Москва Капотня
Москва КапотняКоординаты: Что посетить. Как добраться. Показать парковки. Добавить объект. Исправить неточность. Рейтинг 4,8. График работы не указан. Комментарий «А так дорожки, площадки для детей, спортивные, шашлычные зоны - всего в достатке». Еще Рейтинг 4,9. Открыто до Православный храм. Бейт-Сфаради Бейт-Сфаради. Рейтинг 3,8. Показать ещё. Искать рядом.
Москва Капотня
Капотня, район Москвы: вся необходимая информация на карте — администрация, налоговая, суд, паспортный стол, загс и многое другое.
улица Капотня, Москва. Координаты: , Маршрут. Панорама. 8 фото. Как добраться. Такси от ₽. Показать парковки. Добавить объект.
Капотня — небольшой район на юго-востоке Москвы с населением более 32 тысяч человек. Это важнейшая промышленная территория столицы, здесь сосредоточена.
Капо́тня — район, расположенный в Юго-Восточном административном округе и соответствующее ему одноимённое внутригородское муниципальное образование в городе.
Капотня расположена в Юго-Восточном административном округе Москвы. Он граничит с Люблином — на севере, с Марьином и Братеевом — на западе, с.
Район Капотня находится на юго-востоке Москвы. Так повелось, что Капотня ассоциируется у москвичей с одним из самых экологически неблагоприятных.
Район Капотня входит в состав и районов Юго-Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в гектаров в нём.
Капо́тня — район, расположенный в Юго-Восточном административном округе и соответствующее ему одноимённое внутригородское муниципальное образование в городе Москве.
Капотня: адреса на карте, ☎ телефоны, сайты, часы работы, ☆ отзывы, фото, ⚑ поиск проезда на городском транспорте и авто.
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Капотня — на онлайн карте c фотографиями, панорамами и планированием маршрутов.
Район Капотня входит в состав Юго-Восточного административного округа Москвы и больше известен москвичам по расположенному там нефтеперерабатывающему заводу. Застройка в районе преимущественно старая, новостроек здесь нет. По оценкам риелторов, жилье в Капотне спросом не пользуется. На вторичном рынке также мало предложений, а средние цены — одни из самых низких в столице тыс. Он прочно ассоциируется с образом худшего района Москвы, удаленного, застроенного ветхим жильем, с неблагоприятной экологической ситуацией и крайне небезопасного. При формировании свободного рынка жилья в начале х именно Капотня с заметным отрывом стала самым дешевым московским районом. Капотня состоит из пяти кварталов, причем большую часть занимают промзоны. По особенностям застройки Капотня почти не отличается от обычного спального района юга и юго-востока города, отмечают риелторы. В общей сложности в Капотне, по данным «Инком-Недвижимости», более 70 кирпичных, панельных и блочных домов, возведенных в основном в —х годах, а современных монолитных строений в этом районе нет. Многокомнатных квартир в Капотне практически нет. Район в основном застроен девятиэтажными домами, хотя высота расположенных здесь жилых строений может варьироваться от 2 до 16 этажей. В большинстве домов в Капотне — по три подъезда, хотя здесь есть и большие девятиподъездные дома», — говорит руководитель аналитического центра риелторского агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Наиболее важные объекты социальной инфраструктуры в Капотне — дворец культуры «Капотня», несколько школ и детских садов, стадион «Смена» бывший «Нефтяник» , музыкальная школа им. Калинина и больница. В районе также есть колледж и две библиотеки. По границе района проходит парк летия Москвы. Для небольшого района столицы этого достаточно, считает Дмитрий Таганов. Соседство с Московским НПЗ и ТЭЦ единственной станцией в окрестностях столицы, работающей не на газе, а на угле делает эту территорию одной из наиболее экологически неблагоприятных. Правда, комплекс природоохранных мероприятий на НПЗ, реализованный в е годы, позволил существенно снизить негативное воздействие на окружающую среду, а квартир с видом на знаменитый «факел» здесь, в отличие от Марьинского парка, практически нет, отмечает Алексей Попов. В целом риелторы отмечают плохую транспортную доступность, неблагоприятную экологию, н едостаточную социальную инфраструктуру района. Дмитрий Таганов одним из главных минусов называет отсутствие в Капотне станций метро. Местным жителям приходится ехать до подземки в соседние районы, к станциям «Марьино», «Братиславская» или «Люблино». Добираться до них в утренний час пик около получаса. Также одним из недостатков района Алексей Попов считает пробки на улице Верхние Поля, которые, по его словам, в выходные дни едва ли не сильнее, чем в будни, так как эта узкая улица ведет в крупнейший торговый узел юго-востока Московского региона — рынок «Садовод» и ТЦ «Мега Белая Дача». На вторичном рынке жилья Капотни сейчас, по данным ЦИАН, на продажу выставлено около 50 квартир, средняя цена 1 кв. В панельных домах х годов средняя однокомнатная квартира стоит 4,1 млн руб. Капотня — один из немногочисленных в московской агломерации примеров, когда ценовая граница между столицей и областью не так заметна, отмечает Алексей Попов. По уровню цен этот район сопоставим с городом Дзержинский — 95 тыс. Раньше район, в основном, был заселен сотрудниками завода, но теперь там проживает изрядная доля мигрантов, в том числе в силу расположенного неподалеку ТК «Садовод», говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. До присоединения к столице новых территорий здесь покупали самое дешевое жилье, чтобы получить московскую прописку, вспоминает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», отмечают, что в Капотне не возводятся новые комплексы, перспективных площадок под застройку также нет. В случае вывода их за пределы Москвы возможна реорганизация территории под жилое и коммерческое строительство, считает Юлия Дымова. На данный момент перспективу застройки имеют только территории с пятиэтажками. Их в районе риелторы насчитали около Практически все жители хрущевок в Капотне поддержали программу реновации. На территории Капотни ранее располагались деревни Чагино и Рязанцево, а также село Капотня ранее — село Капотненское. Первое упоминание о селе встречается в духовной грамоте год , по которой великий московский князь Иван Данилович Калита завещал старшему сыну — будущему князю Симеону Гордому — село Капотненское, насчитывающее в то время крестьянских дворов — человек. С первой половины XV века село принадлежало Николо-Угрешскому монастырю, который находился поблизости. Строительство жилых домов в поселке Капотня для работников Московского нефтеперерабатывающего завода. В году село Капотня было преобразовано в поселок, который просуществовал до х годов. В м здесь построили нефтеперерабатывающий завод. В году он был переименован в «рабочий поселок», а в м в связи со строительством МКАД включен в городскую черту столицы. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Выбираем район: что нужно знать о Капотне перед покупкой квартиры. Материалы по теме В московском районе Капотня будут построены яхт-клуб и крытый футбольный манеж Крупный жилой комплекс возведут в промзоне на юге Москвы В столичных промзонах построят 3,4 млн кв. Жилье , 12 фев , 0. Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях объясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки квартиры. Сергей Велесевич. Районы Москвы. Материалы по теме. В московском районе Капотня будут построены яхт-клуб и крытый футбольный манеж. Крупный жилой комплекс возведут в промзоне на юге Москвы. В столичных промзонах построят 3,4 млн кв. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Аренда элитных домов в Подмосковье за год подорожала почти на четверть Деньги, Продавцы жилья в Москве стали чаще давать скидки из-за слабеющего спроса Жилье, 08 фев, Банки с комиссиями по льготной ипотеке потеряли часть спроса в столицах Деньги, 08 фев, Архитектурные тренды — сложные силуэты, дерево и уход от гигантизма Дизайн, 08 фев, Как будет развиваться метро в Москве и Нижнем Новгороде. Видео Город, 08 фев, Битва со стихией: как управляющие компании справляются со снегопадами Город, 08 фев, Собянин рассказал, какой будет станция метро «Бачуринская» в Новой Москве Город, 08 фев, Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе Деньги, 08 фев, Спрос на жилье и ипотеку рухнул в январе. Что будет дальше Жилье, 07 фев, Главное Лента.