Можно ли расширить санузел за счет жилой комнаты
👐Открыть👇🏼Многие мечтают расширить маленькую ванную за счет жилых помещений, но такая перепланировка запрещена законодательством. Согласно правилам СаНПиН, санузел не может находиться над жилым помещением или кухней соседей, расположенными под вами. Поэтому при расширении санузла необходимо искать другие варианты, например, уменьшить размеры соседней комнаты или кухни, если это возможно. Также стоит обратить внимание на рациональное использование имеющейся площади, включая возможность установки компактной сантехники. И если все же есть желание перепланировать санузел именно за счет жилой комнаты или кухни, то необходимо обратиться к профессиональному архитектору или строительной компании для разработки соответствующего проекта и получения разрешения на строительство.
Нажмите на ссылку, чтобы перейти к нужной части:
💎 Нельзя расширять санузел за счет жилой комнаты или кухни
💎 Нельзя увеличить санузел за счет спальни или любой другой жилой комнаты
💎 Кухню и санузел можно расширять на нежилые помещения
💎 Нельзя расширять санузел из-за увеличения влажности
💎 Расширение санузла — это долгий процесс
💎 Выводы
💎 Полезные советы
🤠 Источник
Вопросу расширения санузла стоит уделить внимание, если вы не довольны его маленьким размером. Перепланировка жилых комнат для этой цели категорически запрещена законодательством. Также запрещено расширять ванную за счет любого жилого помещения, включая спальню и любую другую комнату. Нормы СанПиН ясно прописывают, что ванная не может находиться над жилыми помещениями или кухней.
Однако, можно ли увеличить санузел за счет нежилых помещений? Да, можно. Санузел и кухню можно расширять на площадь коридора, прихожей, темной комнаты или гардеробной. Действующие нормы допускают расширение кухни и санузла за счет нежилых площадей, но запрещают смещать границы между кухней и помещениями санитарного назначения.
Почему же запрещено увеличивать ванную за счет жилых комнат? Все квартиры многоквартирных домов обладают одинаковой планировкой, а запрет на расширение санузла в жилых помещениях связан с возможностью увеличения зоны влажности в помещении. Данная перепланировка может негативно отразиться на жильцах, находящихся ниже.
Исключением являются квартиры, расположенные на первом этаже. В таких квартирах возможно увеличение ванной за счет жилых помещений. Это связано с тем, что возможные повреждения газо- и водопроводных систем не нанесут ущерба нижним соседям.
Важно помнить, что расширение жилых комнат за счет помещений уборной или санузла не разрешается, даже если вы получили согласие соседей. Общее правило не распространяется только на верхние этажи, так как при увеличении жилой площади она не сможет оказаться под «мокрыми зонами» соседей сверху.
Чтобы избежать неприятностей с законодательством, перед ремонтом лучше проконсультироваться со специалистом по перепланировке жилых помещений и узнать, какие варианты расширения ванной комнаты остаются доступными. Если изменения не вступают в противоречие с законодательством, можно выбрать вариант, который больше всего подходит для вас.