Набиуллина о льготной ипотеке: завершить летом и не возобновлять
В ЦБ рассчитывают, что переход к адресным льготным программам приведет к более сбалансированному и здоровому развитию рынка ипо…
Глава Банка России Эльвира Набиуллина. (Фото: РБК)
ЦБ выступает за завершение льготной ипотеки на новостройки этим летом без дальнейшего возобновления программы. Об этом на пресс-конференции заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
«Что касается льготной ипотеки, наша позиция, что одна широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. Адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали», — сказала Эльвира Набиуллина. «Но прерогатива здесь за правительством, как эти программы будут сконструированы», — добавила глава ЦБ, уточнив, что регулятор участвует в обсуждении этих программ.
По ее словам, ипотека с господдержкой должна распространяться на людей, которым нужна помощь в финансировании покупки жилья, исходя из общих социально-экономических целей или в рамках программ развития отдельных регионов. Например, программа семейной ипотеки, которую регулятор поддерживает, помогает приобретать жилье семьям с детьми и способствует решению демографический проблемы, пояснила Эльвира Набиуллина.
В ЦБ рассчитывают, что переход от безадресных к адресным программам приведет к более сбалансированному и здоровому развитию рынка ипотеки. «Да, темпы выдачи и прироста портфеля замедлятся, но мы все равно ожидаем прирост ипотечного портфеля по году на уровне 7–12%. Но это немаленькие цифры, учитывая, что ипотечный портфель в последнее время рос высокими темпами», — отметила глава Банка России. «В 2025–2026 годах, на наш взгляд, рынок ипотеки должен выйти на равновесный темп роста — 10–15% — с учетом всех новых госпрограмм поддержки», — заключила она.
Действие льготной ипотеки на новостройки, которая была запущена почти четыре года назад, завершается 1 июля 2024 года. ЦБ неоднократно заявлял, что массовая льготная ипотека приводит к росту цен и разрыва между вторичным и первичным жильем. Это в конечном счете снижает доступность жилья.
Срок действия семейной ипотеки также истекает 1 июля 2024 года. Однако президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки еще на шесть лет — до 2030 года. Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно. Пока параметры программы по лимитам, первоначальному взносу и ставкам для остальных участников не обнародованы.
〽️ Росреестр хочет расширить перечень регистрируемых обременений недвижимости
🚜 Экскаваторы оказались самым дорогим для страховщиков видом техники
💰 Эксперты: переплата по ипотеке в РФ может составить три стоимости квартиры
🛕В долине Луары выставлен на продажу эклектичный особняк «Прекрасной эпохи»
🔽Безопасная зона под землей: 4 интереснейших бункера Москвы для вождей
🔲 «Масаричка»: эффектное дополнение к горизонту Праги от архбюро Захи Хадид
🔶 Дизайн бежевой кухни: 70 фото и идей. Фото
📝 Социальную газификацию распространили на СНТ. Что это значит
🔨 Ремонт своими руками. 7 простых способов, как переделать старую кухню и не тратиться на новую
💢 Законное место: где можно получить ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью до $250 000
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Мультиквартал CITYZEN»