Москва ЮЗАО
Москва ЮЗАОЧереда исторических и географических совпадений и счастливых стечений обстоятельств сделала Юго-Западный административный округ в Москве одним из наиболее желанных мест для приобретения жилья. Этому способствуют выгодное расположение, отличная по меркам столицы экология, развитая социальная и транспортная инфраструктура и еще множество факторов. Рассказываем, сколько стоит жилье в ЮЗАО и на что следует обратить внимание, планируя приобрести здесь квартиру. Известно, что территория современного Юго-Западного административного округа, активно начала заселяться через два столетия после основания Москвы. Первая информация о поселениях, возникших в этих местах, появляется в летописях, датированных годом — речь идет о селе Ясенево. Развитие местности протекало традиционно для крупных городов — деревеньки возникали вдоль большой торговой дороги, современным наследником которой считается Боровское шоссе. Все эти поселения были боярскими вотчинами, названными по именам и фамилиям владельцев: Семеновское, Воронцово, Воробьево и т. Эту местность издавна облюбовала знать. Большинство из них в том или ином виде сохранились до наших дней, образуя так называемое «усадебное ожерелье» Юго-Запада Москвы. В позднесоветское время юго-западное направление также считалось одним из наиболее престижных. Здесь сосредоточился весь цвет советской, а затем и российской науки — именно в этом округе расположено более сотни институтов Академии наук, в том числе главное здание Президиума. Советская верхушка вплоть до развала Советского Союза получала жилье в Гагаринском и Академическом районах. Они и сегодня считаются весьма респектабельными — в доме в Гагаринском районе, например, находится квартира, в которой официально прописан Владимир Путин. Территория округа начинается за пределами Третьего транспортного кольца. Округ состоит из двенадцати районов. Кроме того, в этой локации находится Российская академия наук, множество научно-исследовательских институтов и высших учебных заведений. Как следствие, в ЮЗАО отмечается высокий культурный уровень населения. Также округ считается и экологически привлекательным — в нем располагается много лесных массивов, парков и рек. Округ может похвастаться разнообразием предложений во всех ценовых сегментах, причем, как на первичном, так и на вторичном рынке. Здесь встречается и крепкая застройка середины прошлого века, и множество «хрущевок» разной степени ветхости, и добротные «свежие» дома начала х. Девелоперы, которые приходят сюда сегодня, также предлагают покупателям дома любого уровня — от быстровозводимых «панелек» эконом-класс до люксовых высоток с пентхаусами и вертолетной площадкой на крыше. Поскольку ЮЗАО одинаково интересен москвичам с любым уровнем дохода, на каждую продаваемую здесь квартиру рано или поздно найдется покупатель. От района к району: цены на недвижимость в ЮЗАО. О том, сколько стоит жилье в округе и от чего зависит цена на него, рассказывает Александр Козлов, коммерческий директор концерна РУСИЧ :. Это наглядно демонстрирует анализ столичного рынка недвижимости в этой локации:. Перспективное вложение: стоит ли покупать квартиры в ЮЗАО в качестве инвестиции. Недвижимость в Москве самоценна, поэтому приобретение жилья здесь в любом случае станет хорошим долгосрочным вложением. Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»:. С точки зрения транспортной инфраструктуры Юго-Западный — один из наиболее развитых округов столицы. У жителей каждого из 12 районов округа есть станция метро в пешей или, по-крайней мере, транспортной доступности. Вдоль почти всей площади округа — от центра до МКАД — проходит Калужско-Рижская линия метро, ее станций насчитывается 10 штук. На юго-востоке ЮЗАО пересекает Серпуховско-Тимирязевская линия со станциями «Севастопольская» и «Нахимовский проспект», на западе жители округа могут пользоваться станциями Сокольнической линии. И даже «замкадное» Бутово не осталось без метро — сюда ходят поезда Бутовской линии. Наземный транспорт. Автобусное и трамвайное сообщение в ЮЗАО развито ничуть не хуже, чем метро. Здесь работают десятки маршрутов — по одним из них вы сможете уехать в центр или другой район, по другим — с комфортом перемещаться внутри округа. Основные транспортные артерии — Ленинский и Севастопольский проспекты, улица Профсоюзная. Они пронизывают всю внутримкадную часть ЮЗАО с севера на юг, связывая между собой 10 из 12 районов. В большинстве районов удобно спроектирована дорожная сеть. Здесь не только в целом больше дорог, чем в соседних округах, они еще и расположены в большинстве своем параллельно-перпендикулярно друг другу, образуя мелкую сетку, «прошивающую» территории жилых кварталов. Дела с парковками обстоят все напряженнее по мере движения от окраин к центру — плотная застройка в старых районах не позволяет организовать достаточное современным москвичам количество парковочных площадей, в то время как на окраинах, застраиваемых прямо сейчас, дома планируют сразу с подземными паркингами. Проблема в центральный районах решается, как это принято в Москве, — системой платных парковок. Проблема дорожных заторов в ЮЗАО не стоит остро, хотя полностью пробок местные магистрали не лишены. Самые проблемные с этой точки зрения — проспекты Ленинский, Севастопольский и Вернадского, Профсоюзная улица, ну и, кончено же, МКАД и въезды-выезды на него. Рядом с несколькими станциями метро работают перехватывающие парковки, пользующиеся спросом — доехать утром в центр на метро зачастую бывает быстрее и проще, чем на личном авто. Вместо коптящих заводов в ЮЗАО расположены научные производства, вредные выбросы в атмосферу от них минимальны. Поэтому основной фактор загрязнения воздуха здесь, как и в столице в целом, — это автомобили. В плане экологии, Юго-Запад — одно из лучших направлений. На его территории расположены крупные парки и лесопарки, общей площадью примерно 30 кв. А юго-западные ветра, преобладающие в Москве, гарантируют ЮЗАО постоянный приток свежего воздуха из подмосковных лесов. Районами с наиболее загрязненным воздухом считаются те, что ближе к центру — Гагаринский, Ломоносовский, Академический, Котловка. Чем дальше от центра — тем чище воздух, хотя у жителей окраинных районов есть другая проблема — повышенный уровень шума от расположенных недалеко запасных аэродромов аэропорта «Внуково». Образовательных учреждений всех уровней в округе в достатке: около школ и лицеев, около детских садов и центров. Не обделен ни один район, включая самые дальние. По количеству университетов, институтов и их филиалов ЮЗАО — один из лидеров. Особое место в этом списке занимает Российская академия наук и ее институты, много лет функционирующие на территориях нескольких районов. На каждый район, включая отдаленные Северное и Южное Бутово, приходится по нескольку государственных больниц и поликлиник. В коммерческих медучреждениях также нет недостатка — в филиалах известных сетей и частных клиниках клиентам предложат все виды медицинских услуг: от педиатрии до хирургии. В ЮЗАО, в отличие от его соседей, нет каких-то крупных и известных стадионов и спортивных центров, однако у жителей округа нет недостатка в возможностях вести здоровый образ жизни. В каждом районе встречаются спорткомплексы и фитнес-центры, в том числе и принадлежащие известным сетям. Во дворах установлены площадки для воркаута, а в многочисленных парках проложены беговые и велодорожки. На огромной территории, которую занимает округ, есть сотни интересных мест, которые стоит увидеть. Расскажем о некоторых из них. Москва Московская область. Лучшие районы Элитные районы Безопасные районы Районы для детей Спальные районы Экологические районы. Юго-Западный административный округ ЮЗАО в Москве Удачное расположение и отлично развитая инфраструктура обеспечивают округу высокую заинтересованность покупателей. Фото: commons. История округа Известно, что территория современного Юго-Западного административного округа, активно начала заселяться через два столетия после основания Москвы. Описание и фото округа Территория округа начинается за пределами Третьего транспортного кольца. Самый крупный парк округа расположен в Южном Бутово. Юго-Западный административный округ в цифрах 12 районов включает включает в себя Юго-Западный административный округ ,4 кв. Минусы К главным минусам Юго-Западного административного округа можно отнести следующее: Плотная застройка в большинстве районов округа. Значительный процент ветхого жилья в «старых» районах. Недостаток парковочных площадей в районах, близких к центру. Недвижимость Под любой запрос: какое жилье можно купить в ЮЗАО Округ может похвастаться разнообразием предложений во всех ценовых сегментах, причем, как на первичном, так и на вторичном рынке. Лучшие спальные районы Москвы Как выбрать наиболее подходящий для себя спальный район Москвы, а также рейтинг топ самых лучших спальных районов столицы, по мнению «КП» и оценкам экспертов. Узнать подробнее. Гагаринский 2. Ломоносовский 3. Транспорт С точки зрения транспортной инфраструктуры Юго-Западный — один из наиболее развитых округов столицы. Промышленность и экология Исторически сложилось, что на территории ЮЗАО практически нет промышленных предприятий, за исключением нескольких фабрик и ТЭЦ. В округе благоприятная экологическая обстановка — в нем практически нет промышленных предприятий. На территории округа располагается множество лесных массивов и парков. Социальная инфраструктура Образовательных учреждений всех уровней в округе в достатке: около школ и лицеев, около детских садов и центров. Всего в округе насчитывается около трехсот школ и лицеев. В каждом из районов округа расположено по несколько медицинских учреждений. Достопримечательности На огромной территории, которую занимает округ, есть сотни интересных мест, которые стоит увидеть. Фантазийное здание РАН в народе получило прозвище «золотые мозги» — по расположенным на крыше золотистым фигурам загадочного вида и работающим здесь ученым Академии наук. Здание находится на возвышенности, отсюда открываются замечательные виды на окрестные красоты. Дарвиновский музей Адрес: Академический район, ул. Вавилова, Огромный музей, экспозиции в котором будут одинаково интересны и детям, и взрослым. Отличный способ провести выходной, познавая закономерности эволюционных процессов и не только. Воронцовский парк Адрес: Обручевский район, Воронцовский парк, 3. Уютный парк, спрятавшийся среди окружающих его со всех сторон высоток. Отличное место для пикников и неспешных прогулок. Здесь же находится усадьба Воронцово, за несколько столетий сложной истории не растерявшая очарования и особой дворцовой атмосферы. Настоящие «зеленые легкие» юга Москвы и один из самых больших парков столицы. Битцевский лес — чистый и ухоженный. Здесь и асфальтированные дорожки, и петляющие среди деревьев тропы, и множество родников с питьевой водой, и даже прикормленные белки и утки, поедающие угощение прямо с рук. Районы Москвы Вместе с экспертами мы выбрали для вас наиболее перспективные районы Москвы, где лучше купить недвижимость. Учитывались и выгодность покупки, и комфортность жизни в будущем. Как добраться Самолет. В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок. Если ваш рейс улетает из нового терминала В а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы , надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М Сайт аэропорта: svo. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине — по автомагистрали А Сайт аэропорта: dme. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево». На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе. Сайт аэропорта: vnukovo. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» дорога займет не меньше часа либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» 55 и 40 минут соответственно , там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку и это еще 15 минут в пути. На машине — по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе. Сайт: zia. Ленинградский вокзал ст. Казанский вокзал ст. Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов. Ярославский вокзал ст. Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги. Курский вокзал ст. Белорусский вокзал ст. Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда. Павелецкий вокзал ст. Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова. Киевский вокзал ст. Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева. Рижский вокзал ст. Поезда из Риги и Великих Лук. Автостанция « Центральная » ст. Автостанция « Красногвардейская » ст. Автостанция « Теплый Стан » ст. Автостанция « Тушинская » ст. Автовокзал « Южные ворота » ст. Автостанция « Варшавская » ст. Вы на своем месте Разместите здесь вашу рекламу. Новости Цены Советы. Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Подписаться на рассылку.
Москва ЮЗАО
Юго-Западный округ Москвы глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в Юго-Западном округе. Плюсы и минусы жизни.
Ю́го-За́пад — общее название района массовой жилой застройки в Москве между Кутузовским проспектом и Можайским шоссе на западе и Варшавским шоссе на юге.
Сокращённое название - ЮЗАО. Население округа - 1 человек. Площадь округа - квадратных километра. ЮЗАО образован 10 июля года. Информация об.
Ю́го-За́падный администрати́вный о́круг (ЮЗАО) — один из 12 административных округов Москвы, находится на юго-западе города, разделён на 12 районов.
Список всех улиц, расположенных на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) города Москвы.
— Юго-Западный административный округ привлекает покупателей отличной инфраструктурой, отсутствием промышленных производств и продуманной транспортной сетью.
Юго-Западный административный округ Москвы (ЮЗАО) занимает территорию ,2 га и включает в себя 12 районов. Расположение на карте, полная информация и.
На крутом берегу Москвы-реки, с левой стороны от знаменитой смотровой площадки можно увидеть божье строение жёлтого цвета - Троицкую церковь или Храм.
Был образован в году для административного управления соответствующей территорией. В состав ЮЗАО входят 12 районов: Академический, Северное Бутово, Южное.
Ю́го-За́падный администрати́вный о́круг — один из 12 административных округов Москвы, находится на юго-западе города, разделён на 12 районов. Код ОКАТО — 45 Занимает территорию в , км², образован за границами исторического.
Рельеф Юго-Запада сформирован Теплостанской возвышенностью : территория находится значительно выше остальной территории Москвы , возвышаясь над урезом реки Москвы на 80 м в районе Воробьёвых гор и на м в Тёплом стане и Узком. В сочетании с розой ветров здесь, как и во всём Московском регионе, преобладает западный перенос и отсутствием крупных производств это делает данный район одним из наиболее благоприятных для проживания с точки зрения состояния воздуха. Согласно Генеральному плану реконструкции Москвы года намечалась застройка территории от Кунцева на западе до Ленино-Дачного нынешнее название — Царицыно на юге. Однако строительство началось лишь в середине х годов , после Великой Отечественной войны. Значительная часть застройки Юго-Запада сформировалась благодаря сооружению Главного здания МГУ на Воробьёвых горах — и прокладке и застройке Ленинского , Ломоносовского , Университетского проспектов и проспекта Вернадского. В х годах началось массовое строительство на месте бывшей деревни Черёмушки с расширением застройки к югу сформировалась территория Новых Черёмушек : здесь большая часть территории застроена хрущёвками. Юго-Запад стал базой экспериментального жилого строительства, которое осуществлялось на территории Тропарёва и Чертанова. Улицы Юго-Запада, в основном, пересекаются почти под прямым углом, образуя прямоугольные кварталы, ограниченные по периметру жилыми домами и с внутренними скверами. По территории Юго-Запада проложено несколько линий Московского метрополитена :. Для северо-западной части района ближайшими являются станции метро Арбатско-Покровской и Филёвской линий: Славянский бульвар , Кунцевская и другие, не находящиеся непосредственно на территории района. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 25 мая года; проверки требуют 4 правки. У этого термина существуют и другие значения, см. Исторические местности и районы в Москве. Балчуг Берсеневка Болото Садовники. Кремль Китай-город Белый город в пределах Бульварного кольца Земляной город в пределах Садового кольца территория в пределах Камер-Коллежского вала. Категории : Исторические местности и районы Москвы География Москвы. Пространства имён Статья Обсуждение. Скачать как PDF Версия для печати. Добавить ссылки. Исторические районы Районы в пределах исторических стен и валов Кремль Китай-город Белый город в пределах Бульварного кольца Земляной город в пределах Садового кольца территория в пределах Камер-Коллежского вала.