Можно ли пересылать выписку из ЕГРН. Выписка из ЕГРН: что это такое и как ее пересылать
✌️🏻Оставить отзыв👉🏼Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) — это документ, содержащий информацию о недвижимости, зарегистрированной после 31 января 1998 года. В выписке указываются данные о владельцах объекта недвижимости, его площади, адресе, правах на объект и другие важные сведения.
Выберите интересующий вас раздел, перейдя по ссылке:
❤️ Кому можно предоставить выписку из ЕГРН
❤️ Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН без согласия владельца
❤️ Зачем нужна выписка из ЕГРН
❤️ Как можно заказать выписку из ЕГРН
❤️ Как переслать выписку из ЕГРН
❤️ Выводы
❤️ FAQ
📫 Подробнее
Да, можно пересылать выписку из ЕГРН. Собственник имеет право самостоятельно заказать выписку, на которой будут указаны все его данные, и показать ее потенциальному покупателю недвижимости. Выписку можно заказать в бумажном или электронном виде и переслать ее будущему покупателю. Перед совершением сделки стоит попросить продавца получить выписку повторно, чтобы убедиться в том, что он является владельцем квартиры. Также следует учитывать, что выписка из ЕГРН является документом с ограниченным доступом, поэтому перед ее передачей необходимо получить согласие собственника или его законного представителя.
Кому можно предоставлять выписку из ЕГРН
Согласно новым правилам, выписки из ЕГРН с данными о собственнике недвижимости доступны только следующим категориям лиц:
- Самому владельцу и его супругу или супруге;
- Совладельцам жилья, которое находится в долевой собственности;
- Арендаторам;
- Наследникам недвижимости после смерти владельца;
- Представителям госорганов, например, суда или ФССП.
Можно ли показывать выписку из ЕГРН покупателю
Собственник имеет право заказать выписку из ЕГРН на свою недвижимость и предоставить ее покупателю. В этом нет ничего незаконного или опасного, поскольку любой желающий может получить такую выписку в регистрирующем органе за небольшую плату. Если у покупателя возникнут какие-либо незаконные намерения, он может реализовать их, не зависимо от того, была ли выписка предоставлена ему собственником или нет.
Кто может требовать выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН является общедоступной информацией, поэтому заказать ее может любой человек, не обязательно являющийся владельцем недвижимости. В выписке указываются данные только о недвижимости, а не о ее владельцах, за исключением случаев, когда выписка заказывается собственником.
Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН
В законе о персональных данных были внесены поправки, которые ограничивают доступ к персональным данным людей, таким как фамилия, имя, отчество, дата рождения и реквизиты паспорта. Теперь выписку на свою недвижимость может заказать только ее собственник.
Как пересылать выписку из ЕГРН
Выписку из ЕГРН можно заказать в регистрирующем органе в бумажном или электронном виде. Если вы хотите переслать выписку будущему покупателю, вы можете отправить ее электронным способом или передать бумажную копию. Перед сделкой недвижимости можно попросить продавца получить выписку снова, чтобы удостовериться, что он владеет объектом.
Полезные советы
- При предоставлении выписки из ЕГРН обязательно проверьте, что она содержит актуальную информацию о недвижимости и ее владельце.
- Если вы хотите убедиться в правильности и полноте выписки, вы можете заказать ее повторно перед сделкой.
- Не доверяйте свои персональные данные незнакомым людям, если вы не уверены в их надежности.
FAQ
Q: Кто может заказать выписку из ЕГРН?
A: Любой человек может заказать выписку из ЕГРН.
Q: Кому можно предоставлять выписку из ЕГРН?
A: Выписки из ЕГРН с данными о собственнике недвижимости доступны только владельцу, совладельцам, арендаторам, наследникам и представителям госорганов.
Q: Можно ли показывать выписку из ЕГРН покупателю?
A: Да, выписку из ЕГРН на свою недвижимость можно заказать и предоставить покупателю.
Q: Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН?
A: Выписку на свою недвижимость может заказать только ее собственник.
Q: Как пересылать выписку из ЕГРН?
A: Выписку из ЕГРН можно отправить электронным способом или передать бумажную копию.
📍 Чем отличается японская версия ПС 5 от обычной