.

Юн Ходжин замер. Он, конечно, ожидал, что речь зайдёт о цене, но при упоминании конкретной суммы его лицо слегка напряглось. Джихён достал блокнот, полистал его и, открыв нужную страницу, положил так, чтобы Юн Ходжину было хорошо видно.

— Я поспрашивал в нескольких агентствах недвижимости поблизости, и сейчас цена за квадратный метр в этом районе рассчитывается примерно так. Слухи о застройке, как известно, распространяются быстро. Говорят, за последнее время цены прилично выросли. Площадь этого здания…

Джихён протянул ему выписку из реестра. 

Юн Ходжин, который видел этот документ уже столько раз, что знал его наизусть, лишь мельком взглянул на него и отложил, а затем прервал Джихёна, который, постукивая по калькулятору, продолжал говорить:

— Так, если по рыночной цене, на какую сумму вы рассчитываете?

— Думаю, 2 миллиарда будет в самый раз.

На прямой вопрос Юн Ходжина Джихён ответил так же лаконично. Юн Ходжин тут же нахмурился.

— 2 миллиарда — это слишком много для такого старого здания.

— Как вы знаете, площадь этого здания значительно больше, чем у других зданий подобного размера. И расположение… очень хорошее.

То, что цены в этом районе взлетят после строительства новой дороги и начала застройки, было очевидно с самого начала. По крайней мере, этот молодой человек, Джихён, ухватил просто потрясающее здание.

— Но 2 миллиарда — это всё равно слишком. По обычным рыночным ценам в этом районе сделки заключаются на гораздо меньшие суммы, — жёстко сказал Юн Ходжин.

Только он обрадовался, что тот согласился на сделку, как тот заломил непомерную цену. Нет, если быть точным, цена была лишь немного выше рыночной, не совсем уж заоблачная, но для Юн Ходжина она была непомерной. Эта сумма значительно превышала ту, на которую он рассчитывал.

Джихён слегка улыбнулся. Он посмотрел на Юн Ходжина, склонив голову, словно размышляя, как бы лучше начать разговор, а затем осторожно заговорил:

— У меня тоже есть свои знакомые, и я кое-что слышал… Говорят, бюджет, который ваша консалтинговая фирма выделила на это здание, как раз такой… В таком случае, я ведь не прошу ничего невозможного.

Услышав эти вкрадчивые слова, Юн Ходжин мысленно выругался. Он не знал, откуда произошла утечка, но, судя по тому, насколько тот был осведомлён, отрицать было бессмысленно. А раз он знает эту сумму, то на меньшее уже не согласится.

Юн Ходжин замолчал. Сделку нужно было заключать. Но сумма была слишком велика. Хоть он и не просил больше выделенного бюджета, у Юн Ходжина не было 2 миллиардов. Ли Джихён, конечно, не знал, что тот уже проиграл значительную часть этой суммы в азартные игры, но то, как он, назвав цифру в 2 миллиарда, не выказывал ни малейшего намерения уступать, казалось издевательством.

— Но эта сумма…

Юн Ходжин нахмурился и посмотрел на Джихёна. Тот с невозмутимым лицом смотрел на него в ответ. Его упрямо сжатые губы ясно говорили, что он не собирается отступать от своих слов. Юн Ходжин побледнел. Может, стоило просто избить этого несносного, несговорчивого типа, чтобы услышать, как он со слезами на глазах скажет: «Я продаю». Возможно, он, хоть и согласился на сделку, на самом деле не хотел её и использовал эту сумму как предлог.

— В противном случае, я могу продать и кому-нибудь другому. Как раз есть ещё один желающий… Мне это всё уже надоело, хочется поскорее со всем покончить, — грубо сказал Джихён. 

Его лицо так и не прояснилось, словно он действительно натерпелся за это время. Юн Ходжина охватила ярость. Ему даже захотелось схватить этого парня и куда-нибудь зашвырнуть. Он цокнул языком.

Он слишком затянул. Дальнейшее промедление со сделкой было не в его интересах. Недавно отец уже отчитал его за то, что он так долго возится с одним делом.

К тому же, проблема была в том, что если сделка сорвётся и об этом станет известно, его могут спросить, почему она не состоялась. И тогда у него будут неприятности. Даже если он прямо сейчас запугает этого парня или переломает ему руки и ноги, чтобы заключить сделку на меньшую сумму, кто знает, где тот потом разболтает об этой сумме. Чёрт, какой идиот разболтал о выделенном бюджете. Джихён упорно молчал, ожидая ответа Юн Ходжина. Юн Ходжин с откровенным раздражением долго смотрел на него. Что ж, ладно. Деньги всегда можно как-нибудь найти. Прежде чем проучить этого несносного парня, нужно было сначала заключить сделку. Наконец, Юн Ходжин нарушил молчание и кивнул.

— Хорошо. Так и сделаем.

Конец 7 главы

Конец 3-го тома.

Продолжение в 4 томе

▬▬▬▬▬||★||▬▬▬▬▬
4 том