MyUnit — публичная оферта

Редакция от 19 октября 2026 года.

1. Предмет и принятие условий

MyUnit — информационный сервис для поиска объявлений об аренде жилья в Малайзии: Telegram-бот и мини-приложение. Администрация предлагает пользователю доступ к сохранению условий поиска, стартовой подборке и мониторингу новых объявлений в пределах выбранного тарифа. Сервис не является агентством недвижимости, стороной договора аренды, представителем собственника, гарантом сделки или платежным посредником при расчетах за жилье.

Перед покупкой пользователь может прочитать эту оферту и политику конфиденциальности. Нажатие явно обозначенной кнопки «Согласен с офертой · оплатить» после выбора пакета и последующая оплата означают заключение договора на показанных условиях. Для покупки Tribute условия, период, цена и наличие автопродления подтверждаются отдельно на странице оформления; оплата после предоставления ссылки на эту оферту означает ее принятие. Пользоваться платной услугой могут совершеннолетние лица с необходимой дееспособностью; в иных случаях требуется участие законного представителя.

2. Что получает пользователь

Один поиск — один сохраненный набор параметров: география, тип жилья, бюджет, спальни и доступные источники. Сервис планирует проверки каждый час. Это интервал планировщика, а не гарантия появления или доставки объявления ровно через час. Подборка зависит от доступности сторонних сайтов, их фильтров, полноты публикаций и технических ограничений; фактический статус источников показывается в интерфейсе.

Наличие объявления в подборке не подтверждает его подлинность, актуальность, юридическую чистоту объекта, полномочия автора, соответствие фотографиям или возможность заключить договор. Часть объявлений может отсутствовать, повторяться, устаревать или не соответствовать условиям из-за особенностей исходного сайта. Сервис не обещает определенное количество объявлений, успешную аренду, экономию или доход.

3. Разовые пакеты Telegram Stars

«Попробовать»: 1 неделя поиска за 100 Stars. «Выбрать спокойно»: 4 недели за 280 Stars. «Больше вариантов»: 8 недель за 400 Stars. Одна неделя означает один поиск на 7 последовательных суток после успешного запуска. Несколько недель можно распределить между поисками или запустить один поиск на 1, 2 либо 4 недели. Пакет из восьми недель позволяет, например, запустить два поиска на четыре недели каждый. Ограничения на число одновременных поисков показываются в интерфейсе.

Скидка 30% и 50% рассчитана относительно покупки того же количества недель отдельными пакетами по 100 Stars. Она не означает ранее действовавшую повышенную цену. Оплата разовая, автоматических списаний нет. Купленные неиспользованные недели не сгорают до удаления учетной записи или возврата покупки. Срок запущенного поиска идет непрерывно, включая паузу. Редактирование работающего поиска не начинает срок заново. Удаление уже запущенного поиска не возвращает потраченные недели автоматически.

Точная цена счета выражается в Stars. Любая сумма в рублях рядом со Stars — приблизительный расчет, а не обязательство обмена: стоимость приобретения Stars зависит от магазина, страны, налогов и способа пополнения. Перед покупкой пользователь проверяет окончательную сумму в интерфейсе Telegram.

4. Месячный доступ и подписки Tribute

Разовые цифровые товары Tribute дают доступ на один календарный месяц от даты покупки без автоматического продления: «Один район» — 1 одновременный поиск за 390 рублей в месяц, «Сравнить районы» — 2 за 749 рублей в месяц, «Полный выбор» — 4 за 1390 рублей в месяц. Окончательная цена и валюта видны перед оплатой. Доступ заканчивается в соответствующее число следующего месяца, а если такого числа нет — в последний день следующего месяца. Повторная разовая покупка дает отдельный доступ с новым сроком от даты этой покупки; она не продлевает предыдущую автоматически. При задержке подтверждения дата окончания считается от даты покупки, а не от получения уведомления. Месяц не приравнивается к четырем неделям. Перед оплатой необходимо открыть бота MyUnit с того же Telegram-аккаунта. Покупки без привязанного Telegram ID требуют обращения в поддержку.

Месячные места используются в пределах общего оплаченного периода: новый поиск, созданный ближе к концу месяца, получает оставшуюся часть этого периода. Неиспользованное время не переносится на следующий месяц. Подписка не начисляет разовые недели. Удаление поиска освобождает месячное место. При наличии свободного места оно предлагается при запуске; пользователь также может явно выбрать разовые недели.

Если отдельно оформлена именно рекуррентная подписка, ее оплаченный период передается Tribute, а автопродление и отмена управляются через Tribute. Разовые товары не создают поручения на будущие списания. Отмена будущих списаний сохраняет доступ до конца оплаченного периода. Удаление данных в MyUnit само по себе не отменяет платежное поручение Tribute: сначала необходимо отключить подписку у Tribute. После подтвержденного продления сервис пытается продлить связанные поиски; при технической невозможности пользователь может обратиться в поддержку. Внутри Telegram цифровые услуги оплачиваются Stars; наличие интеграции Tribute не означает доступность альтернативной кассы в боте или мини-приложении.

5. Запуск и технические ограничения

Покупка пополняет баланс доступа, но не гарантирует возможность немедленного запуска любого географического охвата. Перед запуском сервис проверяет техническую доступность и лимиты полного обхода. Если запуск отклонен, недели не расходуются, а параметры сохраняются. Оплата не снимает технические ограничения сторонних источников.

Возможны перерывы, блокировки источников, задержки уведомлений Telegram, ошибки и изменения функциональности. При существенной невозможности оказать оплаченную услугу пользователь вправе обратиться за восстановлением доступа, соразмерной компенсацией времени или возвратом в предусмотренных законом случаях.

6. Обязанности пользователя и ответственность

Пользователь самостоятельно проверяет объект, личность и полномочия агента или собственника, условия договора, размер депозита, визовые и иные требования. Решения о просмотре жилья, передаче документов, подписании договора и переводе денег принимаются пользователем самостоятельно. Не следует переводить депозит только на основании карточки MyUnit.

Администрация не отвечает за содержание сторонних объявлений, действия арендодателей, агентов и площадок, отказ в аренде, мошенничество третьих лиц, изменение цены, состояние жилья, утрату депозита и исполнение договора аренды, если обязательная норма применимого права не предусматривает иное. Ссылки на сайты не означают партнерство или одобрение объявления.

В разрешенных законом пределах исключается возмещение упущенной выгоды и косвенных убытков; ответственность за собственные нарушения сервиса ограничивается стоимостью затронутой услуги. Ограничения не применяются к умышленным нарушениям и случаям, когда закон запрещает ограничение ответственности. Эта оферта не отменяет обязательные права потребителя, право на обращение в суд или предусмотренный законом возврат. Формулировка об ответственности пользователя за сделки с третьими лицами не освобождает администрацию от ее собственных обязательств.

Нельзя вмешиваться в работу сервиса, обходить ограничения доступа, использовать чужую учетную запись или перепродавать доступ без согласования. Доступ может быть ограничен при подтвержденном злоупотреблении; вопрос неоказанной оплаченной части услуги рассматривается отдельно.

7. Поддержка, отмена и возвраты

Обращения принимаются командой /paysupport в боте MyUnit; по общим вопросам — /support. После команды опишите проблему и укажите дату, пакет и идентификатор платежа, если он доступен. Не отправляйте данные карты, коды подтверждения, пароли или документы. Обращения читает администрация MyUnit в закрытом интерфейсе поддержки. Плановый срок первого ответа — до трех рабочих дней; обязательные сроки закона имеют приоритет. Telegram не рассматривает спор по существу услуги MyUnit.

При дубле списания, ошибочном начислении или неоказанной услуге администрация сверяет платеж и рассматривает возврат. Платежи Stars возвращаются средствами Telegram; платежи Tribute — по процедуре Tribute и применимому праву. После подтвержденного возврата неиспользованные недели соответствующей покупки аннулируются, а связанные оплаченные поиски могут быть остановлены. Право на обязательный возврат не зависит от наличия автоматической кнопки. Универсальное правило «возвратов нет» не применяется.

8. Данные и изменения условий

Обработка информации описана в политике конфиденциальности, доступной в помощи бота и подвале мини-приложения. Для удаления профиля используется /delete_me с подтверждением. Перед удалением платного профиля обратитесь в /paysupport по неиспользованному остатку и отмените автопродление Tribute.

Новые условия публикуются с датой редакции и применяются к новым покупкам. Изменение документа не уменьшает уже оплаченный объем. Споры сначала можно направить в поддержку; это не ограничивает законные способы защиты. Если отдельное условие недействительно, остальные условия действуют в допустимой законом части.