На чём планирует заработать южнокорейский инвестор в Tashkent City?

На чём планирует заработать южнокорейский инвестор в Tashkent City?

Tashkent City

Вначале следующего года начинаются земельные работы на Лоте №6 МДЦ Tashkent City. Инвестиции в этот участок застройки направляют сразу три крупнейших банка Узбекистана (Алокабанк, Асакабанк и Узпромстройбанк) и компания Bomi Engineering & Construction Co Ltd из республики Корея.

Южнокорейская компания планирует возвести на территории МДЦ Tashkent City одно из самых высокотехнологичных офисных зданий в столице, а значит и в Узбекистане. Бизнес-центр класса «А» предполагает наличие охраняемого наземного и подземного паркинга, круглосуточное видеонаблюдение, шумоизоляцию, обеспечение умными технологиями. Об этих и других деталях проекта рассказал проект менеджер компании Канг Син Гу.


- С момента подписания инвестиционного договора прошло 2 месяца, как за этот период продвинулась работа по проекту?

- Сейчас мы занимаемся изучением и анализом состава почвы, параллельно наши специалисты из Кореи заняты проектированием сооружения, схематичным и детальным дизайном.

Также в стадии завершения процесс очистки стройплощадки и приёмки земельного участка от Дирекции МДЦ “Tashkent City”. Планируется использовать метод скоростного проектирования, разработки дизайна и строительства, чтобы вписаться в график реализации проекта. При этом нужно особо подчеркнуть, что контроль качества возводимых конструкций будет осуществлён в соответствии со всеми международными стандартами.

Техника приступит к работе на объекте в течение ближайших трёх месяцев.


- Сейчас в Узбекистане динамично развивается экономика, предоставляются льготы для иностранных инвесторов. Расскажите какие условия и дополнительные возможности в этом направлении созданы для вас?

- Да, действительно рост экономических показателей в вашей стране стремителен. Развивается бизнес, создаются выгодные условия для предпринимателей. Мы как иностранные инвесторы также имеем ряд льгот и преференций. К примеру, освобождение от таможенных пошлин, от налога на доходы, вместе с тем, нам оказывается визовая поддержка и т. д.

Дирекция МДЦ “Tashkent City” выступает в качестве координатора проекта, нам помогают держать контакт с соответствующими государственными структурами и ведомствами в Узбекистане. Такая поддержка незаменима особенно в таких аспектах, как утверждение дизайна, оформление визы и таможенные вопросы и т. д.

 

- Расскажите подробнее о вашем проекте (об операторах, с которыми планируете сотрудничество)

- Сейчас могу сказать только то, что планируется возвести многоэтажное здание самостоятельно и управлять им. О торговых операторах мы сможем говорить после как будет окончательно готов проект. У нас много строительных объектов в Корее и достаточно опыта в плане управления недвижимостью.


- Какова роль проекта МДЦ Tashkent City в инвестиционном портфеле вашей компании?

- На сегодняшний день МДЦ “Tashkent city” - наш главный и приоритетный проект, мы хотим построить недвижимость премиум класса. Такую, аналогов которой раньше не было в Узбекистане.


- Какие новые технологии будут использоваться при строительстве высотного здания?

- Проект нашего здания пока только в стадии разработки и поэтому сейчас не целесообразно рассказывать о всех технологиях, которые будут здесь задействованы. Могу только сказать, что мы привезём в Ташкент много современной техники, оборудования и материалов из Кореи и из других стран.


- Какие строительные стандарты будут воплощены на вашем участке Лота 6?

- Строительные работы на участке будут проводиться согласно международному и корейскому строительному стандарту.


- Каков бюджет проекта?

- Предварительная сумма инвестиций – не менее 50 миллионов долларов США. Однако, окончательный бюджет может отличаться от запланированного, детально можно будет его рассчитать после завершения проектирования высотки.


- Это ваш первый проект в Узбекистане. Каковы ваши ожидания от работы?

- Мы планируем зарабатывать на аренде офисов и других объектов. Кроме того, будет открыто представительство нашей строительной компании в Узбекистане, чтобы в ближайшем будущем расширить географию проектов в вашей республике.


- Есть ли у вашей компании дальнейшие инвестиционные планы в Узбекистане?

- Мы планируем инвестировать в строительство объектов на постоянной основе, что безусловно скажется на экономическом развитии страны. И кстати, мы не планируем выводить нашу прибыль из Узбекистана, мы будем реинвестировать в местные объекты.